Город Белев — один из древнейших городов Тульской области‚ расположенный на левом берегу реки Оки. Как и в любом муниципальном образовании‚ здесь функционируют органы технической инвентаризации недвижимости. На текущий момент (апрель 2026 года) на территории города услуги БТИ предоставляют два разных оператора: государственное (региональное) и федеральное. Ниже подробный разбор их контактов‚ адресов и компетенций.
ГУ ТО «Областное БТИ» — Белевский производственный участок (Одоевское отделение)
Это региональный государственный оператор‚ осуществляющий работы по технической инвентаризации за счет бюджета и на коммерческой основе. Является правопреемником советского БТИ.
Адрес и контакты
- Адрес: г. Белев‚ ул. Советская‚ д. (по данным справочников — дом 21‚ вход с двора).
- Телефон справки/приемной: +7 (48742) — (ранее указывался: 4-31-09).
- Официальный сайт: bti-tula.ru (сайт головного учреждения в Туле).
Режим работы (актуально на 2026 г.‚ уточняйте по телефону)
- Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00
- Пятница: с 09:00 до 17:00
- Суббота‚ воскресенье: выходной
- Обеденный перерыв обычно с 13:00 до 14:00 (подтверждайте при звонке).
История переезда (важно для поиска архива)
Внимание! С 1 ноября 2019 года Белевский производственный участок Одоевского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» сменил адрес. До этой даты прием посетителей велся по другому адресу. Если вам нужны документы‚ выданные до ноября 2019 года‚ уточните в архиве‚ где именно хранится конкретное дело (возможно‚ в Туле или в старом архиве на месте).
Основные услуги ГУ ТО «Областное БТИ»
- Техническая инвентаризация капитальных строений (жилых и нежилых).
- Выдача технических паспортов (на бумажном носителе) и сведений из ЕГРН (в электронном виде).
- Составление планов этажей‚ планов помещений с указанием площадей.
- Внесение изменений в техническую документацию при перепланировке/переустройстве (после согласования);
- Инвентаризация вновь возведенных объектов (долевое строительство‚ ИЖС).
- Оценка кадастровой стоимости (взаимодействие с ГБУ «Тульская кадастровая оценка»).
АО «Ростехинвентаризация» — Тульский филиал, Белевское отделение (Федеральное БТИ)
Федеральный оператор‚ созданный на базе бывшего ФГУП «Федеральная кадастровая служба». Работает на коммерческой основе‚ аккредитован для проведения кадастровых работ.
- Адрес: г. Белев‚ пл. Октября‚ д. * (по данным справочников, дом 6).
- Статус: Кадастровые инженеры‚ входящие в реестр Росреестра.
- Сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Реестр кадастровых инженеров» для поиска конкретного специалиста).
Специфика работы Федерального БТИ
- Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (объекты недвижимости: дома‚ квартиры‚ гаражи‚ незавершенное строительство).
- Подготовка межевых планов (уточнение границ земельных участков).
- Согласование границ земельных участков с соседями.
- Сопровождение регистрации прав в МФЦ / Росреестре.
- Работы по введению в оборот объектов недвижимости (присвоение адресов‚ присвоение кадастровых номеров).
Сравнительная таблица: куда обращаться?
| Вопрос / Услуга | ГУ ТО «Областное БТИ» (ул. Советская) | АО «Ростехинвентаризация» (пл. Октября) |
|---|---|---|
| Получение справки о стоимости объекта (для суда/нотариуса) | Да (основной оператор для справок по инвентарной/кадастровой стоимости на прошедшие годы) | Нет (работает с текущими кадастровыми данными через Росреестр) |
| Технический паспорт БТИ (старого образца‚ «синяя обложка») | Да (архивные копии‚ дубликаты) | Нет (не выдают паспорта старого образца) |
| Технический план для Росреестра (ЕГРН) | Могут выполнить (есть кадастровые инженеры в штате) | Да (основная специализация) |
| Межевой план (границы участка) | Реже (нужно уточнять наличие межевателя в штате) | Да (основная специализация) |
| Архивные планы домов (до 2019 г. постройки) | Да (основной архив) | Нет |
| Оплата услуг | Бюджетные + коммерческие тарифы | Только коммерческие тарифы |
Важные предупреждения: «Частные БТИ» и посредники
В интернете и на картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) можно встретить адреса вроде ул. Карла Маркса‚ д. 82 или другие частные офисы с вывесками «БТИ»‚ «Кадастровый инженер»‚ «Юридические услуги».
⚠ ВНИМАНИЕ!
Официальные источники прямо указывают: «Мы не являемся официальным БТИ и не выдаем архивные документы» (цитата по адресу Карла Маркса‚ 82).
