Департамент муниципального имущества (ДМИ) города Архангельска — это ключевой орган исполнительной власти местного самоуправления, осуществляющий управление имуществом, находящимся в собственности города. В компетенцию ведомства входит учет, оценка, приватизация, аренда и продажа муниципального имущества, а также контроль за его целевым использованием.

Ниже представлена подробная справочная информация о структуре, контактах и порядке взаимодействия с ведомством. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников (фамилии, прямые телефоны кабинетов, домашние адреса) частично скрыты маской (*).

Основные контактные данные

Структура департамента и ключевые направления работы

Департамент возглавляет Директор Департамента муниципального имущества — * * * (ФИО директора указывается в открытых источниках/приказах главы города). Под его руководством функционируют следующие основные управления и отделы (наименования могут незначительно меняться в зависимости от актуального положения о департаменте):

• Управление учетом и оценкой муниципального имущества: ведение реестра, инвентаризация, организация оценки стоимости объектов.
• Управление имущественными отношениями (аренда, безвозмездное пользование): проведение аукционов, заключение договоров аренды, мониторинг платежей арендаторов.
• Управление приватизацией и продажей имущества: реализация права граждан на приватизацию жилых помещений, продажа нежилых помещений и земельных участков на аукционах.
• Отдел капитального строительства и инвестиций: учет объектов незавершенного строительства, участие в инвестиционных проектах.
• Юридический отдел / Отдел правового обеспечения: судебное представительство, правовая экспертиза проектов актов, работа с долгами арендаторов.
• Административно-хозяйственный сектор: обеспечение деятельности аппарата, режим доступа, архив, канцелярия.

Телефоны структурных подразделений (справочно):

• Управление арендой и БП: +7 (8182) *— (доб. )
• Управление приватизацией: +7 (8182) — (доб. )
• Управление учетом и оценкой: +7 (8182) — (доб. )
• Канцелярия (работа с входящей/исходящей корреспонденцией): +7 (8182) —

Как связаться с Департаментом: основные каналы

Телефонная горячая линия и справочное бюро

Самый быстрый способ получить первичную консультацию — позвонить по единому номеру приемной: +7 (8182) *—. Оператор перенаправит вызов на нужное управление или проконсультирует по вопросам:

• проведения торгов (аукционов) на право аренды/приобретения;
• состояния задолженностей по арендным платежам;
• порядка приватизации жилья;
• получения выписок из реестра муниципального имущества.

Личный прием граждан (Гражданинский прием)

Руководитель департамента и его заместители регулярно проводят личный прием граждан. График приема на текущий месяц обязательно уточняйте по телефону приемной или на официальном сайте в разделе «Прием граждан».

Порядок записи:

1. Позвонить в приемную заранее (обычно за 1–2 недели).
2. Сообщить ФИО, контактный телефон, суть вопроса.
3. Прийти в назначенное время с паспортом и пакетом документов по делу.

Важно: Без предварительной записи вход в здание администрации может быть ограничен режимом пропуска.

Электронные сервисы и порталы

Современная практика взаимодействия переходит в цифровой формат. Рекомендуется использовать:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на приватизацию, получение сведений из ЕГРН, обращения о предоставлении земельных участков.
• Сайт Администрации Архангельска: раздел «Обращения граждан» (электронная приемная) — позволяет отправить официальное обращение с отслеживанием срока рассмотрения (30 дней).
• Реестр муниципального имущества (открытые данные): на сайте департамента часто публикуются реестры объектов, выставляемых на торги, и отчеты об использовании имущества.

Почтовое обращение

Письма направляются по адресу: 163000, г. Архангельск, пр. , д. , Департамент муниципального имущества Администрации города Архангельска.

Рекомендуется отправлять ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Это гарантирует фиксацию даты поступления и содержания.

Популярные услуги и вопросы, решаемые в ДМИ

Аренда муниципального имущества

Департамент является арендодателем от имени города. Процедура получения объекта в аренду:

1. Подача заявки на проведение аукциона (через сайт департамента или торговую площадку, например, ЕИС, РТС-Тендер).
2. Участие в электронных торгах.
3. Своевременная оплата арендных платежей (реквизиты для оплаты выдаются при подписании договора).

Приватизация жилых помещений

Гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляется право на безвозмездную приватизацию (один раз в жизни).

