Архангельский городской кадастровый район — это административно-территориальная единица кадастрового деления, охватывающая территорию города Архангельска и входящая в состав Архангельского кадастрового округа. Кадастровое деление необходимо для систематизации учёта объектов недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства.
Общие сведения о кадастровом делении
Согласно российскому законодательству, вся территория страны разделена на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. Архангельской области соответствует кадастровый округ № 29. Внутри округа выделяются кадастровые районы, каждому из которых присваивается собственный номер.
Архангельский городской кадастровый район имеет номер 29:21. Именно эти цифры стоят в начале кадастрового номера любого объекта недвижимости, расположенного на территории города Архангельска. Полный кадастровый номер объекта выглядит следующим образом:
- 29, номер кадастрового округа (Архангельская область);
- 21 — номер кадастрового района (Архангельский городской);
- далее следуют номер кадастрового квартала и порядковый номер объекта, например: 29:21:*:.
Какие объекты учитываются в районе
На территории Архангельского городского кадастрового района в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрированы:
- земельные участки различных категорий и видов разрешённого использования;
- многоквартирные и индивидуальные жилые дома;
- квартиры, комнаты и нежилые помещения;
- коммерческие и промышленные объекты;
- объекты культурного наследия и социальной инфраструктуры.
Публичная кадастровая карта
На публичной кадастровой карте Росреестра отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) границы земельных участков и объектов капитального строительства Архангельска. С помощью карты можно:
- найти объект по кадастровому номеру или адресу;
- узнать кадастровую стоимость объекта;
- посмотреть площадь, категорию земель и вид разрешённого использования участка;
- проверить статус объекта и наличие зарегистрированных границ;
- заказать выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт в электронном виде.
Как получить сведения из ЕГРН
Выписку из ЕГРН по объекту недвижимости в Архангельске можно заказать онлайн через официальный сайт Росреестра или в региональном отделении ведомства. Для оформления запроса достаточно определить кадастровый номер объекта по адресу с помощью формы поиска на публичной кадастровой карте.
Также приём документов осуществляется в офисах МФЦ города Архангельска. Адрес одного из офисов: г. Архангельск, ул. * (точный адрес и график работы уточняйте на официальном сайте). Телефон горячей линии Росреестра: 8-800-*— (звонок бесплатный).
Значение кадастрового учёта для жителей
Кадастровый учёт в Архангельском городском кадастровом районе важен для:
- подтверждения права собственности на недвижимость;
- проведения сделок купли-продажи, дарения, наследования;
- расчёта налога на имущество и земельного налога (на основе кадастровой стоимости);
- разрешения земельных споров и установления границ участков;
- градостроительного планирования развития города.
Архангельский городской кадастровый район (29:21) — ключевая единица кадастрового деления Архангельской области, объединяющая все объекты недвижимости областного центра. Благодаря публичной кадастровой карте и сервисам Росреестра каждый житель может оперативно получить актуальные сведения о любом объекте недвижимости, заказать выписку из ЕГРН и проверить юридическую чистоту объекта перед сделкой.