Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости‚ осуществляющая учет‚ инвентаризацию и выдачу технической документации на объекты недвижимости. В Курске одной из важных точек обращения является отделение‚ расположенное по адресу: Элеваторный проезд‚ д. 14а. Данная статья подробно описывает работу архива этого БТИ‚ какие документы можно получить‚ как оформить заказ и какие нюансы учитывать в 2026 году.

Что такое БТИ и зачем нужен архив?

БТИ (Бюро технической инвентаризации) — организация‚ выполняющая функции по техническому учету недвижимости. Основные задачи:

Составление планов помещений и зданий (поэтажных‚ ситуационных).
Регистрация изменений‚ внесенных владельцами (перепланировки‚ переустройства).
Выдача справок и документов на основе собранной информации (технические паспорта‚ выписки‚ архивные копии).

Архив БТИ хранит исторические данные о недвижимости. Обращение в архив необходимо‚ когда:

Требуется архивная копия технического паспорта или поэтажного плана (например‚ для согласования перепланировки‚ судебных споров‚ продажи доли).
Нужны сведения о состоянии объекта на определенную дату в прошлом.
Исходные документы утеряны или повреждены.
Для разработки проектной документации требуется архивная копия плана с экспликацией (без необходимости выезда замерщика).

Расположение и контакты БТИ на Элеваторном проезде (Курск)

Филиал‚ обслуживающий данный район‚ часто ассоциируется с АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» (ранее ГБУ «Краитехинвентаризация» / Краевое БТИ).

Адрес места нахождения:

г. Курск‚ Элеваторный проезд‚ д. 14а

Примечание: Также известен юридический адрес головной структуры: ул. Садовая‚ д. 12. Рекомендуется уточнять место приема посетителей именно по Элеваторному проезду.

Контактные телефоны (справочно):

Единая справочная / Приемная: +7 () -*-*

Отдел архива / Выдача документов: +7 () -*-*

Номера частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные номера лучше уточнить на официальном сайте или картах (2ГИС‚ Яндекс.Карты‚ Справка.РУ).

Режим работы (типичный для БТИ):

Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00 (или 18:00)
Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
Суббота‚ Воскресенье: Выходной

Важно: Режим работы окон выдачи архивных справок может отличаться от общего режима приемной. Обязательно звоните заранее!

Какие документы можно заказать в архиве БТИ (Курск)?

На основании данных открытых источников и практики работы

Документ	Назначение / Особенности
Архивная копия технического паспорта квартиры/помещения	Полный аналог утраченного паспорта. Содержит экспликацию‚ план‚ сведения о несущих стенах. Необходим для нотариата‚ суда‚ МФЦ.
Архивная копия поэтажного/ситуационного плана с экспликацией	Часто достаточно для проектирования перепланировки (выезд техника не требуется).
Технический паспорт зонирования квартиры	Специфический документ для определения функциональных зон.
Справка об отсутствии/наличии перепланировки	Выдается на основании архивных данных и последней инвентаризации.
Технический план здания/сооружения (архивный)	Для объектов капитального строительства.
Аналитическая справка	Сведения о площади‚ материалах стен‚ годе постройки и т.д.
Межевой план земельного участка (архив)	Если учет велся БТИ ранее перехода к Росреестру.

Порядок получения архивной копии: Пошаговая инструкция

Подготовка документов. Вам понадобятся:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- Документ‚ подтверждающий право собственности (Свидетельство‚ Выписка из ЕГРН‚ Договор ДДУ/Купли-продажи).
- Если действуете по доверенности — нотариальную доверенность с правом получения документов в БТИ/Росреестре.
Подача заявления. Можно сделать тремя способами:
- Лично в окне приема на Элеваторном проезде‚ 14а.
- Через МФЦ «Мои Документы» (услуга «Предоставление сведений из архива БТИ»).
- Онлайн через официальный сайт АО «Ростехинвентаризация» или Госуслуги (если услуга подключена для региона).
Оплата госпошлины/услуг. Стоимость зависит от типа документа‚ срочности и площади объекта. Оплата производится по реквизитам‚ выдаваемым оператором‚ или через терминал в офисе/МФЦ.
Сроки готовности. Стандартный срок — от 5 до 10 рабочих дней. Срочное изготовление (1-3 дня) возможно за доплату.
Получение результата. Готовый документ выдается под роспись в окне выдачи или направляется почтой/в личный кабинет Госуслуг.