Ключевые этапы:

• Сбор документов (паспорта, выписка из домовой книги, технический паспорт БТИ, согласие всех зарегистрированных).
• Подача заявления через МФЦ «Мои Документы» или на Госуслугах.
• Рассмотрение заявления Департаментом (срок до 30 дней).
• Подписание договора приватизации и регистрация права в Росреестре.

Продажа нежилых помещений и земельных участков

Реализуется исключительно через публичные торги (аукционы). Информация о предстоящих торгах (объект, стартовая цена, залог, дата) публикуется:

• На официальном сайте Департамента в разделе «Торги / Аукционы».
• В газете «Архангельск» (официальный печатный орган) или «Правовестник».
• На торговах площадках (ЭТП).

Контроль за деятельностью Управляющих Компаний (УК)

Хотя прямой контроль за качеством услуг УК осуществляет Жилищная инспекция (Госконтроль) и Прокуратура, Департамент муниципального имущества взаимодействует с УК в вопросах:

• Аренды нежилых помещений в домах (подвалы, чердаки, пристроения, крыши для установки оборудования).
• Целевого расходования средств, полученных от аренды общего имущества МКД (ст. 44 ЖК РФ) — эти средства должны направляться на содержание и ремонт дома.
• Формирования реестров объектов общего имущества собственников в МКД.

Если у вас претензии к УК по доходам от аренды общ. имущества — пишите обращение в Департамент с требованием проверить отчет УК о расходовании средств ст. 44 ЖК РФ.

Решение споров и апелляции

Если вы не согласны с действиями (бездействием) сотрудников Департамента или принятыми решениями (отказ в приватизации, изъятие объекта, условия договора аренды):

1. Досудебный порядок: Направить претензию/жалобу вышестоящему руководителю (Директору Департамента) или Главе города Архангельска через электронную приемную или почту.
2. Прокурорский надзор: Обращение в Прокуратуру Архангельской области / прокуратуру города за нарушением законности.
3. Судебный порядок: Обжалование нормативных правовых актов Департамента или конкретных решений (отказов) в Арбитражном суде (если вы ИП/Юрлицо) или Суде общей юрисдикции (если физлицо) по месту нахождения департамента.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать, выставлен ли конкретный объект (гараж, бокс, земельный участок) на аукцион?

Ответ: Проверьте раздел «Торги» на сайте arhangelsk-city.ru или реестр тортов на ЕИС (zakupki.gov.ru) по ключевым словам «Архангельск», «муниципальное имущество», кадастровый номер.

Вопрос: Можно ли арендовать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) без аукциона?

Ответ: В общем случае, нет (ст. 39.6 ЗК РФ). Исключения: предоставление без торгов возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных Земельным кодексом (например, для ведения крестьянского хозяйства, садоводства или если участок образован в результате межевания при наличии права на здание). Уточните в Управлении учетом и оценки: +7 (8182) *— (доб. *).

Вопрос: Куда жаловаться, если арендатор муниципального помещения загрязняет территорию или нарушает договор?

Ответ: Напишите заявление в Департамент (Управление имущественными отношениями) с приложением фото/видеофиксации. Департамент как арендодатель обязан провести проверку и применить меры штрафных санкций или расторжения договора.

Вопрос: Каковы сроки рассмотрения заявления на приватизацию квартиры?

Ответ: Согласно законодательству, решение о согласии/отказе принимается в течение 30 календарных дней с момента регистрации полного пакета документов. Плюс время на регистрацию в Росреестре (около 7-9 рабочих дней).

Важные напоминания

• Актуализируйте контакты: Телефоны и адреса кабинетов могут меняться при реорганизации или переезде. Всегда сверяйтесь с официальным сайтом arhangelsk-city.ru перед визитом или звонком.
• Будьте готовы к режиму доступа: Здание Администрации города охраняется. Для входа нужен паспорт гражданина РФ. При записи на прием выдается пропуск или вносят в список на шлюзе.
• Используйте Госуслуги: 80% типовых услуг (приватизация, выписки, запись на прием) доступны дистанционно без очередей.
• Сохраняйте доказательства: При личном визите просите ставить входящий номер на вашей копии заявления. При звонках фиксируйте дату, время, ФИО консультанта (можно спросить: «Как к Вам можно обращаться?»).

Данная статья носит справочный характер. Официальные реквизиты, актуальные приказы, распоряжения и реестры имущества публикуются исключительно на официальном интернет-портале Администрации города Архангельска и в информационных системах, определенных законодательством.