Ипотечное кредитование остаётся одним из самых востребованных банковских продуктов в России. В этой статье мы подробно рассмотрим предложения двух известных финансовых организаций, Банка Москвы (ныне входит в группу ВТБ) и банка Уралсиб, сравним их условия и дадим практические рекомендации заёмщикам.
Общая информация о банках
Банк Москвы
Банк Москвы был одним из крупнейших российских банков, а после реорганизации вошёл в состав группы ВТБ. Ипотечные программы банка были интегрированы в продуктовую линейку ВТБ, поэтому действующим клиентам обслуживание производится через отделения и сервисы ВТБ.
Банк Уралсиб
Уралсиб — универсальный банк федерального масштаба с головным офисом в Москве и развитой региональной сетью. Банк активно развивает ипотечное направление, предлагая программы как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;
Ипотечные программы Уралсиб
- Ипотека на новостройки — кредитование по аккредитованным объектам, часто с субсидированными ставками от застройщиков;
- Ипотека на вторичное жильё — покупка квартир и домов у физических лиц;
- Семейная ипотека, участие в государственной программе для семей с детьми;
- Господдержка — льготные ставки на новостройки в рамках государственной программы;
- Рефинансирование — перекредитование ипотеки других банков на более выгодных условиях;
- Ипотека для IT-специалистов, льготная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
Основные условия ипотеки
Требования к заёмщику
- Гражданство Российской Федерации;
- Возраст от 21 года на момент подачи заявки и до 75 лет на момент погашения;
- Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, на последнем месте — от 3 месяцев;
- Подтверждённый доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка).
Ключевые параметры
- Первоначальный взнос: от 15–20% стоимости жилья (по льготным программам условия могут отличаться);
- Срок кредитования: до 30 лет;
- Сумма кредита: от нескольких сотен тысяч до десятков миллионов рублей в зависимости от региона и программы;
- Ставка: зависит от программы, размера первоначального взноса, наличия страхования и зарплатного проекта.
Как оформить ипотеку: пошаговая инструкция
- Подать заявку онлайн на сайте банка или в отделении;
- Дождаться предварительного решения (обычно от нескольких минут до 2 рабочих дней);
- Подобрать объект недвижимости и собрать документы;
- Провести оценку объекта у аккредитованного оценщика;
- Подписать кредитный договор и договор купли-продажи;
- Зарегистрировать сделку в Росреестре.
Контактная информация
Для консультации по ипотечным продуктам вы можете обратиться:
- Горячая линия Уралсиб: 8-800—* (звонок по России бесплатный);
- Горячая линия ВТБ (бывшие клиенты Банка Москвы): 8-800—;
- Головной офис Уралсиб: г. Москва, ул. Ефремова, д. *;
- Официальные сайты: uralsib.ru и vtb.ru.
Советы заёмщикам
- Сравнивайте полную стоимость кредита (ПСК), а не только рекламную ставку;
- Уточняйте условия страхования — отказ от страховки обычно повышает ставку;
- Используйте материнский капитал и налоговый вычет для снижения долговой нагрузки;
- Рассмотрите возможность досрочного погашения без комиссий.
Ипотека в Уралсиб и продуктах, унаследованных от Банка Москвы через ВТБ, — это широкий выбор программ под разные жизненные ситуации: от семейной ипотеки до рефинансирования; Перед оформлением внимательно изучите условия, сравните предложения нескольких банков и при необходимости обратитесь за консультацией к ипотечному специалисту.