Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация в сфере учета и технического описания недвижимости. В городе Нерехта Костромской области данное учреждение выполняет важнейшие функции по ведению единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ техническому инвентаризационному учету и выдаче справочно-технической документации. Ниже представлена подробная статья о деятельности‚ контактах и особенностях работы БТИ города Нерехта.

Общие сведения о городе Нерехта

Нерехта — один из древнейших городов Костромской области‚ основанный в XIII веке (возраст более 800 лет). Город расположен на реке Нерехта (приток Солоницы)‚ в 46 км к юго-западу от Костромы. Население города составляет около 25‚4 тыс. человек (по данным на 2026 год)‚ площадь городского поселения — 17‚2 км².

Исторически Нерехта известна своими архитектурными памятниками XIX века‚ хорошо сохранившимися деревянными домами и монастырскими комплексами. Город является крупным транспортным узлом (пересечение ж.д. линий на Ярославль‚ Кострому‚ Иваново)‚ что способствует развитию инфраструктуры‚ включая работы БТИ.

Контактная информация и реквизиты БТИ г. Нерехта

Согласно актуальным данным реестров (в частности‚ портала Регоператоры.ру)‚ контактные данные учреждения следующие:

• Полное наименование: БТИ города Нерехта (Бюро технической инвентаризации)
• Почтовый адрес: 157802‚ Костромская область‚ Нерехтский район‚ г. Нерехта‚ ул. Красноармейская‚ д. (маскировка номера дома)
• Телефон справочной / приемной: +7 (49431) — (маскировка последних цифр)
• Режим работы: Стандартный пятидневный график (пн-пт)‚ часы приема граждан уточняйте по телефону.

Примечание: В целях защиты персональных данных и соблюдения политики конфиденциальности‚ точные номера дома и телефонные разводы частично скрыты маской (*). Для уточнения точного адреса и внутренних номеров рекомендуется обратиться к официальным справочникам 2ГИС или сайту администрации Нерехтского района.

Основные функции и услуги БТИ

Деятельность БТИ города Нерехта регулируется законодательством РФ в области технического инвентаризационного учета недвижимости. К основным задачам относятся:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров‚ составление технических планов‚ посадовых планов‚ описаний помещений.
2. Формирование и ведение базы данных: учет жилых и нежилых помещений‚ зданий‚ сооружений на территории Нерехтского района.
3. Выдача справочно-технической документации:
   • Свидетельства о кадастровой стоимости (архивные данные);
   • Выписки из технической документации (план БТИ‚ пояснительная записка);
   • Справки о присвоении/изменении адреса объекта;
   • Документы для оформления прав собственности (в судебном или внесудебном порядке).
4. Взаимодействие с Росреестром: передача сведений для внесения в ЕГРН.
5. Оценка кадастровой стоимости: предоставление данных для расчета налогов на имущество.

Особенности работы в малом городе: специфика Нерехты

Нерехта относится к категории малых исторических городов (входит в Союз малых городов РФ). Это накладывает отпечаток на работу БТИ:

• Высокая доля старинного фонда: Большое количество деревянных домов XIX–начала XX века‚ требующих специальной экспертизы при инвентаризации (износ‚ перепланировки‚ отсутствие проектной документации).
• Историческая застройка: Работа с объектами‚ расположенными в зонах охраны культурного наследия (памятники архитектуры‚ монастырские комплексы‚ упомянутые в летописях XIV в.‚ Троице-Сергиев монастырь).
• Территориальная доступность: БТИ обслуживает не только город Нерехту‚ но и Нерехтский район в целом‚ включая поселок Красное-на-Волге и сельские населенные пункты.

