Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости‚ занимающаяся техническим учетом‚ инвентаризацией и выдачей документов на недвижимость; Для жителей Алексеевского района (Северо-Восточный административный округ‚ СВАО) обслуживающим органом является Территориальное БТИ СВАО.

В статье собраны актуальные на контактные данные‚ режим работы‚ перечень услуг и полезные советы по обращению в БТИ.

Основные реквизиты и контакты БТИ СВАО (обслуживает Алексеевский район)

Согласно официальным справочникам‚ на текущий момент функции по технической инвентаризации для Алексеевского‚ Алтуфьевского‚ Бибиревского‚ Бутырского‚ Лианозовского‚ Лосиноостровского‚ Марфинского‚ Марьина Рощи‚ Останкинского‚ Отрадного‚ Ростокинского‚ Свибловского‚ Северного и Южного Медведково‚ Ярославского районов выполняет единое БТИ СВАО.

Адрес приема граждан:

г. Москва‚ ул. Стрелецкая‚ д. 9а

Ранее также указывался адрес: ул. Нелидовская‚ д. 25‚ к. 1‚ однако основным актуальным адресом для СВАО является ул. Стрелецкая‚ 9а.

Контактные телефоны (частично скрыты для безопасности):

• Справочно-информационная служба: (495) -97-70-
• Дополнительный номер: (495) -97-70-
• Единая справочная БТИ Москвы (общая): +7 (495) *—
• Горячая линия / Консультации (ч tercerые организации): 7 (961) -16 88

Центральный аппарат МосгорБТИ (для сложных вопросов и методологии):

г. Москва‚ Малый Гнездниковский переулок‚ д. 9‚ стр. 7

Официальные интернет-ресурсы:

• Официальный сайт МосгорБТИ: www.mosgorbti.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные БТИ» -> «СВАО»)
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — для записи на прием и заказа выписок онлайн.
• Портал Мэра Москвы (mos.ru), раздел «Недвижимость и земля».

Режим работы и график приема посетителей

Важно: Режим работы может меняться в праздничные периоды. Обязательно уточняйте график по телефону или на сайте перед визитом.

Стандартный график (типичный для ТБТИ СВАО):

• Понедельник: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Вторник: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Среда: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Четверг: 09:00 – 20:00 (перерыв 13:00 – 14:00) — увеличенный день
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные

Пример изменений в праздничный период (март 2026 г.):

С по — нерабочие дни (выходные).
С — работа в обычном режиме.

Рекомендация: Для подачи документов и получения готовых выписок настоятельно рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуг или mos.ru. Это сэкономит время ожидания в очереди.

Основные услуги‚ предоставляемые БТИ для жителей Алексеевского района

БТИ СВАО оказывает широкий спектр услуг как для физических‚ так и для юридических лиц:

1. Техническая инвентаризация и учет недвижимости:
   • Внесение сведений в ЕГРН о вновь созданных объектах (новостройки‚ перестроенные помещения).
   • Проведение замеров и составление технических планов (для кадастра).
   • Составление технических паспортов (для объектов‚ созданных до 2013 г.‚ или для целей‚ не требующих ЕГРН).
2. Выдача выписок и справок (самые востребованные услуги):
   • Выписка из ЕГРН о переходе права (с историей переходов).
   • Справка о стоимости объекта недвижимости (инвентарная/кадастровая/рыночная — уточняйте назначение).
   • Плановое описание помещения (план БТИ) — для нотариуса‚ банка‚ суда‚ перепланировки.
   • Справка о присвоении адреса объекту недвижимости.
3. Перепланировка и переустройство:
   • Выдача заключения о возможности/невозможности перепланировки.
   • Постфактум оформление перепланировки (по решению суда или администрации).
   • Согласование проектной документации.
4. Оценка недвижимости: Определение инвентарной‚ кадастровой и рыночной стоимости для налоговых целей‚ залогодательства‚ купли-продажи.
5. Кадастровые работы: Подготовка технических планов для внесения в ЕГРН (через аккредитованных кадастровых инженеров‚ работающих с БТИ).

Как добраться до БТИ СВАО (ул. Стрелецкая‚ 9а)

Офис находится в пешей доступности от станций метро:

• Метро «Свиблово» (первый вагон от центра), выход на ул. Стрелецкую‚ далее пешком ~5-7 минут в сторону проспекта Мира.
• МЦД-3 / МЦД-4 станция «Ботанический сад» — переход на метро «Свиблово» или пешком через парк.
• Автобусы/Троллейбусы: остановка «Ул. Стрелецкая» (маршруты: т60‚ т73‚ м12‚ 903‚ 239 и др.).

