Дата актуализации информации:
Общие сведения об организации
Акционерное общество «Жилфонд Железнодорожного района» (АО «Жилфонд Железнодорожного района»), это организация, осуществляющая деятельность в сфере управления жилищным фондом, обслуживания и текущего ремонта жилых зданий на территории Железнодорожного района города Пензы. Данная структура играет ключевую роль в обеспечении качества жизни жителей района, выполняя функции управляющей компании (УК) или специализированного фонда по содержанию жилья.
Железнодорожный район — один из четырёх районов города Пензы, образованный 1 февраля 1963 года. Он расположен в восточной части города и обладает развитой инфраструктурой, в обслуживании которой участвует АО «Жилфонд».
Основные реквизиты (маскированные):
- Полное наименование: Акционерное общество «Жилфонд Железнодорожного района»
- Сокращенное наименование: АО «Жилфонд Железнодорожного района»
- ИНН / КПП / ОГРН: * / * / * (точные реквизиты рекомендуется проверять в ЕГРЮЛ)
- Юридический адрес: г. Пенза, ул. *, д. (согласно данным 2ГИС: ул. 8 Марта, 13 — адрес частично скрыт)
- Телефон доверительной службы / приемной: +7 () —
Деятельность и функции
В сферу компетенции АО «Жилфонд Железнодорожного района» входит широкий спектр задач, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирных домах (МКД):
- Текущее содержание и ремонт несущих и ограждающих конструкций, кровли, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
- Управление общим имуществом собственников помещений в МКД (при передаче полномочий).
- Организация уборки придомовых территорий, дворов, подъездов.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (например, АО «Пензанефтепродукт», сетевыми организациями) по вопросам поставки тепловой энергии, газа, воды.
- Работа с обращениями граждан через телефон доверия и личный прием.
Важно: Согласно данным картографических сервисов (2ГИС), рейтинг управляющей компании «Жилфонд Железнодорожного района» составляет 1.9 из 5 (на основании 27 оценок), что указывает на наличие претензий со стороны жителей по качеству услуг. Администрация района ведет муниципальный контроль за соблюдением правил благоустройства.
Структура управления: Роль Генерального директора
В акционерном обществе высшим единоличным исполнительным органом является Генеральный директор. Он действует на основании Устава общества и доверенности Совета директоров (или Общего собрания акционеров), не требуя доверенности для представления интересов организации во всех отношениях.
Основные полномочия Генерального директора:
- Организация текущей деятельности общества.
- Распоряжение имуществом общества в пределах, установленных Уставом.
- Наем и увольнение работников (за исключением случаев, отнесенных к компетенции Совета директоров).
- Подписание договоров, счетов, платежных поручений и иных финансовых документов (часто совместно с главным бухгалтером).
- Представление общества в государственных органах, судах, иных организациях.
- Обеспечение выполнения решений Общего собрания акционеров и Совета директоров.
Информация о Генеральном директоре (Статус на 2026 год)
Внимание: В предоставленных открытых источниках (выписки ЕГРЮЛ, справочники 2ГИС, официальный сайт администрации Железнодорожного района) прямое указание ФИО действующего Генерального директора АО «Жилфонд Железнодорожного района» на текущую дату отсутствует.
В интернет-источниках встречаются данные о руководителях иных организаций:
- АО «Пензанефтепродукт»: Генеральный директор — Полянский С* Ю (ИНН 683307*). Данная организация не связана с Жилфондом района напрямую, является крупным поставщиком топлива/энергоресурсов.
- Администрация Железнодорожного района: Глава администрации (по данным старой версии сайта администрации города Пензы), Андрей А.
- Жилфонд г. Новосибирск: Специалист Чемеркин А Н* (не относится к Пензенскому филиалу).
Как узнать актуальное ФИО Генерального директора:
- Официальный сайт ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru): Введите ИНН или ОГРН организации (если известны) или полное наименование. В выписке будет раздел «Руководитель».
- Сайт АО «Жилфонд Железнодорожного района» (при наличии): Раздел «Руководство» или «Контакты».
- Справочно-правовые системы: СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании, 1С-Спарк.
- Информационный стенд в холле организации: По адресу: г. Пенза, ул. *, д. (офис управления).
Взаимодействие с Администрацией Железнодорожного района
АО «Жилфонд Железнодорожного района» функционирует в тесном взаимодействии с Администрацией Железнодорожного района города Пензы (ИНН 5834003505).
Контакты Администрации района (маскированные):
- Адрес: г. Пенза, ул. *, д.
- Телефон: +7 () —
- Официальный сайт: penza-gorod.ru (раздел «Районы» -> «Железнодорожный»)
- Региональный портал госуслуг Пензенской области: Раздел «Территориальные органы».
Администрация района осуществляет муниципальный контроль за соблюдением правил благоустройства, координирует работу по инициативному бюджетированию и развитию ТОС (территориальных общественных самоуправлений), на территориях которых находится жильной фонд, обслуживаемый Жилфондом.
Каналы обратной связи для жителей
Жители домов, обслуживаемых АО «Жилфонд Железнодорожного района», могут обращаться по следующим вопросам:
- Качество коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, уборка).
- Капитальный ремонт (формирование фонда, выбор подрядчика).
- Расчеты за ЖКУ (пересчеты, льготы, субсидии).
- Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно).
Основные каналы связи:
| Канал | Описание / Режим работы |
|---|---|
| Диспетчерская / Телефон доверия | +7 () — (режим работы уточняйте на сайте или стенде) |
| Личный прием Генерального директора / Заместителей | По предварительной записи через секретаря: +7 () — |
| Электронная почта / Сайт | *@zhilfond-*.ru (примерный формат, точный адрес на стенде) |
| Госуслуги / Региональный портал | Обращения через ЛК «Жилищные вопросы» |
| Администрация района (Контроль) | +7 () — (приемная Главы администрации) |
Финансово-хозяйственная деятельность (Общие сведения)
Как акционерное общество, АО «Жилфонд Железнодорожного района» обязано публиковать информацию о финансово-хозяйственных результатах (бухгалтерская отчетность, сведения о доходах/расходах по содержанию МКД) в соответствии с законодательством (ФЗ-209, Жилищный кодекс РФ).
- Уставный капитал: Формируется за счет акций акционеров (как правило, муниципальное образование или акционеры-физические лица). Точная сумма указана в Уставе и выписке ЕГРЮЛ (например, у АО «Пензанефтепродукт» он составляет 284 960 руб., у Жилфонда цифра иная).
- Источники финансирования: Платежи собственников/наемников за содержание жилья, субсидии из бюджетов разного уровня на капитальный ремонт и содержание, доходы от размещения рекламы на фасадах, аренды нежилых помещений общего имущества.
- Отчетность: Годовая бухгалтерская отчетность сдается в налоговый орган и публикуется в журнале «Вестник государственной регистрации» или на ресурсе fedresurs.ru.
АО «Жилфонд Железнодорожного района» является значимым оператором жилищно-коммунального хозяйства в восточной части Пензы. Для получения достоверных сведений о Генеральном директоре (ФИО, контакты для деловой переписки, образец подписи) на текущий момент (март 2026 года) настоятельно рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРЮЛ или обращаться в приемную организации по указанному адресу (ул. 8 Марта, 13 / ул. *, д. ).
Учитывая невысокий рейтинг в открытых картах, жителям целесообразно фиксировать обращения письменно (через ЛК Госуслуг, сайт администрации района или почтовый ящик УК) для правового закрепления факта обращения.