Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Продажа и аренда городской недвижимости в Москве осуществляется преимущественно через открытые электронные торги․ Это прозрачный механизм‚ позволяющий любому желающему — как физическому‚ так и юридическому лицу — приобрести или арендовать объекты‚ принадлежащие городу․ В данной статье мы подробно разберём‚ где проходят торги‚ как зарегистрироваться и на что обратить внимание участнику․

Что такое аукционы городского имущества

Правительство Москвы регулярно выставляет на торги различные объекты недвижимости:

нежилые помещения (офисы‚ торговые площади‚ склады);
здания и сооружения;
земельные участки;
гаражи и машиноместа;
объекты культурного наследия на льготных условиях аренды («рубль за метр»);
жилые помещения городского жилищного фонда․

Организатором торгов выступает Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ)‚ а также подведомственные ему структуры․

Официальные ресурсы

Информацию о торгах можно найти на следующих площадках:

Официальный портал инвестиционных проектов Москвы, invest․mos․ru‚ где публикуется витрина имущественных лотов․
Сайт Департамента городского имущества — раздел на портале mos․ru․
Единый портал поставок и торгов — zakupki․mos․ru․
Электронные торговые площадки‚ аккредитованные для проведения аукционов (например‚ Росэлторг‚ ЭТП ГПБ и другие)․
Официальный сайт торгов РФ — torgi․gov․ru‚ где публикуются извещения о продаже государственного и муниципального имущества․

Как принять участие в аукционе: пошаговая инструкция

Шаг 1․ Получение электронной подписи

Для участия в электронных торгах необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП)․ Её можно оформить в любом аккредитованном удостоверяющем центре․ Срок изготовления — от 1 до 3 рабочих дней․

Шаг 2․ Регистрация на электронной площадке

После получения подписи необходимо зарегистрироваться на ЭТП‚ где проводится интересующий вас аукцион‚ и пройти аккредитацию‚ предоставив документы (паспорт‚ ИНН‚ для юрлиц — учредительные документы)․

Шаг 3․ Выбор лота и изучение документации

Внимательно изучите:

извещение о проведении торгов;
технические характеристики объекта;
начальную (минимальную) цену;
размер задатка;
условия договора купли-продажи или аренды․

Шаг 4․ Внесение задатка

Задаток обычно составляет от 10% до 20% начальной цены лота․ Средства перечисляются на специальный счёт‚ указанный в извещении․ Реквизиты счёта имеют вид: 407028100000* (частично скрыты в целях безопасности)․

Шаг 5․ Подача заявки и участие в торгах

Заявка подаётся в электронном виде в установленный срок․ В день аукциона участники делают ценовые предложения, шаг аукциона обычно составляет 0‚5–5% от начальной цены․ Побеждает участник‚ предложивший наибольшую цену․

Победитель подписывает договор в течение установленного срока (обычно 10–20 дней)․ Задаток засчитывается в счёт оплаты․ Уклонение от подписания договора влечёт потерю задатка․

На что обратить внимание участнику

Проверяйте обременения — закажите выписку из ЕГРН на интересующий объект․
Осмотрите объект лично — организаторы торгов обычно проводят дни показа․
Рассчитайте бюджет заранее — учтите не только цену покупки‚ но и налоги‚ коммунальные расходы‚ возможный ремонт․
Следите за сроками, пропуск дедлайна подачи заявки или оплаты означает потерю возможности участия․
Остерегайтесь мошенников — участвуйте только через официальные площадки‚ не переводите деньги третьим лицам․

Контакты для справок

Актуальную информацию можно получить:

Единая справочная служба Правительства Москвы: +7 (495) -77-*-;
Горячая линия Департамента городского имущества: +7 (495) —;
Адрес ДГИ Москвы: г․ Москва‚ ул․ Бахрушина‚ д․ * (частично скрыт);
Электронная приёмная — через официальный портал mos․ru․

Обратите внимание: контактные данные могут меняться‚ актуальную информацию уточняйте на официальных ресурсах Правительства Москвы․

Аукционы недвижимости Правительства Москвы — это реальная возможность приобрести или арендовать городское имущество по рыночной цене на прозрачных условиях․ Главное, использовать только официальные сайты‚ внимательно изучать документацию по лотам и соблюдать установленные сроки․ При грамотном подходе участие в торгах может стать выгодной инвестицией как для бизнеса‚ так и для частных лиц․

Аукцион недвижимости правительства москвы официальный сайт