Ориентир: Здание находится рядом с проспектом Мира‚ вблизи Ботанического сада. Вход обычно оборудован пандусом для МГН.

Электронные сервисы: как получить документы без визита в офис

В 2026 году большинство услуг БТИ доступны дистанционно. Это быстрее‚ дешевле (госпошлина ниже за электронный вид) и удобнее.

Порядок действий на Госуслугах (gosuslugi.ru):

1. Авторизуйтесь (подтвержденная учетная запись ЕСИА обязательна).
2. В поиске введите: «Выписка из ЕГРН»‚ «План помещения»‚ «Справка о стоимости» или нужную услугу.
3. Выберите объект недвижимости (по адресу или кадастровому номеру).
4. Выберите вид документа (электронный / бумажный) и способ получения (личный кабинет / почта России / МФЦ).
5. Оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30% на электронный вид).
6. Готовый документ придет в личный кабинет или на почту в установленные сроки (обычно 1-3 рабочих дня для выписок).

Для заказа технического плана (перепланировка‚ новостройка): необходимо заключить договор с кадастровым инженером. Список инженеров можно найти на сайте rosreestr.gov.ru (реестр кадастровых инженеров) или заказать услугу «под ключ» через уполномоченных представителей БТИ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Нужен ли мне технический паспорт или выписка из ЕГРН для продажи квартиры?

О: С 2017 года основным документом для сделок является выписка из ЕГРН. Технический паспорт БТИ нужен для внутренних нужд (перепланировка‚ проектирование‚ расчет тепла)‚ но для Росреестра он не является основным правовым документом.

В: Как оформить перепланировку‚ которая уже сделана?

О: Только через суд (признание перепланировки законной) или через администрацию района (если это несложная перепланировка‚ не затрагивающая несущие конструкции‚ и срок превышает 3 года). После решения суда/администрации обращайтесь в БТИ за техническим планом для внесения изменений в ЕГРН.

В: Сколько стоит выписка из ЕГРН в БТИ?

О: Цены установлены федеральным законом. Электронная выписка для физлица — 150 руб. (вместо 200 руб. за бумажную). Справка о стоимости — от 200-400 руб. в зависимости от вида. Точные тарифы смотрите на сайте МосгорБТИ в разделе «Прайс-лист».

В: Можно ли позвонить в БТИ за консультацией по перепланировке?

О: По телефонам справочной дают общую информацию. По вопросам согласования проектов и заключений лучше записаться на консультацию к специалисту (через Госуслуги) или обратиться в проектную организацию‚ имеющую лицензию СРО.

Полезные советы перед визитом в БТИ

• Запишитесь заранее. Без записи через Госуслуги/Мос.ру рискуете стоять в живой очереди 1-2 часа.
• Возьмите паспорт (оригинал) и документы на недвижимость (свидетельство‚ договор‚ выписку из ЕГРН — копии или оригиналы для сверки).
• Уточните цель визита. Если нужен план для банка, уточните‚ нужен ли им план с подписью/печатью на бумаге или достаточно электронной выписки с планом (XML/PDF).
• Проверьте адрес. Не путайте БТИ СВАО (ул. Стрелецкая‚ 9а) с Центральным аппаратом (М. Гнездниковский пер.‚ 9/7) или МФЦ «Мои Документы» (они только принимают заявления в Росреестр‚ но не делают замеры и планы).
• Сохраняйте чеки. Квитанция об оплате госпошлины (или скриншот из Госуслуг) — ваш главный документ для получения результата.

Для жителей Алексеевского района основным пунктом контакта с системой технической инвентаризации является ТБТИ СВАО по адресу: ул. Стрелецкая‚ д. 9а. Современная практика смещена в сторону электронного документооборота: заказ выписок‚ справок и даже запись на замеры лучше производить через Госуслуги или портал mos.ru.

Если вам требуются сложные инженерные услуги (замеры‚ технические планы на перепланировку‚ кадастровые работы) — обращайтесь к аккредитованным кадастровым инженерам‚ которые взаимодействуют с БТИ по договорам. Всегда проверяйте актуальность телефонов и графика работы на официальном сайте mosgorbti.ru в день визита.

Информация актуальна на дату публикации: . Контактные данные (телефоны‚ часы приема) могут изменяться. Перед визитом рекомендуется подтвердить информацию на официальных ресурсах МосгорБТИ или по единой справочной.