Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация в системе учета и оценки недвижимости. Для жителей и собственников недвижимости в Головинском районе Северного административного округа (САО) Москвы БТИ остается основным местом получения технических паспетров, справок, планов этажей и проведения замеров при перепланировках. В данной статье мы подробно рассмотрим структуру, функции и контактную информацию БТИ, обслуживающего данный муниципальный округ.

Общая характеристика Головинского района

Головинский район входит в состав 16 районов САО Москвы. Площадь территории составляет 880,65 гектаров. На территории района насчитывается 25 улиц и одна станция метро, «Водный стадион». Управление территориальным развитием и взаимодействием с городскими службами осуществляется Управой Головинского района города Москвы (ИНН 7743068996).

Роль и функции БТИ в районе

БТИ выполняет правоприменительные и контрольные функции в сфере технического учета недвижимости. Основные задачи включают:

• Проведение технической инвентаризации зданий, сооружений и помещений.
• Формирование и ведение единой базы данных технической инвентаризации.
• Выдача технических паспетров, выписок из них, планов этажей (BTI-планов).
• Проведение замеров площадей помещений (в т.ч. при перепланировке и переустройстве).
• Оценка воспроизводственной стоимости объектов недвижимости (для налоговых целей, страхования, залога).
• Взаимодействие с Росреестром при внесении сведений в ЕГРН.

Организационная структура: ГБУ БТИ Москвы

На текущий момент (по состоянию на ) в Москве функционирует единая система ГБУ «БТИ Москвы» (Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Бюро технической инвентаризации города Москвы»). Отдельные районные БТИ как самостоятельные юрлица в основном консолидированы в это единое учреждение, имеющее филиалы (территориальные отделения) по административным округам.

Для Головинского района (САО) актуальным является обращение в Территориальное отделение ГБУ «БТИ Москвы» по САО или в удобный МФЦ «Мои документы».

Контактная информация и адреса (САО / Головинский район)

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности, точные адреса, номера телефонов прямых линий и фамилии руководителей структурных подразделений частично замаскированы.

Территориальное отделение ГБУ «БТИ Москвы» по САО (обслуживает Головинский район)

• Адрес: г. Москва, (территория САО, уточняйте на портале ГБУ «БТИ Москвы» или по горячей линии).
• Телефон справочной / горячей линии: +7 () —* (единый контакт-центр ГБУ «БТИ Москвы»).
• Официальный портал: bti.mos.ru (здесь доступна онлайн-запись, калькулятор стоимости услуг, отслеживание готовности заказа).
• Режим работы (типовый): Пн-Пт: : – :, Сб-Вс: выходной (возможен прием по предварительной записи в определенные дни).

МФЦ «Мои документы» на территории Головинского района (пункт приема документов для БТИ)

Наиболее удобный способ подачи заявления на получение выписки/паспорта — через МФЦ. На карте сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты) отображается МФЦ Головинский.

• Наименование: МФЦ «Мои документы» (отделение в Головинском районе).
• Адрес: г. Москва, (улица/проспект в границах района).
• Телефон единого колл-центра МФЦ: +7 () —.
• Часы работы: Ежедневно с :* до : (без выходных, уточняйте на портале mos.ru).
• Услуги БТИ в МФЦ: Прием заявлений на выдачу технических паспетров, выписок, планов БТИ, замеров; выдача готовых документов.

Управа Головинского района (координирующий орган)

• Наименование: Управа Головинского района города Москвы.
• ИНН: 7743068996.
• Адрес: г. Москва, .
• Телефон: +7 () —*.
• Сайт: Официальный сайт МО «Головинский» (раздел «Управа района» / «Благоустройство и жилищная политика»).

Основные услуги БТИ, актуальные для жителей района

1. Технический паспорт на помещение/здание — основной документ с описанием конструктивных элементов, площадей, износом.
2. Выписка из технического паспорта — требуется для сделок купли-продажи, оформления ипотеки, наследства, судебных споров. Срок действия обычно не ограничен, но нотариусы/банки часто требуют «свежую» выписку (не старше 6-12 месяцев).
3. План БТИ (план этажа) — графическое приложение к паспорту, необходимо для согласования перепланировки.
4. Замеры площадей (перезамер) — обязательны при обнаружении расхождений площадей в ЕГРН, после перепланировки, при оспаривании кадаровой стоимости.
5. Акт обследования объекта недвижимости — для ввода в эксплуатацию самостроев, признания права собственности по упрощенной схеме (дачный амнистия и аналоги).
6. Определение воспроизводственной/рыночной стоимости, для налоговых органов, банков, страховых компаний.

