35-й микрорайон города Октябрьский — это жилая зона с преимущественно кирпичным жилищным фондом, возведенным в основном в 1980-е годы. Как и во многих районах города, вопросы обслуживания домов, оплаты коммунальных услуг и текущего ремонта решаються через взаимодействие жителей с управляющими компаниями (УК), ресурсоснабжающими организациями и городскими информационными порталами. Ниже представлен сводный обзор актуальной информации по ЖКХ данного микрорайона на .

Управляющие компании и обслуживающие организации

Согласно данным городского справочника «Горсправка» (портал oktlife.ru), на территории 35-го микрорайона зафиксирована организация по адресу:

• Адрес: г. Октябрьский, 35 мкр, ул. Шашина, д. 18/1.

Данный адрес, вероятнее всего, относится к офису управляющей компании или ЖЭК, курирующему дома данного микрорайона (в т.ч. дома по ул. Шашина и смежным улицам). Название конкретной УК в открытом списке предприятий не указано, однако по данным агрегаторов (например, Циан для дома №11), за обслуживанием домов 35-го мкр закреплены аккредитованные управляющие организации.

Важно: Точное название УК для вашего конкретного дома лучше уточнить по платежке (квитанции) или через ГИС ЖКХ. Часто одна УК обслуживает несколько смежных микрорайонов (34-й, 35-й, 28-й и др.).

Характеристика жилищного фонда (на примере домов 35-го мкр)

Анализ открытых данных (источник: ufa.cian.ru, info-gkh.ru) позволяет выделить общие черты домов микрорайона:

Дом №12 (источник info-gkh.ru) также входит в единый реестр фонда капитального ремонта. Для просмотра паспорта дома и программы кап. ремонта рекомендуется использовать сервис МинЖКХ РБ или ГИС ЖКХ.

Цифровые сервисы и справочники для жителей

Для решения бытовых вопросов не обязательно идти в офис УК. Работают следующие онлайн-площадки:

1. Портал «Горсправка» (oktlife.ru/gorspravka) — официальный городской справочник.
   • Здесь публикуются контакты УК, ТСЖ, ЖЭК, ресурсоснабжения (водоканал, энергосбыт, газовая служба).
   • Раздел регулярно обновляется администрацией портала.
   • Контакты редакции портала: e-mail: ed*@oktlife;ru.
2. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — основной государственный ресурс.
   • Проверка начислений, история платежей, подача показаний ПУ.
   • Обращения к УК (жалоба на качество услуг, аварийные заявки).
   • Информация о кап. ремонте и решении общих собраний.
3. Сайт МинЖКХ РБ / Реформа ЖКХ (mingkh.ru), реестр управляющих организаций, паспорта домов, отчеты УК.
4. Для дома по адресу 35-й мкр, д. 11 (ID объекта: 1060265016888) доступна карточка дома (доступ может требовать прохождения капчи).
5. Агрегаторы недвижимости (Циан, Авито, Домклик) — позволяют узнать рыночную стоимость квартир, инфраструктуру рядом (школы, сады, магазины, остановки) и отзывы жильцов об УК.

Контактная информация (маскированная)

В целях безопасности персональных данных контактные лица и телефоны приведены в замаскированном виде. Актуальные номера диспетчерских служб всегда можно найти на информационных стендах в подъездах или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

• Рекламный отдел портала ОктЛайф (ИП Кагармананова И.Ю.):
  • E-mail: is@delf-info.ru
  • Телефон: +7 () —
  • ИНН: 026505510 | ОГРН: 319028000159
• Диспетчерская УК (примерный формат для 35 мкр):
  • Телефон аварийной службы (круглосуточно): +7 () —
  • Приемная директора/председателя: +7 () — (в рабочие часы).
• Ресурсоснабжение (единые номера г. Октябрьский):
  • Водоканал (аварии): +7 () —
  • Газовые службы (аварии): 104 (с мобильного) / 04 (со стационарного).
  • Энергосбыт / Сетевая организация: +7 () *—

Типовые проблемы и алгоритм действий

Пересчет за коммунальные услуги

Если в квитанции начислены объемы сверх нормы или без учета показаний ПУ:

• Подайте показания в срок (обычно 23–25 число) через ГИС ЖКХ, приложение УК или по телефону.
• При ошибке — пишите официальное заявление в УК (через личный кабинет или в офисе по адресу ул. Шашина, 18/1) с требованием пересчета по ст. 156 ЖК РФ.

Качество услуг (холодная/горячая вода, отопление, уборка)

• Фиксируйте нарушение: фото/видео с датой, акт с подписями соседей (не менее 2-х).
• Звоните в диспетчерскую УК (номер на стенде), требуйте номер заявки.
• Если УК бездействует 24+ часа — жалоба в Жилищную инспекцию РБ (через Госуслуги) или в Прокуратуру.

Капитальный ремонт

35-й микрорайон входит в долгосрочную программу. График работ по конкретному дому (замена кровли, фасадов, трубопроводов) публикуется на сайте Фонда кап. ремонта РБ и в ГИС ЖКХ. Жильцы имеют право участвовать в выборе способа формирования фонда (спец. счет или общерег. оператор) на общем собрании (ОСС).

Инфраструктура микрорайона (кратко)

Рядом с домами 35-го мкр (ул. Шашина, ул. Клинова и смежные) обычно расположены:

• Детские сады и школы (проверьте прикрепление по адресу на сайте администрации города).
• Торговые объекты (магазины у домов, супермаркеты на проспекте Ленина / ул. Горького).
• Остановки общественного транспорта (маршрутки и автобусы связывают с центром, ж/д вокзалом, 21-м, 25-м, 34-м мкр).
• Медицинские участки / поликлиники (часто прикрепление к поликлинике по ул. Горького или Кувыкина).

ЖКХ 35-го микрорайона г. Октябрьский функционирует в штатном режиме, управление осуществляется через аккредитованные УК, офисы которых могут находиться по адресу ул. Шашина, 18/1 или в смежных микрорайонах. Главный инструмент контроля со стороны жильцов сегодня — это ГИС ЖКХ и портал oktlife.ru (Горсправка). Регулярное подача показаний, фиксация обращений через официальные каналы и участие в ОСС позволяют поддерживать качество услуг на должном уровне.

Данные актуальны на момент формирования отчета . Адреса, телефоны и наименования организаций могут меняться. Перед визитом в офис обязательно уточняйте режим работы по актуальным контактам в ГИС ЖКХ или на сайте УК.