- Частные кадастровые инженеры имеют право составлять технические/межевые планы (если есть аккредитация и СРО)‚ но у них нет доступа к архивам ГУ ТО «Областное БТИ».
- Для получения архивных технических паспортов‚ справок о стоимости за прошлые годы‚ исторических планов — только ГУ ТО «Областное БТИ» (ул. Советская).
- Перед оплатой услуг частному инженеру проверяйте его ФИО в Реестре кадастровых инженеров Росреестра.
Как оформить обращение в 2026 году: пошаговая инструкция
Вариант А: Через МФЦ «Мои Документы» (Рекомендуемый для Росреестра)
- Запишитесь на прием через Госуслуги или терминал в МФЦ (в Белеве МФЦ обычно находится по адресу: ул. Ленина / Советская — уточните актуальный адрес на госуслугах).
- Возьмите с собой: паспорт‚ документы на недвижимость (если есть)‚ доверенность (если представитель).
- Заявите цель: «Получить выписку из ЕГРН»‚ «Зарегистрировать перепланировку»‚ «Внести объект в ЕГРН».
- Если нужен технический план, МФЦ перенаправит вас к кадастровому инженеру (ГУ ТО или частному/федеральному) за его подготовкой до подачи документов.
Вариант Б: Напрямую в ГУ ТО «Областное БТИ» (ул. Советская) — для архива и паспортов
- Позвоните по телефону +7 (48742) *— заранее. Уточните: нужен ли предварительный запись‚ какие документы взять‚ стоимость услуги.
- Придите в часы работы (Пн-Чт 9-18‚ Пт 9-17).
- Напишите заявление на имя руководителя отделения (формы обычно есть на месте).
- Оплатите госпошлину/услугу (реквизиты на стене или у оператора).
- Заберите готовую справку/паспорт в установленный срок (обычно 3-10 рабочих дней).
Вариант В: Через кадастрового инженера (АО «Ростехинвентаризация» или частный СРО)
- Найдите инженера по адресу пл. Октября‚ 6 или через реестр Росреестра.
- Заключите договор на выполнение кадастровых работ (техплан / межевой план).
- Инженер съезжает на замер (нужен доступ к объекту).
- Получаете готовый XML-файл на флешке/по почте для подачи в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Мне нужен технический паспорт квартиры для продажи. Куда идти?
Для сделки купли-продажи нотариусу/Росреестру сейчас нужна выписка из ЕГРН (получается в МФЦ/Госуслугах за 5-10 мин). Старый «синий» технический паспорт БТИ для сделки не требуется с 2017 года. Если он нужен для банка (ипотека) или суда — обращайтесь в ГУ ТО «Областное БТИ» (ул. Советская) за дубликатом или справкой.
Как узнать кадастровую стоимость дома в Белеве?
Бесплатно на сайте Росреестра (Публичная кадастровая карта) или в МФЦ. Если нужна справка об определенной стоимости на конкретную дату в прошлом (для суда/налога) — только в ГУ ТО «Областное БТИ» (платная услуга).
Сделал перепланировку без согласования. Что делать?
Нужен технический план на текущее состояние (сделает кадастровый инженер — ГУ ТО или АО «Ростехинвентаризация»/частный). С ним идете в суд на признание перепланировки законной. После решения суда — в МФЦ на внесение изменений в ЕГРН. БТИ перепланировки не согласовывает (это функция администрации/жилинспекции)‚ БТИ только фиксирует факт в техплане.
Телефон +7 (48742) —31-09 актуален?
Номер указан в открытых источниках за 2023 год. Код города 48742 верный (Белевский район). Однако номера могут меняться. Рекомендую искать актуальный контакт на сайте bti-tula.ru в разделе «Контакты» -> «Филиалы/Отделения» -> «Одоевское отделение» -> «Белевский участок».
Резюме: контакты для записной книжки (маскировано)
- ГУ ТО «Областное БТИ» (Архив‚ Паспорта‚ Справки‚ Инвентаризация):
📍 г. Белев‚ ул. Советская‚ д.
📞 +7 (48742) —
⏰ Пн-Чт 9:00-18:00‚ Пт 9:00-17:00 - АО «Ростехинвентаризация» (Техпланы‚ Межевание‚ Кадастровые инженеры):
📍 г. Белев‚ пл. Октября‚ д. *
🌐 Реестр инженеров: rosreestr.gov.ru - МФЦ «Мои Документы» Белев (Подача в Росреестр‚ Выписки ЕГРН):
📍 Уточните адрес на Госуслугах (обычно центр города).
📞 ###-###-#### (единый колл-центр МФЦ Тульской обл.)
Статья подготовлена на основе открытых данных за 2019–2025 годы. Адреса‚ телефоны‚ режимы работы и тарифы могут измениться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефонам или на официальных сайтах bti-tula.ru и rosreestr.gov.ru.