Бюро технической инвентаризации (БТИ) в г. Бобруйск — это ключевая организация, осуществляющая технический учет недвижимости, выдачу технических паспортов, справок и выполнение кадастровых работ. Для собственников квартир, домов и коммерческих помещений обращение в БТИ — обязательный этап при оформлении сделок, перепланировках, наследовании или получении ипотеки.

В статье собрана подробная информация о структуре учреждения, режиме работы, контактах и перечне предоставляемых услуг. Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, конкретные номера телефонов, адреса структурных подразделений и фамилии ответственных сотрудников частично скрыты маской *. Для получения точных реквизитов рекомендуется обращаться на официальный портал или в справочную службу.

Общие сведения об учреждении

Бобруйское межрайонное БТИ (УП «БобруйскБТИ») входит в систему Госкомимущества по Могилевской области. Оно обслуживает не только город Бобруйск, но и прилегающие районы области. Основные функции:

• Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости (жилых и нежилых).
• Формирование и ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на уровне региона.
• Выдача выписок из технических паспортов, планов этажей, справок о стоимости.
• Рассмотрение вопросов согласования перепланировок и переустройств.
• Оценка недвижимости для налоговых целей (определение кадастровой стоимости).

Режим работы в 2026 году

Режим работы приемных посетителей и касс может незначительно отличаться в зависимости от структурного подразделения (центральный офис, филиалы в районах). Ниже приведен типичный график для главного офиса:

Важно: В последнюю пятницу каждого месяца может проводиться санитарный день (прием посетителей не осуществляется). График санитарных дней утверждаеться ежегодно приказом директора. Обязательно уточняйте актуальность графика по телефону справочной перед визитом.

Контактные телефоны и адреса (частично скрыты)

Для связи с БТИ Бобруйск используются следующие контакты. Номера прямых линий отделов и внутренние номера сотрудников заменены на .

Центральный офис (Главное управление)

• Адрес: г. Бобруйск, ул. , д. (здание администрации / бывшего горисполкома, уточняйте ориентиры на карте).
• Единая справочно-информационная линия (приемная): +375 (225)
• Телефон директора / зам. директора: +375 (225) (доб. )
• Отдел технической инвентаризации (заказ паспортов, выезд замерщика): +375 (225)
• Отдел выдачи документации (справки, выписки): +375 (225)
• Касса (оплата услуг): +375 (225)
• E-mail: bti-bobruisk@.by

Филиалы и участки по районам города

Для удобства жителей работают участки в крупных микрорайонах (адреса и телефоны участковых инспекторов — ):

1. Участок №1 (Центральный/Ленинский район): ул. , д. *. Тел.: +375 (225) .
2. Участок №2 (Правобережный/Октябрьский район): ул. , д. . Тел.: +375 (225) .
3. Участок №3 (Микрорайон «Северный» / «Бобруйск-2»): ул. , д. . Тел.: +375 (225) .

Горячая линия Госкомимущества по Могилевской области

Если вопрос не решается на месте: +375 (222) (рабочие дни 09:00–13:00, 14:00–18:00).

Основные услуги и тарифы (ориентировочные)

Стоимость услуг устанавливается в соответствии с постановлениями Совета Министров РБ и тарифами УП «БобруйскБТИ». Оплата производится через ЕРИП (система «Расчет» / «Приорбанк» / «Белорусбанк» и др.) или в кассе учреждения.

Популярные услуги:

• Технический паспорт на объект недвижимости (первичное оформление/переоформление): от BYN (зависит от площади и типа объекта). Срок изготовления: до 10-15 рабочих дней.
• Выписка из технического паспорта (на руки / нотариусу / банк): BYN. Срок: 1-3 рабочих дня (срочно — 1 день за доплату).
• Справка о кадастровой (инвентарной) стоимости: BYN. Необходима для нотариуса, суда, налоговой.
• Согласование перепланировки / переустройства (проектная документация): от BYN. Требует предварительной консультации инженера.
• Выезд технического инвентаризатора (замерщик) на дом: входит в стоимость паспорта или оплачивается отдельно (* BYN) при вызове без оформления паспорта.
• Кадастровые работы (межевание земельных участков, ввод в ГКН): выполняются на основании договора, стоимость индивидуальная.

Примечание: Точные тарифы на текущую дату уточняйте в кассе или на официальном сайте УП «БобруйскБТИ» в разделе «Платные услуги».

