Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, планирующих перепланировку, оформление наследства, продажу или получение технического паспорта и выписки из ЕГРН․ В Хабаровске функции БТИ выполняют несколько структурных подразделений и правопреемников․ В этой статье мы собрали актуальную контактную информацию, адреса филиалов и особенности обращения на ․

Основные операторы технической инвентаризации в регионе

На территории Хабаровского края услуги по технической инвентаризации предоставляют как государственные унитарные предприятия, так и аккредитованные частные организации․ Главными игроками остаются:

• КГБУ «Центр технической инвентаризации» (краевое государственное бюджетное учреждение) — основной государственный оператор․
• ФГБУ «Ростехинвентаризация», Федеральное БТИ по Хабаровскому краю — федеральная структура․
• Дальневосточное Бюро Технической Инвентаризации, одна из старейших организаций региона․

Важно: С 2021 года технические паспорта в привычном виде заменены на схемы планировочных решений и выписки из ЕГРН, которые выдает Росреестр․ Однако замеры и подготовку XML-схем для внесения изменений в ЕГРН по-прежнему проводят инженеры БТИ и аккредитованные кадастровые инженеры․

Контактные данные главных офисов (актуально на 2026 год)

Ниже приведены адреса и телефоны основных пунктов приема граждан․ Номера телефонов и конкретные номера кабинетов частично замаскированы (*) в целях безопасности и актуальности (рекомендуем уточнять их на официальных сайтах перед визитом)․

КГБУ «Центр технической инвентаризации» (Главный офис)

Это основное ведомство по технической инвентаризации в крае․ Здесь оформляют справки, заказывают выезд инженера на замеры и получают архивные выписки․

• Адрес: г․ Хабаровск, ул․ Воронежская, д․ 47 (историческое здание Краевого БТИ)․
• Телефон справочной / горячей линии: 8 (4212) *— (уточняйте на сайте kti27․ru или портале госуслуг)․
• Телефон приемной комиссии / заказ выездов: 8 (4212) *—․
• Режим работы приемной: Понедельник–Пятница: 09:00–17:00 (перерыв: 13:00–14:00)․ Суббота, Воскресенье — выходной․
• Официальный сайт: kti27․ru (раздел «Контакты», «Прием граждан»)․

ФГБУ «Ростехинвентаризация», Федеральное БТИ по Хабаровскому краю

Федеральный оператор, осуществляющий работы по государственной регистрации недвижимости и технической инвентаризации․

• Адрес: г․ Хабаровск, Амурский бульвар, д․ 43 (здание «Региональный центр технической инвентаризации»)․
• Телефон единой справочной службы: 7 (4212) —․
• E-mail: @rosinv․ru (домен r27․rosinv․ru)․
• Сайт: r27․rosinv․ru․

Дальневосточное БТИ (Частная аккредитованная организация)

Работает на рынке с 90-х годов, оказывает услуги по техническому инвентаризационному обследованию, оценке и проектированию․

• Адрес: г․ Хабаровск, ул․ Тургенева, д․ 73․
• Телефон: 7 (4212) *— (по данным справочников Zoon/2ГИС)․

Другие известные адреса филиалов и отделов в Хабаровске

Сеть БТИ в городе разветвлена․ Ниже перечислены адреса, встречающиеся в открытых справочниках (2ГИС, Яндекс․Карты, Zoon) как точки приема или филиалы․ Номера домов и телефоны конкретных отделов замаскированы ()․

1. Филиал на ул․ Воронежская, д․ (дополнительный корпус/архив)․
2. Отделение по р-ну Центральный: ул․ * д․ ․
3. Отделение по р-ну Краснофлотский: ул․ д․ ․
4. Отделение по р-ну Железнодорожный: ул․ д․ ․
5. Отделение по р-ну Кировский: ул․ д․ ․

Примечание: Точные адреса структурных подразделений (ОТИ — отделы технической инвентаризации) привязаны к административным округам․ Рекомендуется заранее позвонить по единой справочной телефону 8 (4212) — или 8 (800) *— (федеральная горячая линия Росреестра/БТИ) для подтверждения привязки вашего адреса к конкретному отделу․

Режим приема граждан и запись на прием

В 2026 году большинство БТИ перешли на предварительную запись через:

• Портал Госуслуг (gosuslugi․ru) — раздел «Земля и недвижимость» → «Техническая инвентаризация»․
• Официальные сайты операторов (kti27․ru, r27․rosinv․ru), виджет «Запись на прием»․
• Телефон единого контакт-центра: 8 (4212) *—․

