На на территории города Волгодонска Ростовской области функционируют два ключевых учреждения системы Росреестра: Межмуниципальный отдел (основной орган регистрации) и Филиал Федеральной кадастровой палаты (кадастровая деятельность). Ниже представлена актуальная контактная информация, режимы работы и полезные рекомендации для посетителей.

Межмуниципальный отдел Росреестра по г. Волгодонску, Волгодонскому и Зимовниковскому районам

Это главное структурное подразделение Управления Росреестра по Ростовской области, осуществляющее функции государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Адрес и геолокация

• Полный адрес: г. Волгодонск, ул. Ленина, д. * (по данным справочников: д. 65), индекс 347360.
• Ориентир: здание находится в центральной части города на улице Ленина. Вход, как правило, организован с фасада здания.
• На карте (2ГИС/Яндекс.Карты): ищите по запросу «Межмуниципальный отдел Росреестра Волгодонск» или «Управление Росреестра по Ростовской области Волгодонск».

Контактные телефоны (частично скрыты)

Для связи с справочной службой, записью на прием или уточнением статуса заявления используйте номера с кодом региона 8639:

• Единая справочная / Колл-центр: +7 (8639) *—
• Телефон доверия / Горячая линия: +7 (8639) *—

Примечание: Точные последние 6 цифр номеров лучше уточнить на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Региональные управления» → «Ростовская область», так как номера могут меняться.

Режим работы (график приема посетителей)

Обратите внимание: прием граждан чаще всего ведется предварительной электронной записью через Госуслуги или сайт Росреестра.

Важно: График может меняться в преддверии праздников. Всегда проверяйте актуальное расписание на портале Госуслуг при записи на прием.

Официальные ресурсы

• Сайт Управления по Ростовской обл.: rostov.rosreestr.ru
• Федеральный портал: rosreestr.gov.ru
• Госуслуги (запись на прием, подача заявлений): gosuslugi.ru

Филиал Федеральной кадастровой палаты (ФКП Росреестра) в г. Волгодонске

Данное учреждение занимается ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части кадастрового учета, присвоения кадастровых номеров, уточнения границ и выдачей кадастровых выписок.

Адрес

• Расположение: г. Волгодонск, ул. Ленина, д. * (по данным справочников: д. 72);
• Это отдельное здание (или корпус), отличное от Межмуниципального отдела (д; 65). Пожалуйста, не перепутывайте адреса при посещении.

Основные функции филиала ФКП

• Прием документов на кадастровую регистрацию (без регистрации прав).
• Выдача выписок из ЕГРН (кадастровых и правовых);
• Рассмотрение обжалований кадастровой стоимости (через Комиссию).
• Консультации по кадастровым вопросам.

Телефоны филиала обычно совпадают с единым колл-центром Управления (+7 (8639) *—) или имеют отдельные добавочные номера.

Как получить услуги без визита в офис (Онлайн-сервисы)

Большинство популярных услуг доступны дистанционно, что экономит время:

1. Получение выписки из ЕГРН: через Госуслуги, сайт Росреестра или приложение «Госуслуги.Дом». Выписка приходит на почту в PDF с ЭЦП.
2. Подача документов на регистрацию прав: через личный кабинет на сайте Росреестра или Госуслуг (требуется усиленная КЭП, квалифицированная электронная подпись).
3. Кадастровые работы: заказ услуг инженеров-кадастровых инженеров через реестр на сайте Росреестра.
4. Проверка готовности документов: по номеру заявления на сайте Росреестра в разделе «Проверить готовность».

Подготовка к визиту в офис (если онлайн не подходит)

Если вам необходимо лично явиться в Межмуниципальный отдел (ул. Ленина, д. *):

• Запишитесь заранее: На портале Госуслуг выберите «Росреестр» → «Прием в территориальном органе» → «Ростовская область» → «Волгодонск». Выберите удобное время.
• Документы: Оригиналы паспорта, документов на недвижимость, заявления (можно заполнить на месте или заранее), квитанции об оплате госпошлины (оплачивается онлайн с 30% скидкой).
• Представительство: Если идете по доверенности, нужна нотариальная доверенность с правом подписи и получения документов в Росреестре, паспорт представителя.
• Режим прохода: В административных зданиях может работать режим пропуска (металлодетекторы), заранее уберите металлические предметы.

Частые вопросы (FAQ)

Какая разница между Отделом на ул. Ленина, д. * и ФКП на ул. Ленина, д. *?

Межмуниципальный отдел (д. 65) — регистрирует права (собственность, ипотека, аренда, обременения).
Филиал ФКП (д. 72) — занимается кадастром (границы, площадь, назначение земель/помещений, выдача выписок). Часто они находятся в одном здании или рядом, но окна приема разные.

Как узнать, готовы ли мои документы?

Заходите на rosreestr.gov.ru → «Услуги» → «Проверить готовность документов». Введите номер заявления (КНД) или ФИО. Статус «Выдано» означает, что можно забирать (или ждать почтового отправления, если выбрали такую форму).

Каковы сроки регистрации?

• Электронная подача: 3-5 рабочих дней (для большинства сделок).
• Подача через МФЦ/Окно приема: 7-9 рабочих дней.
• Сложные случаи (споры, суды): до 30 дней и более.

Контакты вышестоящего управления (для жалоб и сложных вопросов)

Если вопросы не решаются на месте в Волгодонске, можно обратиться в Управление Росреестра по Ростовской области:

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. (центр города).
• Телефон колл-центра Управления: +7 (863) — (код 863, Ростов-на-Дону).
• Сайт: rostov.rosreestr.ru