Акт осмотра вентиляционных каналов — это основной документ, подтверждающий техническое состояние систем вентиляции и их соответствие нормативным требованиям. На основании предоставленной информации (актуально на ) подробно разберем структуру документа, порядок его оформления, виды бланков и ответственность сторон.
Правовая основа и необходимость проведения осмотра
Проверка вентканалов и дымоходов регламентируется Правилами технической эксплуатации систем газоснабжения и является обязательным условием для всех объектов, использующих газовое оборудование. Данная процедура проводится для:
- Обнаружения дефектов, забитостей, нарушений герметичности;
- Установления соответствия здания/техники нормам (СП, ГОСТ, СНиП);
- Подтверждения проходимости и эффективности работы вентиляции.
Важно: Результаты осмотра в обязательном порядке отражаются в акте. Без этого документа эксплуатация газового оборудования считается нарушением правил безопасности.
Кто имеет право составлять и подписывать Акт?
Согласно нормативным актам, акт обследования вентиляционных каналов или дымоходов должен выдать лицензированный специалист (трубочист), выполнивший проверку. Ключевые требования к исполнителю и документу:
- Наличие лицензии на осуществление данной деятельности;
- Документ выглядит как двусторонний бланк строгой отчетности;
- Обязательное наличие голограммы (для бланков ВДПО и уполномоченных организаций);
- Выдается в двух экземплярах (один остается у заказчика, второй — у исполнителя);
- Заверяется печатью организации-исполнителя и подписью ответственного лица.
Документ должен быть предъявлен представителям органов надзора (Госпожнадзор, газовая служба, ЖЭК/УК/ОСМД) по первому требованию.
Структура и обязательные реквизиты акта (Образец заполнения)
Ниже приведена типичная структура бланка акта обследования вентиляционных каналов. Конфиденциальные данные в примерах замаскированы символами .
Шапка документа
АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВ (Приложение к договору № от *..20* г. / к акту проверки и прочистки ДВК) Наименование организации-исполнителя: ООО/ИП «» (например, ООО «Вентглавсервис» или ВДПО области) Адрес организации: г. , ул. , д. , офис * Телефон: +7 () -*-* Лицензия №: ** от ..20 г. Дата обследования: «___» _____________ 20* г.
Сведения об объекте и заказчике
Объект осмотра: Жилой/нежилый дом, кафе/ресторан/бар, ТЦ, склад и т.д. Адрес объекта: г. *, ул. , д. , кв./пом. * Заказчик (ФИО/Наименование): * / ООО «*» Телефон заказчика: +7 () -*- Управляющая организация (ЖЭК/УК/ОСМД/ЖСК/ЖЕП): *
Состав комиссии (если предусмотрено)
Перечисление состава комиссии, выполнявшей проверку:
- Председатель: (должность, ФИО, подпись)
- Член комиссии (трубочист): * (№ удостоверения , подпись)
- Представитель заказчика/ЖЭКа: (подпись)
Табличная часть: Результаты проверки по каналам
Это основная часть документа. Форма 1 (примерная схема):
| № п/п | Расположение канала (помещение, этаж) | Назначение (вент/дымоход) | Сечение (мм/мм) или диаметр | Высота/Длина | Обособленность (да/нет) | Проходимость (хорошая/удовл./нет) | Наличие тяги (Па) | Дефекты / Замечания |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Кв. , кухня, этаж | Вентиляционный | 130х130 / Ø125 | * м | Да | Хорошая | * Па | Нарушений не выявлено |
| 2 | Кв. , санузел, этаж | Вентиляционный | 130х130 | * м | Да | Удовлетворительная | * Па | Требуется прочистка (налет * мм) |
| 3 | Кафе «», кухня, 1 этаж | Дымовой (газовая панель) | Ø150 | м | Да | Хорошая | ** Па | Противо пожарный инструктаж проведен |
По результатам проверки вентиляционных каналов и дымоходов установлено: Каналы находятся в технически пригодном/непригодном состоянии к дальнейшей эксплуатации. Проходимость каналов обеспечена/частично обеспечена/отсутствует. Тяга соответствует/не соответствует нормативным значениям (СП 60.13330.2016 и др.). Выявленные дефекты: * (перечень: забитость, трещины, нарушение обособленности, отсутствие ревизионных люков). Проведен противопожарный инструктаж с жильцами/персоналом (под роспись в журнале № ). РЕШЕНИЕ КОМИССИИ: Признать каналы пригодными к эксплуатации до следующей плановой проверки. Выдать предписание на устранение дефектов до «___» _____________ 20* г. (при наличии нарушений). Приостановить подачу газа / эксплуатацию оборудования до устранения замечаний (в критичных случаях).
