При обращении в Бюро технической инвентаризации (БТИ) г. Гуково Ростовской области важно понимать‚ что на территории города действуют несколько организаций с похожими названиями‚ но разным статусом и полномочиями. Ниже представлена актуальная справочная информация‚ основанная на открытых реестрах и справочниках на .

МУП «БТИ» — Муниципальное унитарное предприятие

Это основное государственное учреждение‚ осуществляющее техническую инвентаризацию недвижимости‚ ведение учета жифонда и выдачу официальных документов (техпаспортов‚ справок‚ планов этажей).

Адрес и контакты

• Юридический и фактический адрес: 347871‚ Ростовская обл.‚ г. Гуково‚ ул. Некрасова‚ д.
• Телефон справочно-информационной службы / приемной: 7 (86361) —
• Факс: 7 (86361) —**

Режим работы

Прием граждан осуществляется в рабочие дни:

• Понедельник – пятница: 08:00 – 17:00
• Суббота: 08:00 – 17:00 (в некоторых отделах может быть сокращенный день)
• Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00
• Воскресенье: выходной

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы конкретного окна (техпаспорта‚ кадастр‚ архив) по телефону‚ так как график приема специалистов может отличаться от общего графика организации.

ООО «БТИ-Кадастр» — Частная кадастровая организация

Данная организация является коммерческой структурой‚ предоставляющей услуги кадастрового инженера‚ технического планирования и обследования недвижимости. Она не является правопреемником или филиалом МУП «БТИ»‚ хотя название сходно.

Реквизиты и контакты

• Адрес: г. Гуково‚ ул. Мира‚ д. 30‚ помещ. 1
• Руководитель: Морозова И.В. (Ирина Владимировна)
• ИНН: 614402*
• ОГРН: 1216100000
• Телефоны и электронная почта: Контактные данные отсутствуют в ЕГРЮЛ (могут быть уточнены на официальном сайте организации или через справочники).

Дата регистрации: . Основной вид деятельности — кадастровая деятельность.

Иные организации в выдаче поиска (требуют внимания)

В поисковой выдаче по запросу «БТИ Гуково» часто встречаются контакты‚ не относящиеся к классическому БТИ:

• «БИТ-Интернет» (ООО «БИТ» / БиТ-интернет): Провайдер интернета. Адрес: ул. Шахтерская‚ д. 47. Телефоны: 7 (961) —*‚ 7 (951) —*. Сайт: bit-internet.ru. Не имеет отношения к технической инвентаризации.
• Контакты с номерами мобильных телефонов (например‚ 7 (961) -95-67-87)‚ указанные в некоторых справочниках как «БТИ»‚ чаще всего относятся к частным кадастровым инженерам или посредникам.

Какие услуги предоставляет МУП «БТИ» (ул. Некрасова‚ 75)?

1. Выдача технических паспортов на квартиры‚ дома‚ нежилые помещения.
2. Выдача справок о стоимости недвижимости (инвентарной/рыночной)‚ о составе семьи‚ о зарегистрированных лицах (архивные).
3. Выдача планов этажей и explication помещений.
4. Проведение технической инвентаризации вновь построенных или перепланированных объектов.
5. Внесение сведений в ЕГРН (через взаимодействие с Росреестром) на основании технических планов.

Какие документы нужны для обращения в МУП «БТИ»?

Стандартный пакет для получения техпаспорта или справки:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
• Документ‚ подтверждающий право собственности (свидетельство‚ выписка ЕГРН‚ договор ДДУ/Купли-продажи).
• Заявление по установленному образцу (заполняется на месте или заранее с сайта/портала госуслуг).
• Квитанция об оплате госпошлины/услуг (оплачивается в кассе или через терминал/Сбербанк Онлайн).
• При представлении доверенным лицом — нотариальная доверенность.

Электронные сервисы: как сэкономить время

На большинство услуг БТИ можно заказать удаленно:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН» или «Техническая инвентаризация». Позволяет заказать выписку ЕГРН (заменяет многие справки БТИ) или вызвать кадастрового инженера.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта‚ заказ выписок.
• Официальный сайт МУП «БТИ» (если доступен): Часто размещается на поддомене администарции города или в разделе «Органы местного самоуправления» сайта г. Гуково. Позволяет скачать бланки заявлений и уточнить реквизиты для оплаты.

Важные нюансы на 2026 год

Техпаспорт vs Выписка ЕГРН. Для сделок (продажа‚ дарение‚ ипотека) нотариусы и банки чаще требуют выписку из ЕГРН (получается через Росреестр/Госуслуги за 1-3 дня)‚ а не бумажный техпаспорт БТИ. Техпаспорт нужен для перепланировки‚ газификации‚ судебных споров‚ приватизации.

Перепланировка. Сначала нужен технический план (готовит кадастровый инженер — можно обратиться в ООО «БТИ-Кадастр» или к любому другому сертифицированному инженеру)‚ затем согласование в администрации‚ затем внесение в ЕГРН. В МУП «БТИ» технические планы не готовят‚ они только принимают результаты инвентаризации для архива/учет.

Архивные справки. Если недвижимость очень старая (до 1990-2000 гг.)‚ данные могут храниться только в архиве МУП «БТИ» (ул. Некрасова). Срок готовности таких справок может быть до 30 дней.

Краткая шпаргалка: куда звонить?

Задача	Организация	Адрес / Телефон (маскировано)
Официальный техпаспорт‚ справка из архива‚ инвентаризация жифонда	МУП «БТИ»	ул. Некрасова‚ д. ** / 7 (86361) —*
Технический план (перепланировка‚ новостройка‚ выделение доли)‚ межевание	Частные кадастровые инженеры (в т.ч. ООО «БТИ-Кадастр»)	ул. Мира‚ д. 30 / Телефоны уточнять на сайте/СПАРК/ЕГРЮЛ
Выписка ЕГРН (быстро‚ онлайн)	Госуслуги / Росреестр	gosuslugi.ru / rosreestr.gov.ru
Подключение интернета	БИТ-Интернет (провайдер)	ул. Шахтерская‚ д. 47 / 7 (961) —*

Для решения вопросов‚ связанных с официальной документацией на недвижимость (техпаспорта‚ архивные справки‚ учет жифонда)‚ необходимо обращаться в МУП «БТИ» по адресу: ул. Некрасова‚ д. ** (тел. 7 (86361) —*).

Для подготовки технических планов (перепланировки‚ сносы‚ новостройки) обращайтесь к кадастровым инженерам (например‚ ООО «БТИ-Кадастр»‚ ул. Мира‚ 30‚ или иным специалистам из реестра Росреестра).

Всегда проверяйте актуальность телефонов и режима работы на официальных ресурсах или по указанным номерам перед визитом‚ так как контактные данные могут меняться.

---

Статья подготовлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ‚ справочники организаций) на . Персональные данные (ФИО‚ полные номера телефонов‚ точные номера домов) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.