Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Екатеринбурге — это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей документации на недвижимость. В статье собрана актуальная информация об официальных ресурсах, адресах филиалов, графике приема посетителей и контактах на май 2026 года.
Официальные веб-ресурсы
Главным официальным порталом, консолидирующим функции БТИ в Свердловской области, является сайт ГБУ СО «Областной центр недвижимости «Кадастр» (ранее известный как Свердловское ОГУП «БТИ»).
- Основной официальный сайт: www.uralbti.ru
- Функции портала: онлайн-заказ выписок из ЕГРН, технических планов, паспортов, справок о стоимости, подача заявок на cadastral works, отслеживание статуса готовности документов.
- Важное уведомление (актуально на 2026 год): Согласно информации на главной странице портала, в связи с техническими работами прием заявок и выдача документов в офисах может осуществляться по измененному графику. Рекомендуется использовать раздел «Электронные услуги» на сайте www.uralbti.ru для удаленного оформления.
Основные адреса офисов в Екатеринбурге
На территории города функционирует несколько офисов (территориальных управлений), привязанных к административным округам. Ниже приведены основные известные локации.
Центральный офис / Управление по Октябрьскому и Ленинскому округам
- Адрес: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. , 1 этаж (район Октябрьской площади).
- Ориентир: метро «Площадь 1905 года» / «Геологическая».
- Телефон справочной: +7 () —
Филиал по Железнодорожному и Чакаловскому округам (Историческое здание)
- Адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. .
- Статус: Свердловское областное государственное унитарное предприятие (ОГУП) БТИ Свердловской области.
- Телефон: +7 () —*
Офис по Верх-Исетскому округу
- Адрес: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. *а (или смежные помещения в районе метро «Площадь 1905 года»).
- Телефон: +7 (*) —
Дополнительные точки приема (партнеры и МФЦ)
Подать документы и получить готовые выписки/планы также можно через:
- МФЦ «Мои Документы» (во всех районах города);
- Почту России (отделения связи);
- Уполномоченные кадастровые инженеры (частные лица и организации, например, «ИнГео-Групп» и др.), имеющие доступ к реестру.
Примечание: Точные адреса конкретных кабинетов в бизнес-центрах или ТЦ лучше уточнять по телефону горячей линии или в карточке организации на картах (2ГИС, Яндекс.Карты) перед визитом, так как адресация может меняться.
Режим работы (График приема посетителей)
Внимание: Режим работы может отличаться в зависимости от конкретного офиса и текущих административных распоряжений. Всегда звоните заранее для подтверждения.
Типовый график работы большинства офисов БТИ / Областного центра недвижимости:
| Дни недели | Часы работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00 – 18:00 | Обычно без перерыва / уточняйте |
| Пятница | 09:00 – 17:00 | Сокращенный день |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Альтернативные варианты графика (указаны в открытых источниках для отдельных подразделений):
- Вариант А: Пн-Пт 09:00–18:00 (без перерыва на обед).
- Вариант Б: Пн-Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 (с перерывом 13:00–14:00 в некоторых офисах).
Рекомендация: Перед визитом обязательно позвоните по телефону +7 () — (единая справочная/колл-центр) или проверьте раздел «Контакты» на uralbti.ru для вашего конкретного отделения.
Основные услуги, предоставляемые БТИ (Областным центром недвижимости)
- Техническая инвентаризация: снятие замеров, составление технических планов (для ЕГРН), технических паспортов (для целей, не требующих ЕГРН, например, для газа, перепланировки до 2013 г.).
- Кадастровые работы: межевание земельных участков, выделение долей, уточнение границ.
- Выдача справок и выписок: выписки из ЕГРН (электронные и бумажные), справки о кадастровой стоимости, справки о присвоении адреса.
- Согласование перепланировок и переустройств: экспертиза проектной документации, выдача заключений о возможности/невозможности перепланировки.
- Оценка недвижимости: определение кадастровой (инвентарной) стоимости для налогообложения или судебных споров.
- Присвоение адресов: для новостроек, индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как получить услуги удаленно (Онлайн)
На наиболее быстрый и удобный способ — использование Личного кабинета на официальном сайте.
Алгоритм действий на uralbti.ru:
- Перейдите в раздел «Электронные услуги» или «Личный кабинет».
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- Выберите нужную услугу (например, «Заказ технического плана», «Получение выписки из ЕГРН»).
- Заполните заявку, прикрепите сканы документов (паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость).
- Оплатите госпошлину онлайн (с комиссией банка/ЭПГУ) или сохраните квитанцию для оплаты в банке.
- Отслеживайте статус в ЛК. Готовый документ (XML/PDF с ЭЦП) придет в ЛК или на почту.
Контактные телефоны (Справочная / Колл-центр)
Для уточнения графика, стоимости услуг, сроках готовности и записи на прием:
- Единый номер горячей линии / Колл-центр ГБУ СО «ОЦН «Кадастр»: +7 () —*
- Телефон справки по готовности документов (автоинформатор): +7 (*) —
- E-mail для официальных обращений: *@uralbti.ru (точный адрес смотрите в разделе «Контакты» сайта).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужен ли технический паспорт или технический план?
С 2013 года для регистрации прав в Росреестре (ЕГРН) нужен Технический план (XML-схема + XML-описание + PDF), подготовленный кадастровым инженером. Технический паспорт (бумажная книжка) выдается для нужд газификации, приватизации (в отдельных случаях), судов, банков (для ипотеки иногда просят оба документа). Уточните требование у запрашивающей организации.
Сколько стоит технический план в БТИ?
Цены устанавливаются организацией самостоятельно (коммерческая тайна/внутренние тарифы). Ориентировочно: для квартиры — от руб., для дома — от руб., для нежилого помещения, от * руб. Точную стоимость и сроки (обычно 5-10 рабочих дней после замера) называют по телефону или рассчитывают в калькуляторе на сайте.
Можно ли прийти без записи?
В большинстве офисов прием идет по предварительной записи (через сайт, приложение Госуслуги или по телефону). Без записи можно прийти только за консультацией или получением уже готового заказа (по уведомлению).
Что такое «ИнГео-Групп» и другие частные БТИ на картах?
Это частные организации-партнеры или кадастровые инженеры, имеющие лицензию/допуск СРО. Они могут выполнять те же работы (техпланы, межевание), часто быстрее, но цены могут быть выше. Официальный государственный оператор реестра — ГБУ СО «ОЦН «Кадастр» (сайт uralbti.ru).
Резюме
Для решения вопросов по недвижимости в Екатеринбурге в 2026 году:
- Начинайте с официального сайта www.uralbti.ru, там актуальные графики, цены, онлайн-заказ.
- Звоните в колл-центр +7 () — для уточнения адреса вашего территориального отделения и записи.
- Основные физлица обслуживаются по адресам: ул. Белинского, д. (Центр/Октябрьский) и ул. 8 Марта, д. (Железнодорожный/Чакаловский), а также ул. Вайнера, д. *а (Верх-Исетский).
- Работают в будни с 9:00 до 18:00 (пт до 17:00), выходные — суббота, воскресенье.
Информация актуальна на май 2026 года. Перед визитом обязательно верифицируйте данные на официальном ресурсе или по телефону, так как реквизиты и графики могут меняться.