Особенности работы с архивом в 2026 году

Цифровизация и «Госуслуги»

На большинство услуг по выдаче архивных копий переводятся в электронный вид. Рекомендуется проверять возможность заказа через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) или личный кабинет на сайте rostehinv.ru (сайт АО «Ростехинвентаризация»). Это экономит время на посещение офиса.

Актуальность данных

Архивная копия отражает состояние объекта на момент последней инвентаризации (или даты составления паспорта). Если после этого проводилась перепланировка‚ но она не была зафиксирована в БТИ/Росреестре‚ архивная копия не покажет текущее планировочное решение. Для актуальной картины нужен Технический план (с выездом инженера).

Отсутствие дел в архиве

Иногда инвентаризационное дело отсутствует (сгорело‚ утеряно при переездах‚ здание не инвентаризировалось). В таком случае БТИ выдает Справку об отсутствии сведений в архиве. На основании этой справки и акта осмотра (выезда техника) можно восстановить технический паспорт заново.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли выезд замерщика для получения архивной копии плана?: Нет. Для получения архивной копии уже существующего документа выезд не требуется. Выезд нужен только для составления нового технического плана/паспорта‚ если перепланировка не согласована или данные устарели.
Можно ли заказать архивную копию не собственнику?: Да‚ по нотариальной доверенности‚ в которой прямо указано право «получения технической документации‚ архивных копий‚ справок в БТИ‚ Росреестре‚ МФЦ».
Сколько стоит архивная копия в Курске?: Тарифы устанавливаются организацией (АО «Ростехинвентаризация») и утверждаются ежегодно. Ориентировочно: от 1 500 до 4 000 руб. за копию паспорта/плана в зависимости от площади и срочности. Точную стоимость уточняйте по телефонам или на сайте на день обращения.
Что такое «Элеваторный проезд‚ 14а» — это главное БТИ Курска?: Это один из филиалов/территориальных отделений АО «Ростехинвентаризация, Федеральное БТИ» (ранее ГБУ КК «Краитехинвентаризация»). Главное управление может находиться по другому адресу (ул. Садовая‚ 12)‚ но прием граждан по техническим вопросам часто ведется именно по Элеваторному проезду.

Полезные советы перед визитом

Звоните заранее. Уточните режим работы окна архива‚ наличие бланков заявлений и актуальный перечень нужных копий паспорта (цветная/черно-белая‚ с экспликацией/без).
Проверьте ЕГРН. Прежде чем идти в БТИ‚ закажите Выписку из ЕГРН на объект. Она покажет‚ есть ли запись о перепланировке‚ и актуален ли кадастровый номер. Это сэкономит деньги‚ если архивная копия не нужна (данные уже в Росреестре).
Берите квитанцию об оплате. Без нее документ не выдадут; Сохраните чек до получения результата.
Альтернатива — МФЦ; Подача через МФЦ часто удобнее по графику работы (нет обеденного перерыва‚ есть электронная очередь)‚ но сроки могут быть на 1-2 дня дольше из-за логистики передачи дел.

Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников (карты 2ГИС‚ Справка.РУ‚ сайты Кадуслуги‚ МОСтройпроект‚ официальные ресурсы АО «Ростехинвентаризация») по состоянию на 09 марта 2026 года. Адреса и телефоны организаций являются публичной информацией‚ однако в тексте контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности. Перед визитом обязательно верифицируйте актуальные контакты на официальном сайте rostehinv.ru или через единый справочник организаций.