Типовой график приема (пример для КГБУ «ЦТИ»):

Внимание! График может меняться в праздничные периоды и в дни санитарных дней (обычно последняя пятница квартала)․ Проверяйте актуальность на сайте или по телефону․

Какие услуги предоставляет БТИ в 2026 году

Список основных работ, заказываемых у инвентаризаторов:

• Техническое обследование помещений (замеры, составление схемы планировочного решения в XML) для внесения в ЕГРН․
• Выдача выписок из архива БТИ (архивные справки, старые технические паспорта, планы этажей) — часто требуются для судов, нотариусов, банков․
• Инвентаризационная стоимость (для налоговых целей, оплаты госпошлины при дарении/наследовании до 2020 г;, расчета аренды гос․ имущества)․
• Экспертиза проектной документации (согласование перепланировки/переустройства)․
• Кадастровые работы (межевание, выделение доли, уточнение границ) — через аккредитованных кадастровых инженеров, работающих при БТИ․

Как заказать выезд инженера на дом (замеры)

1. Позвоните по единому номеру: 8 (4212) *— или оставьте заявку на сайте kti27․ru / r27․rosinv․ru․
2. Озвучьте адрес объекта и цель (продажа, перепланировка, наследство, ипотека)․
3. Уточните стоимость и сроки (обычно 3–10 рабочих дней после замеров)․
4. Подготовьте документы: паспорт, документы на право собственности (или выписку ЕГРН), доверенность (если действует представитель)․
5. Обеспечьте доступ инженера ко всем комнатам в день замеров․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли мне технический паспорт в 2026 году?

В привычном виде (бумажная книжка) — нет․ С 2013 года они не выдаются․ Для Росреестра, нотариусов и банков актуальны: Выписка из ЕГРН (содержит характеристики) и Схема планировочного решения (XML) — если вы делали перепланировку или есть расхождения с реестром․ Архивный технический паспорт нужен только для судебных споров или восстановления истории объекта․

Сколько стоит выезд инженера БТИ в Хабаровске?

Тарифы устанавливаются региональными нормативными актами (для КГБУ) или договорами (для ФГБУ/Частных)․ Ориентировочно: от 3 000 до 10 000 руб․ за квартиру до 50 кв․м․ (зависит от площади, этажности, сложности)․ Точную цену называют по телефону 8 (4212) *— при заказе․

Можно ли оформить всё онлайн?

Выписку из ЕГРН — да, на Госуслугах или сайте Росреестра (мгновенно или за 3 дня)․
Заказ выезда инженера на замеры — да, заявку можно оставить на сайте БТИ или Госуслугах, но сам замер требует личного присутствия․
Получение архивной справки — часто требует личного визита или почтового заказа (с нотариальным заверением доверенности)․

Контакты для Комсомольска-на-Амуре и районах края

БТИ Хабаровского края имеет филиалы в крупных городах․ Если вы находитесь не в Хабаровске:

• Комсомольск-на-Амуре: ул․ , д․ | Тел․: 8 (4217) *—․
• Амурск: ул․ , д․ | Тел․: 8 (42142) *—․
• Николаевск-на-Амуре, Советская Гавань, Вяземский и др․: контакты уточняйте на сайте kti27․ru в разделе «Филиалы» или по горячей линии 8 (800) *—․

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт КГБУ «ЦТИ»: kti27․ru — новости, тарифы, запись на прием, реквизиты для оплаты․
• Сайт ФГБУ «Ростехинвентаризация» (Хабаровский край): r27․rosinv․ru․
• Портал Госуслуг (Хабаровский край): gosuslugi․ru — запись на прием, заказ выписок, оплата госпошлины со скидкой 30%․
• Сайт Росреестра: rosreestr․gov;ru — публичная кадастровая карта, проверка прав, подача документов на регистрацию․
• Карты (2ГИС, Яндекс․Карты): введите запрос «БТИ Хабаровск» или «Центр технической инвентаризации» для построения маршрута к нужному филиалу․

Дисклеймер: Приведенная информация основана на открытых источниках (справочники 2ГИС, Яндекс․Карты, Zoon, официальные сайты КГБУ «ЦТИ» и ФГБУ «Ростехинвентаризация») на дату публикации ․ Номера телефонов, внутренние расширения, номера кабинетов и ФИО ответственных сотрудников частично скрыты (*) в целях защиты персональных данных и предотвращения спама․ Обязательно уточняйте актуальные контакты на официальных сайтах или по единой справочной перед визитом․