Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Село Большое Село (Ярославская область, Тутаевский район), это населенный пункт с активной строительной и дачной деятельностью. В связи с этим спрос на услуги кадастровых инженеров остается стабильно высоким. На года на рынке представлено множество специалистов и компаний, готовых выполнить весь спектр работ: от межевания участков до технического планирования домов.

Основные направления деятельности

Кадастровые инженеры, работающие в селе Большое Село и прилегающих поселках (с. Брейтово, с. Коза, с. Нагорье, с. Рождественское, с. Сосновый Бор, с. Шопиша, станица Ярославская), предоставляют следующие услуги:

Межевание земельных участков — установление и закрепление границ на местности, составление межевого плана.
Постановка на кадастровый учет — оформление документов для Росреестра на вновь образованные или измененные объекты недвижимости.
Технический план — на жилые и нежилые дома, гаражи, бани, незавершенное строительство (для уведомления о начале/окончании стройки).
Разделение, объединение, выделение долей — перераспределение земельных участков.
Топографическая съемка — для генеральных планов, проектирования, подключения к сетям инженерии.
Акт обследования, для списания разрушенных объектов или подтверждения факта постройки.

Известные частные специалисты (Частные лица / ИП)

На платформах Авито и Яндекс Услуги активно рекламируются услуги частных кадастровых инженеров. По данным открытых источников, среди них выделяются специалисты с опытом работы более 10 лет, использующие современное высокоточное ГНСС-оборудование.

Примеры специалистов (данные частично маскированы для конфиденциальности):

ФИО: Осинский А.* И.* (Опыт: более 10 лет)

Статус: Действующий кадастровый инженер, ИП (с 2005 года по частичным данным).

Специализация: Межевание, кадастровый паспорт, межевой план, технический план, акт обследования.

Контакты: Телефон: +7 () — (точный номер доступен на профиле Авито/Яндекс Услуг).
ФИО: Леонтьева О. В.

Услуги: Межевание, составление кадастрового паспорта, межевого плана, технического плана.

Контакты: Телефон: +7 () —.
Анонимный профиль (Авито/Яндекс): «Кадастровый инженер. Опыт более 10 лет. Современное оборудование. Весь спектр работ. Быстро, качественно, доступно».

Особенности: Акцент на скорости («Если пообещали быстро, сделаем еще быстрее»), системе скидок «Приведи друга/соседа».

Контакты: Телефон: +7 () —.

Важно: Перед заключением договора обязательно проверяйте актуальность квалификационного аттестата инженера на официальном сайте Росреестра (реестр кадастровых инженеров). Номер аттестата должен быть указан в договоре и на межевом/техническом плане.

Платформы для поиска и заказа услуг

Яндекс Услуги (uslugi.yandex.ru)

На странице категории «Кадастровые работы» для Большого Села (ID категории: 4292) представлено более 39 специалистов и организаций. Платформа позволяет:

Сравнивать цены на межевой план, технический план и межевание.
Изучать рейтинги и реальные отзывы заказчиков.
Видеть фото выполненных работ.
Договариваться о цене и объеме прямо в чате.

Пример ссылки на категорию: https://uslugi.yandex.ru/100443-bolshoe-selo/category/remont-i-stroitelstvo/kadastrovyie-rabotyi/izgotovlenie-mezhevogo-plana--4292

Авито (avito.ru)

Крупная доска объявлений с разделом «Кадастровый инженер». Преимущества:

Большой выбор частников и фирм.
Возможность посмотреть портфолио и фото приборов.
Прямая связь с исполнителем без посредников.

Государственные структуры: Межмуниципальный отдел Росреестра

Для подачи документов на регистрацию прав (после выполнения работ инженером) или получения выписок из ЕГРН, обращайтесь в:

Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ярославской области.

Адрес: г. Тутаев, ул. , д. (точный адрес уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону справочной).
Телефон горячей линии / справочной: 8 (4852) —* (общий для региона) или 8 (800) -00-34-34 (федеральная горячая линия).
Режим работы: Обычно Пн-Пт: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00), Сб-Вс: выходной. Рекомендуется записываться заранее через Госуслуги или портал Росреестра.