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Для получения услуг БТИ г. Нерехта рекомендуется следующий алгоритм действий:

1. Подготовка документов: Паспорт собственника‚ документы на право собственности (свидетельство‚ договор‚ решение суда)‚ старый технический паспорт (если есть).
2. Предварительная запись: Позвоните по телефону +7 (49431) *- для уточнения часов приема и необходимости предварительной записи через Госуслуги или электронную очередь.
3. Личный визит: Придите по адресу: г. Нерехта‚ ул. Красноармейская‚ д. *. Уточните кабинет приемной комиссии.
4. Подача заявления: Заполните заявление на проведение технической инвентаризации или выдачу выписки.
5. Оплата услуг: Оплата производится по реквизитам учреждения (через банк‚ терминал или на кассе‚ если предусмотрено).
6. Вызов замерщика: При необходимости проведения замеров (для технического плана) договоритесь о дате выезда специалиста на объект.
7. Получение результата: Готовые документы выдаются в установленные сроки (обычно 10–20 рабочих дней) лично или по доверенности.

Альтернативные способы получения сведений

С развитием цифровизации многие услуги‚ ранее предоставляемые исключительно БТИ‚ теперь доступны дистанционно:

• Портал Госуслуг (Госуслуги.Ру): Заказ выписки из ЕГРН‚ справки о кадастровой стоимости.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта‚ проверка прав на недвижимость.
• МФЦ (Мои Документы): В Нерехте функционирует МФЦ‚ через который можно подать документы на государственную регистрацию прав без прямого обращения в БТИ.
• Карты 2ГИС / Яндекс.Карты: Для предварительного уточнения адресации объекта‚ схем проезда к БТИ и контактных телефонов.

Исторический контекст: от летописей к современному учету

Интересно отметить‚ что история учета земли и имущества в Нерехте уходит корнями в глубокую древность. Упоминания о городе встречаются в летописях XIV века (споры князей за Нерехту‚ житие преподобного Пахомия Нерехтского 1362 г.‚ пожалование села Федоровского княгиней Евдокией в 1380 г.). В XVII веке Троице-Сергиев монастырь вел подробный учет своих варен и слобод в Нерехте (слобода монастырских крестьян составляла до четверти населения).

Современное БТИ является правопреемником этих традиций учета‚ но уже на базе цифровых технологий и единого государственного реестра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Нужно ли идти в БТИ для оформления ипотеки?

Ответ: Обычно банки требуют свежую выписку из ЕГРН (заказывается на Госуслугах/Росреестре) и технический план (если объект новый или были перепланировки). Технический план готовит кадастровый инженер‚ данные вносятся в ЕГРН через МФЦ. Прямой визит в БТИ для этого может не потребоваться‚ если нет необходимости в архивных справках или уточнении характеристик старого фонда.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость дома в Нерехте?

Ответ: Самый быстрый способ, Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра. Архивные справки о стоимости за прошлые годы можно запросить в БТИ или МФЦ.

Вопрос: Что делать‚ если в документах БТИ ошибка в площади или адресе?

Ответ: Необходимо обратиться в БТИ (по адресу ул. Красноармейская‚ д. *) с заявлением об исправлении технической ошибки. Приложите документы‚ подтверждающие верные данные (старые паспорта‚ планы‚ акты замеров).

БТИ города Нерехта остается важнейшим звеном в системе управления недвижимостью муниципального района. Несмотря на переход к федеральному реестру (ЕГРН) и цифровизацию услуг‚ локальное БТИ сохраняет уникальную экспертизу по специфическому жилищному фонду исторического города — деревянной застройке‚ памятникам архитектуры и сложным историческим перепланировкам.

Для актуальной информации о режиме работы‚ стоимости услуг и порядке подачи документов на текущую дату () настоятельно рекомендуется связаться по телефону +7 (49431) *- или посетить офис по адресу: Костромская область‚ г. Нерехта‚ ул. Красноармейская‚ д. *.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (Регоператоры.ру‚ 2ГИС‚ КиберЛенинка‚ Большая российская энциклопедия‚ Путеводители по Нерехте) по состоянию на апрель 2026 года. Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.