Центральное территориальное Бюро технической инвентаризации (ЦТБТИ), расположенное в районе станции метро Бауманская, является ключевым учреждением для жителей Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Здесь оформляют технические паспорта, справки о стоимости недвижимости, разрешения на перепланировку и многие другие документы, необходимые для сделок с жильем. В этой статье собрана актуальная на информация об адресах, телефонах, режиме работы и предоставляемых услугах.

Основной адрес и как доехать

Главное здание Центрального ТБТИ находится по адресу:

Адрес: г. Москва, ул. Бакунинская, д. (корпус )

Район: Басманный, ЦАО

Ближайшее метро: Бауманская (Кольцевая линия), выход в сторону ул. Бакунинской / ул. Спартаковской.

Схема проезда: Выйдя из вагона по ходу поезда (из центра), поднимитесь на эскалаторе, пройдите через подземный переход к выходу на ул. Бакунинскую. Здание БТИ находится в непосредственной близости от выхода из метро, ориентир — крупное административное здание с вывеской «МосгорБТИ».

Контактные телефоны (справочная служба и запись на прием)

В связи с высокой нагрузкой на линию, рекомендуется пользоваться электронной записью через портал Госуслуги или сайт МосгорБТИ. Телефоны справочного бюро (актуальные на 2026 год):

• Единая справочная / Горячая линия МосгорБТИ: 8-499—*
• Запись на прием физических лиц (предварительная): 8-499—*
• Справочно-информационный отдел (справки, паспорта): 8-499—*
• Отдел кадастровых работ и перепланировок: 8-499—*

Примечание: Номера частично замаскированы в целях безопасности. Актуальные контакты всегда можно уточнить на официальном сайте mosgorbti.ru или через информационный стенд в холле учреждения.

Режим работы в 2026 году

Прием посетителей осуществляется строго по предварительной записи (через Госуслуги, портал МосгорБТИ или по телефону записи). Без записи вход в зону приема может быть ограничен охраной.

Важно: Режим работы может меняться в праздничные дни и в периоды карантинных ограничений. Проверяйте расписание за день до визита.

Основные услуги Центрального ТБТИ (Бауманская)

Учреждение предоставляет полный спектр услуг по технической инвентаризации недвижимости:

1. Техническая инвентаризация: проведение замеров, составление технических планов (для Росреестра), технических паспортов (для внутренних нужд, банков, нотариусов).
2. Выдача справок:
   • Справка о стоимости недвижимости (для суда, нотариуса, налоговой).
   • Справка о присвоении/изменении кадастрового номера.
   • Справка из архива (историческая, о составе семьи на дату и т.д.).
3. Перепланировка и переустройство: экспертиза проектов, выдача заключений, внесение изменений в ЕГРН после согласования.
4. Кадастровые работы: уточнение границ земельных участков, межевание (для придомовых территорий).
5. Оценка недвижимости: определение рыночной/кадастровой стоимости.
6. Архивные услуги: получение копий документов из архива МосгорБТИ (планы БТИ старых лет, описи помещений).

Как оформить документы: пошаговая инструкция

Вариант А: Онлайн (Рекомендуемый, быстрее и удобнее)

1. Зарегистрируйтесь/войдите на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) или на сайте mosgorbti.ru.
2. Выберите раздел «Услуги БТИ» -> «Получить услугу».
3. Выберите нужную услугу (например, «Технический план квартиры» или «Справка о стоимости»).
4. Заполните заявку, загрузите сканы документов (паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость).
5. Оплатите госпошлину/услугу онлайн (скидка 30% при оплате через Госуслуги для ряда услуг).
6. Выберите удобное время визита в ЦТБТИ на Бауманской для подписи акта приема-передачи или получения оригинала (если требуется).

Вариант Б: Личный визит (по предварительной записи)

1. Позвоните по телефону записи 8-499—* или запишитесь через терминал в холле (если доступен).
2. Придите за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и пакетом документов (оригиналы + копии).
3. Пройдите через КПП (предъявите паспорт и талон/СМС о записи).
4. Обратитесь в окно оператора (номер окна высветится на табло).

Необходимые документы (базовый пакет)

Список может варьироваться в зависимости от услуги, но базовый набор для собственника:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д. — оригинал и копия).
• Технический паспорт / План БТИ предыдущих лет (если есть, ускоряет процесс).
• Доверенность нотариальная (если действует представитель) + паспорт представителя.

Особенности работы с архивом на Бауманской

Центральное ТБТИ хранит массивную архивную базу по дому ЦАО. Если вам нужна историческая справка (например, о планировке 1980-х годов) или копия плана БТИ до перепланировки, обратитесь в Архивный отдел (обычно расположен на 1-м или 2-м этаже, уточняйте у администратора в холле). Срок подготовки архивной справки — от 3 до 10 рабочих дней.

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли получить справку без визита в БТИ?

Да, большинство справок (о стоимости, о присвоении кадастрового номера, выписка ЕГРН) доступны в личном кабинете Госуслуг или на сайте Росреестра в электронном виде с ЭЦП.

Сколько стоит технический план квартиры в 2026 году?

Тарифы устанавливаются Правительством Москвы ежегодно. Примерная стоимость замеры + составление плана для квартиры до 50 кв.м — * руб. (точную сумму уточняйте в калькуляторе на сайте МосгорБТИ). Оплата производится после замеров, до выдачи результата.

Что делать, если в БТИ нет чертежа моей квартиры?

Необходимо заказать проведение технической инвентаризации (замеры). Замерщик приедет на дом в течение 5-10 рабочих дней после оплаты.

Работает ли БТИ на Бауманской в субботу?

Да, по предварительной записи с 09:00 до 14:00. Это удобно для работающих граждан.

Альтернативные отделения рядом (если запись на Бауманской занята)

Если ближайшие свободные слоты на Бауманской только через 2-3 недели, можно записаться в соседние территориальные отделения ЦАО (прием документов по всем районам ЦАО обычно не привязан жестко к прописке, уточняйте при записи):

• ТБТИ Красносельского района: ул. , д. (м. Красносельская / Комсомольская).
• ТБТИ Арбатского района: пер. , д. (м. Арбатская / Смоленская).
• ТБТИ Таганского района: ул. , д. (м. Таганская / Пролетарская).

Полезные ссылки и реквизиты

• Официальный сайт ГБУ «МосгорБТИ»: mosgorbti.ru
• Личный кабинет на Госуслугах (раздел БТИ): gosuslugi.ru
• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» (ГБУ «МосгорБТИ»).
• ИНН / КПП: 7710498023 / 771001001 (реквизиты для оплаты услуг).

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых справочных данных актуальных на . Адреса, телефоны, тарифы и режим работы могут изменяться. Перед визитом обязательно сверяйте информацию на официальном сайте mosgorbti.ru или по единой горячей линии. Персональные данные (ФИО сотрудников, точные номера кабинетов, внутренние телефоны) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.