Как получить услуги: пошаговая инструкция

Способ 1: Личный визит (классический)

1. Соберите пакет документов (паспорт собственника, документы на недвижимость, свидетельство, договор, решение о наследовании и т.д.).
2. Придите в приемное отделение по адресу: г. Бобруйск, ул. , д. в часы работы (см. раздел 2).
3. Возьмите талон в электронной очереди (терминал в холле) на нужное окно (обычно «Прием заказов» или «Выдача»).
4. Подайте документы сотруднику, заполните заявление (бланк выдается на месте).
5. Оплатите услугу в кассе (или через ЕРИП по квитанции, которую выдаст сотрудник).
6. Получите талон с датой готовности. Заберите документы по тому же адресу в окно «Выдача».

Способ 2: Через Единый портал электронных услуг (portal.gov.by)

Многие справки (выписка из паспорта, справка о стоимости) можно заказать онлайн:

1. Авторизуйтесь на portal.gov.by (через ЕСИА / Мобильный ключ / Банк-клиент).
2. Раздел: «Недвижимость и строительство» → «Получение сведений из ЕГРН / технической документации».
3. Выберите объект, вид справки, способ получения (электронно с ЭЦП / на бумажном носителе в БТИ / по почте).
4. Оплатите госпошлину онлайн (банковской картой).
5. Готовый документ придет в личный кабинет или на почту / в отделение БТИ.

Способ 3: Через нотариуса или МФЦ (Многофункциональный центр)

Нотариусы имеют удаленный доступ к реестру и могут запросить выписку мгновенно при оформлении сделки. В МФЦ (обычно расположен по адресу: ул. , д. ) можно подать заявление на получение справок, срок выдачи увеличивается на 1-2 дня из-за логистики.

Перепланировка и переустройство: важные нюансы

Согласно Закону РБ «О недвижимости» и Техническому кодексу ТКП 45-1.03-200-2018 (актуализированный), любые изменения планировки требуют согласования до начала работ.

Алгоритм действий:

• Консультация: Придите в отдел технической инвентаризации (тел. *) с планом квартиры (можно сфотографировать старый паспорт). Инженер устно скажет, что допустимо, а что нет (снесение несущих стен, перенос мокрых зон на соседей и т.д.).
• Проект: Закажите проект перепланировки в лицензированной проектной организации (список можно уточнить в БТИ). Проект составляется в 2-х экземплярах.
• Согласование в БТИ: Подайте проект + заявление + документы на квартиру. Рассмотрение до 15 дней. Результат: заключение БТИ (согласовано / отказ).
• Работы: Проведите стройки строго по согласованному проекту.
• Акт обследования: Вызовите инвентаризатора БТИ (тел. *) для съемки выполненных работ. Составляется акт обследования.
• Новый паспорт: На основании акта оформляется новый технический паспорт.

Внимание! Если перепланировка уже выполнена без согласования (самострой), ее можно попытаться легализовать через суд с представлением проекта «как есть» и заключения эксперта о безопасности конструкций. БТИ в этом случае выступает экспертом/ответчиком. Консультации по таким вопросам: тел. * (юридический отдел).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные советы перед визитом

• Запишитесь заранее: По возможности используйте запись через ЕРИП (инфокиоск/приложение банка) или портал.gov.by — это сэкономит 1-2 часа ожидания в очереди.
• Проверьте комплект документов: Отсутствие даже одной копии (например, плана этажа из старого паспорта) может стать основанием для отказа в приеме.
• Оплата через ЕРИП: Быстрее и удобнее кассы. Реквизиты: Система «Расчет» → Услуги → ЖКХ/Недвижимость → БТИ → Бобруйск → УП «БобруйскБТИ». Номер счета/договора уточняйте у оператора тел. *.
• Электронный документ: Выписка с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) имеет полную юридическую силу. Заказывайте электронный вариант — он придет за минуты/часы и не требует визита за бумажкой.

БТИ Бобруйск остается основным оператором по техническому учету недвижимости в регионе. Несмотря на цифровизацию (портал.gov.by, ЕГРН), физический визит в бюро по адресу г. Бобруйск, ул. , д. все еще необходим для сложных инженерных вопросов, согласования перепланировок, первичной инвентаризации новых строений и получения оригиналов документов на бумажном носителе.

Используйте справочный телефон +375 (225) * * для предварительной консультации и уточнения графика работы конкретного инспектора или кассы на день вашего визита. Храните технические паспорта в актуальном состоянии — это залог быстрой и безопасной сделки с недвижимостью.

Информация актуальна на . Режим работы, тарифы и контакты могут меняться. Официальный источник: сайт УП «БобруйскБТИ» и портал Госкомимущества Могилевской области.