Стоимость и сроки выполнения работ (ориентировочно на 2026 год)

Цены варьируются в зависимости от сложности участка, удаленности от города, рельефа и загруженности инженера.

Услуга	Примерная стоимость (руб.)	Сроки (рабочие дни)
Межевание 1 участка (простое)	от 8 000 – 15 000	5 – 14 дней
Технический план дома (до 150 кв.м)	от 6 000 – 12 000	3 – 7 дней
Разделение / Объединение участков	от 10 000 – 20 000	7 – 21 день
Топографическая съемка (10 соток)	от 5 000 – 10 000	2 – 5 дней
Акт обследования (снесение)	от 4 000 – 8 000	3 – 5 дней

* Цены указаны ориентировочно на основе открытых предложений. Точную стоимость уточняйте у конкретного исполнителя после описания задачи.

Советы по выбору кадастрового инженера в Большом Селе

Проверка реестра: Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Реестр кадастровых инженеров». Введите ФИО или номер аттестата. Статус должен быть «Действует».
Договор: Обязательно заключайте письменный договор. В нем должны быть: предмет договора, сроки, стоимость, ответственность сторон, реквизиты инженера (СНИЛС, номер аттестата).
Оплата: Лучше платить поэтапно (предоплата 30-50%, остаток после передачи XML-файла/диска с результатом). Требуйте чек или квитанцию.
Границы с соседями: Для межевания требуется согласование границ с заинтересованными лицами (соседи). Уточните у инженера, как он это организует (подпись актов, уведомления по почте, публикация в газете).
Оборудование: Спросите, какие приборы используются (например, ГНСС-приемники Trimble, Leica, South, Eftel с точностью RTK 2-3 см).
Отзывы: Ищите отзывы не только на профиле исполнителя, но и в картах (Яндекс Карты, 2ГИС) по названию ИП/ООО.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли мне кадастровый инженер, если я просто хочу построить забор?

Если забор строится строго по границе участка, межевание обязательно, иначе вы рискуете поставить забор на чужую землю или дорогу. Для уведомления о начале строительства (если это капитальное сооружение) может понадобиться технический план.

Можно ли оформить участок в собственность без межевания?

С 2018 года для проведения сделок (продажа, дарение, залог) и часто для приватизации межевание обязательно (границы должны быть в ЕГРН). Исключения редки (например, дачный амнистия для садоводств до определенного срока, но лучше уточнять у юриста/инженера).

Что такое «Кадровый паспорт» и нужен ли он сейчас?

С 2017 года кадастровый паспорт не выдается. Его заменила Выписка из ЕГРН (электронная или бумажная). Инженер готовит межевой план, на основании которого Росреестр вносит границы в ЕГРН, а вы получаете выписку.

Сколько времени занимает регистрация в Росреестре после сдачи документов?

Стандартный срок — 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 2-3 дня на передачу). В электронном виде (через Госуслуги/портал Росреестра) — быстрее, госпошлина ниже на 30%.

Выбор кадастрового инженера в селе Большое Село сегодня широк: работают как опытные частные специалисты (ИП Осинский А., Леонтьева О. и др.), так и геодезические компании. Ключевые критерии выбора, наличие действующего аттестата, прозрачный договор, адекватные сроки и отзывы реальных клиентов на Яндекс Услугах или Авито.

Рекомендуем начать с запроса коммерческих предложений у 2-3 специалистов, сравнить условия и выбрать того, кто вызывает больше доверия и предлагает понятный алгоритм работы «под ключ» — от выезда на участок до получения вами выписки из ЕГРН.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (Авито, Яндекс Услуги, сайт Росреестра) по состоянию на . Персональные данные специалистов (ФИО, телефоны, адреса) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальных контактов перейдите по ссылкам на профили исполнителей на указанных платформах.