Подписи и печать
СОСТАВИЛ (Трубочист): _______________ / * / (Подпись) (Расшифровка ФИО) УТВЕРЖДАЮ (Руководитель орг.): _______________ / * / (Подпись) (Расшифровка ФИО) М.П. (Печать организации-исполнителя) ПРИНЯЛ (Заказчик/Ответственное лицо УК): _______________ / * / (Подпись) (Расшифровка ФИО) Дата приема: «___» _____________ 20 г.
Виды актов и бланков
Существует несколько разновидностей документов в зависимости от цели и исполнителя:
- Акт обследования технического состояния вентиляционных и дымовых каналов (ВДПО): Выдается Всероссийским Добровольным Пожарным Обществом. Содержит голограмму, строгой отчетности.
- Акт проверки и прочистки ДВК (Дымоходов и ВентКаналов): Комплексный документ, включающий схему каналов в качестве приложения. Часто используется ЖЭКами, УК, ОСМД.
- Акт оказанных услуг (Приложение к договору): Формируется в системах типа «КонсультантПлюс» для подтверждения оплаты работ.
- Акт о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов: Специализированный документ для производственных объектов (пищевая промышленность, химия), где сравнивают показатели жировых отложений с ПДК.
Периодичность проверок
Систематическая проверка дымоходов и вентканалов проводится по установленным срокам:
- Дымоходы газовых приборов: не реже 3 раз в год (до отопительного сезона, в середине, после окончания), для жилых домов; ежемесячно — для общественных зданий (кафе, рестораны, котельные).
- Вентиляционные каналы: не реже 1 раза в год (обычно совмещается с проверкой дымоходов).
- Промышленная вентиляция: по графику ППР (планово-предупредительного ремонта) или регламенту предприятия.
Последствия отсутствия акта или выявления нарушений
- Административная ответственность: Штрафы по ст. 20.4 КоАП РФ (нарушение правил пожарной безопасности) для должностных лиц и юрлиц.
- Приостановка газоснабжения: Газовая служба имеет право прекратить подачу газа при отсутствии акта или наличии дефектов, угрожающих безопасности (течь тяги, забитость).
- Недопуск к эксплуатации: Объекты общепита (кафе, бары, рестораны) не могут работать без акта на вентиляцию производственных помещений.
- Гражданско-правовые риски: В случае ЧП (отравление CO, пожар) отсутствие акта является обстоятельством, утяжеляющим вину владельца/УК.
- Заполнять бланк чернилами синего или черного цвета, без помарок и исправлений (или с заверением исправлений печатью/подписью).
- Обязательно указывать инструменты и приборы контроля (анемометр, тягомер, видеонаблюдение) с указанием дат поверки.
- Приложить схему вентканалов (план этажа с обозначением сечений и нумерацией) как неотъемлемую часть акта.
- Хранить экземпляр акта в течение всего срока эксплуатации здания (или до следующей проверки + 3 года) для предъявления контролирующим органам.
- Для объектов общепита и промышленности — хранить журнал учета проверок и инструктажей параллельно с актами.
- Сайты территориальных управлений МЧС / Госпожнадзора;
- Порталы УК/ЖЭК/ОСМД вашего региона;
- Сайты лицензированных организаций (например, ООО «Вентглавсервис» и аналогичные);
Рекомендации по заполнению и хранению
Где получить бланк (шаблон) для скачивания
Актуальные образцы и бланки актов на текущий год (2026) рекомендуется брать из официальных источников:
Информационные ресурсы (юридические порталы, сайты строительной тематики) предоставляют шаблоны в формате .doc / .docx / .pdf для бесплатного скачивания. Рекомендуется сохранить страницу с актуальным образцом в закладки для оперативного обращения.
Резюме: Акт осмотра вентканала — это не просто формальность, а документ строгой отчетности, подтверждающий безопасность вашего дома или предприятия. Обращайтесь только к лицензированным специалистам, требуйте выдачу двух экземпляров с печатью и голограммой, и своевременно устраняйте выявленные замечания.