Как оформить заказ: пошаговая инструкция

Вариант А: Онлайн через портал ГБУ «БТИ Москвы» (Рекомендуемый)

1. Перейдите на bti.mos.ru.
2. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) или зарегистрируйтесь на портале БТИ.
3. Выберите раздел «Услуги» -> «Заказать документ/услугу».
4. Укажите адрес объекта (Головинский район, улица, дом, квартира/помещение).
5. Выберите тип документа (Выписка, Паспорт, Замер и т.д.).
6. Оплатите государственную пошлину/услугу онлайн (банковской картой).
7. Выберите способ получения: Электронно (с ЭЦП) на портале/почте или Бумажный оригинал в МФЦ/Отделении БТИ.
8. Если нужен замер — выберите удобную дату визита замерщика (календарь доступен в ЛК).

Вариант Б: Через МФЦ «Мои документы» (Головинский)

1. Запишитесь на прием через портал mos.ru, приложение «Госуслуги Москва» или по телефону +7 (*) —.
2. Придите в МФЦ по адресу: в назначенное время с паспортом и документами на недвижимость (если есть).
3. Подайте заявление оператору МФЦ.
4. Оплатите услугу в кассе МФЦ или через терминал/QR-код.
5. Получите готовый документ в том же МФЦ по уведомлению (СМС/пуш).

Сроки и стоимость (ориентировочные на 2026 год)

* Точные тарифы актуального года публикуются на сайте bti.mos.ru в разделе «Тарифы» или «Калькулятор». Оплата производится в бюджет города Москвы;

Взаимодействие с другими органами района

БТИ тесно взаимодействует с:

• Управой Головинского района — по вопросам реновации, переселения, аварийного фонда, благоустройства дворов (предоставление планов застроенности).
• Объединенным военным комиссариатом (ОВК) Головинского района — по вопросам учета пригодных к проживанию площадей для военнообязанных (адрес ОВК: район Сокол, САО, уточняйте на «Электронной Москве»).
• Отделением ОУФМС (МВД) по САО (Головинский) — при регистрации прав на недвижимость иностранных граждан/лиц без гражданства.
• Росреестром (УФРС по Москве) — синхронизация данных ЕГРН и БТИ (выписка из БТИ часто нужна для устранения реестровых ошибок).

Частые вопросы (FAQ) жителей Головинского района

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт ГБУ «БТИ Москвы»: bti.mos.ru (личный кабинет, калькулятор, запись замерщика, статусы заказов).
• Портал городских услуг Москвы: mos.ru (запись в МФЦ, оплата госпошлины, ЕГРН).
• Официальный сайт МО «Головинский»: Сайт управы района (новости реновации, планы благоустройства, контакты дежурных администраторов).
• Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru (проверка кадастрового номера, границ, площади по ЕГРН).
• Навигация по МФЦ: Карты 2ГИС / Яндекс.Карты — запрос «МФЦ Головинский» или «МФЦ САО» для построения маршрута.

Резюме

Для решения вопросов, связанных с технической инвентаризацией недвижимости в Головинском районе САО Москвы, основной точкой входа является ГБУ «БТИ Москвы». Наиболее удобные каналы взаимодействия — электронный портал bti.mos.ru (для удаленного оформления и получения документов с ЭЦП) и МФЦ «Мои документы» отделения «Головинский» (для личной подачи и получения бумажных оригиналов). Контактные данные конкретных кабинетов и телефонов прямых линий специалистов (*) лучше уточнять в день обращения через единый контакт-центр БТИ или портал mos.ru, так как сеть отделений оптимизируется.

Информация актуальна на . Перед визитом обязательно проверяйте актуальные часы работы и необходимость предварительной записи на официальных ресурсах.