Акт разбивки трассы тепловой сети — это важный документ исполнительной документации, который фиксирует факт переноса проектного положения тепловой сети на местность (в натуру) и подтверждает соответствие выполненной разбивки проектной документации и требованиям СНиП/СП․ Документ составляется до начала земляных и монтажных работ и является основанием для дальнейшего строительства․

Назначение документа

Акт на разбивку трассы тепловой сети выполняет следующие функции:

• подтверждает, что трасса теплопровода разбита на местности в соответствии с проектом;
• фиксирует установку реперов, привязок и закрепление осей трассы;
• документирует отклонения от проекта (при их наличии) и согласование этих отклонений;
• служит основанием для начала земляных работ и последующего составления исполнительных схем;
• используется при приёмке объекта и разрешении споров между заказчиком и подрядчиком․

Нормативная база

Типовая форма акта приведена в Приложении 7 к Типовой инструкции РАО «ЕЭС России» от № РД 153-34․0-20․507-98․ Кроме того, при составлении документа руководствуются:

• СП 45․13330 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
• СП 124․13330 «Тепловые сети»;
• РД 11-02-2006 (требования к исполнительной документации);
• проектом производства работ (ППР) конкретного объекта․

Кто участвует в составлении акта

Акт подписывается комиссией, в состав которой входят:

1. представитель заказчика (технического надзора);
2. представитель проектной организации (авторский надзор);
3. представитель строительно-монтажной организации (подрядчика);
4. представитель ОЭТС, организации, эксплуатирующей тепловые сети․

Структура и содержание акта

Типовой акт содержит следующие обязательные разделы:

• Шапка документа — наименование акта, город, дата составления;
• Наименование объекта строительства;
• Состав комиссии, организации, должности, фамилии представителей;
• Сведения о разбивке — участок трассы, исполнитель, реквизиты проекта и номера чертежей;
• Результаты проверки — соответствие СНиП, установка реперов и привязок со ссылкой на прилагаемую ведомость;
• Отклонения от проекта (если были);
• Подписи всех представителей․

Образец заполнения акта

Ниже приведён пример заполнения типовой формы (данные условные, частично скрыты):

АКТ № 14 на разбивку трассы тепловой сети

г․ Екатеринбург    «12» марта 2026 г․

Объект: Реконструкция тепловой сети от ТК-* до жилого дома по ул․ Ленина, д․ 1

Мы, нижеподписавшиеся:

представитель заказчика — ООО «ТеплоСтройИнвест, инженер технического надзора Иванов И․И․;

представитель проектной организации — ООО «Пермьпроект», главный инженер проекта Петров П․П;;

представитель строительно-монтажной организации, ООО «МонтажТеплоСеть», производитель работ Сидоров С․С․;

в присутствии представителя ОЭТС — АО «Тепловые сети», инженер службы тепловых сетей Кузнецов А․В․,

составили настоящий Акт о следующем:

при проверке разбивки трассы тепловой сети на участке ПК0+00 – ПК2+45, выполненной ООО «ГеодезСервис» (исполнитель, геодезист Михайлов Д․Н․), по проекту шифр РРЦ-КДР/П-02-КЖ**, чертежи № 2, 3, 5,

обнаружено следующее: разбивка выполнена в соответствии с требованиями СНиП, с установкой реперов, привязок согласно прилагаемой ведомости (Ведомость реперов и привязок на 2 л․, Приложение № 1)․

При разбивке были сделаны следующие отклонения от проекта: на участке ПК1+20 – ПК1+35 трасса смещена на 0,8 м в сторону от красной линии в связи с обнаружением неучтённого кабеля связи․ Отклонение согласовано с проектной организацией (письмо № 1* от )․

Представитель заказчика _____________ /Иванов И․И․/

Представитель проектной организации _____________ /Петров П․П․/

Представитель строительной организации _____________ /Сидоров С․С․/

Представитель ОЭТС _____________ /Кузнецов А․В․*/

Приложения к акту

К акту, как правило, прилагаются:

• ведомость реперов и привязок;
• исполнительная схема разбивки и закрепления оси тепловой сети (формат dwg/pdf);
• копии документов, подтверждающих согласование отклонений (письма, служебные записки);
• геодезические материалы (каталоги координат, схемы)․

Рекомендации по оформлению

1. Акт составляется в количестве экземпляров по числу участвующих сторон (обычно 3–4)․
2. Все поля должны быть заполнены — пустые строки прочёркиваются․
3. Исправления и помарки в акте не допускаются․
4. Документ подписывается всеми членами комиссии в день проверки разбивки․
5. Акт хранится в составе исполнительной документации и передаётся заказчику при сдаче объекта․

Акт разбивки трассы тепловой сети — обязательный элемент исполнительной документации при строительстве и реконструкции теплосетей․ Правильно оформленный документ по типовой форме РД 153-34․0-20․507-98 защищает интересы всех сторон строительства и обеспечивает юридическую чистоту процесса․ Перед использованием бланка рекомендуется сверить форму с актуальными требованиями заказчика и эксплуатирующей организации․