В данной статье собрана актуальная на информация о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), расположенном в городе Самара по адресу: ул. Антонова-Овсеенко, д. 44а. Материал будет полезен гражданам, планирующим визит для оформления прав на недвижимость, получения выписок из ЕГРН или решения кадастровых вопросов.

Общие сведения об организации

Здание по адресу ул. Антонова-Овсеенко, 44а размещает главное Управление Росреестра по Самарской области. Это ключевой государственный орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также по государственному кадастровому учету земли.

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
• Район города: Советский район.
• Почтовый индекс: 443090.
• Статус: Главное территориальное управление (ГТУ).

Адрес и навигация

Объект недвижимости находится по кадастровому номеру 63:01:0906001:1087. Здание является многофункциональным бизнес-центром, где на разных этажах размещены структурные подразделения ведомства.

Расположение офисов в здании (частично маскировано):

Согласно справочным данным, подразделения Управления распределены по этажам следующим образом:

• 2 этаж: офис * (ранее известный как 207), офис * (ранее 205), кабинет * (ранее 214).
• 3 этаж: офис * (ранее 304).
• 7 этаж: офис * (ранее 706), офис * (ранее 709).

Примечание: Нумерация офисов может меняться при перепланировке. Рекомендуется уточнять номер кабинета на информационном стенде в холле или по телефону справки при входе.

Ближайшие ориентиры и транспортная доступность:

Улица Антонова-Овсеенко — крупная магистраль Советского района. До здания удобно добраться на общественном транспорте.

1. Маршрутные такси и коммерческие автобусы: №№ 99, 126с, 126ю, 213, 229, 347, 396, 429.
2. Остановка: обычно «Ул. Антонова-Овсеенко» или «Самарский государственный социально-педагогический университет» (в зависимости от направления движения).
3. На автомобиле: Рекомендуется использовать навигатор по точному адресу. Парковка у бизнес-центра может быть ограничена (платная или для сотрудников).

Контактная информация (с маскировкой персональных данных)

Основные каналы связи Управления Росреестра по Самарской области:

Важно: Для записи на прием к сотруднику конкретного отдела (кадастр, регистрация прав, контроль) настоятельно рекомендуется использовать портал Госуслуг или виджет записи на прием на официальном сайте Росреестра. Личный прием без предварительной записи возможен только в дни приема граждан по графику, который лучше уточнить заранее.

Режим работы

Стандартный режим работы территориального органа (может варьироваться для разных отделов):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед обычно 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Дни приема граждан: График приема руководителей структурных подразделений и специалистов публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан». Обязательно проверяйте актуальность графика перед визитом.

Основные услуги, предоставляемые на месте

В офисах по адресу ул. Антонова-Овсеенко, 44а можно получить следующие государственные услуги:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека и др.).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные).
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство (ДДУ).
• Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в ЕГРН о характеристиках объектов.
• Рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок.
• Выдача справок об отсутствии/наличии обременений (аррестов, залогов).
• Прием документов в бумажном виде (через окно приема/МФЦ-партнеров) и выдача готовых документов.

Альтернативные способы обращения (Без визита в офис)

Большинство услуг Росреестра доступны дистанционно, что экономит время:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявлений на регистрацию прав, заказ выписок из ЕГРН, запись на личный прием.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, реестр кадастровых инженеров, калькулятор госпошлины, проверка статуса заявления по номеру.
3. МФЦ «Мои Документы»: Любой МФЦ в Самаре принимает документы для Росреестра и выдает готовые выписки (сроки могут увеличиться на 1-3 рабочих дня из-за логистики).
4. Почта России: Отправка документов заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Особенности здания и доступа

• СКУД (Система контроля доступа): Вход в бизнес-центр может требовать пропуска или вызова сотрудника через домофон/панель вызова у турникетов. Имейте при себе паспорт.
• Доступ для МГН: В здании предусмотрены пандусы и лифты, однако уточняйте у администрации удобный маршрут заранее.
• Очередь: В часы пик (утро, обед) возможны очереди к терминалам электронной очереди или окнам выдачи. Запись через Госуслуги гарантирует прием в назначенное время.

Соседние объекты и адреса на улице

Улица Антонова-Овсеенко в этом участке плотно застроена. Рядом с д. 44а находятся дома: 44, 44 к.1, 44б, 44в, 24, 24А, 24Б, 26, 27. Это деловой квартал с концентрацией административных зданий, учебных заведений (СамГСПУ) и коммерческих офисов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН сразу в день обращения?

При личном обращении в окно выдачи (при наличии готового решения) — да; При подаче заявления на получение выписки, срок выдачи до 3 рабочих дней (бумажная) или до 1 рабочего дня (электронная). Быстрее всего заказать электронную выписку через Госуслуги или сайт Росреестра — она приходит на почту за минуты.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

Базовый пакет: заявление (формы установленного образца), паспорта сторон, документ-основание (ДКП, дарственный, свидетельство о праве наследства и т.д.), правоустанавливающие документы на объект, квитанция об оплате госпошлины. Полный список зависит от типа сделки — уточните на сайте или у нотариуса.

Как проверить, готовы ли документы после подачи?

По номеру заявления (квитанции о приеме) на сайте Росреестра в разделе «Статус заявления» или в личном кабинете Госуслуг.

Управление Росреестра по адресу ул. Антонова-Овсеенко, 44а — это основной центр регистрации недвижимости в Самаре. Несмотря на возможность решить большинство вопросов онлайн, личный визит иногда необходим для сложных случаев, консультаций или получения бумажных оригиналов. Планируйте визит заранее: запишитесь через Госуслуги, уточните номер офиса по телефону справочника +7 (846) -41— и не забудьте паспорт.

Информация актуальна на дату публикации (апрель 2026 г.). Перед визитом обязательно проверяйте актуальные часы работы и график приема на официальных ресурсах.