На Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра по Воронежской области продолжает оставаться ключевым оператором по учету недвижимости в регионе. В связи с оптимизацией работы ведомства и передачей части функций МФЦ («Мои Документы»), структура приема граждан имеет несколько адресов. Ниже представлена актуальная сводка информации на основе открытых источников.
Основные адреса приема посетителей
На данный момент прием граждан и выдачу документов осуществляется по нескольким адресам в городе Воронеже и области. Важно: перед визитом обязательно уточняйте актуальный график работы и необходимость предварительной записи через Единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.
Главное административно-деловой корпус (Исторический адрес)
- Адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. (3, 4 этажи)
- Статус: Основное здание ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Воронежской области».
- Функции: Административно-хозяйственная деятельность, методологический контроль, работа со сложными кадастровыми делами, прием обращений по экстерриториальному принципу.
Филиал на Плехановской улице (Центр приема и выдачи)
- Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, д.
- Статус: Крупнейший пункт приема документов и выдачи готовых выписок/справок.
- Особенность: Здесь функционирует 24 окна приема. Сохраняется прием документов по экстерриториальному принципу (для объектов, расположенных за пределами Воронежской области).
Офис на улице Солнечная (МФЦ / Дополнительный пункт)
- Адрес: г. Воронеж, ул. Солнечная, д. б
- Статус: Пункт приема и выдачи документов, организованный на базе МФЦ «Мои Документы».
- Контекст: В рамках поэтапной передачи функций МФЦ, данный адрес стал основным для массового приема граждан по территориальному принципу.
Территориальные отделения в районе (Примеры)
Для удобства жителей области работают выездные пункты и отделения в муниципальных районах (адреса частично скрыты в целях безопасности):
- Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Юбилейная, д. а
- Залегощенский район, пгт Залегощь, ул. Максима Горького, д. а
- Полный перечень территориальных органов лучше уточнить на карте 2ГИС или сайте Росреестра.
Контактные телефоны и руководство
Единый справочный телефон Росреестра (бесплатно по России): ###-###-####.
Прямые телефоны ФКП по Воронежской области (частично маскированы):
- Справка / Ресепшн (ул. Генерала Лизюкова): +7 (473) —*
- Отдел приема и выдачи (ул. Плехановская): +7 (473) —*
- Горячая линия / Контакт-центр: +7 (473) —
Руководство
- Начальник Управления Росреестра по Воронежской области: Перегудова Елена (Патронимик скрыт)
- Директор ФГБУ «ФКП по Воронежской области»: ФИО доступно на официальном сайте в разделе «Структура и руководство».
Юридический адрес Управления Росреестра: 394026, г. Воронеж, ул. Донбасская, д. (Здание управления, не путать с кадастровой палатой).
Режим работы (График на 2026 год)
Внимание: График может отличаться в зависимости от конкретного адреса (Главное здание, Плехановская, Солнечная, МФЦ).
| Пункт приема | Дни недели | Часы работы | Перерыв |
|---|---|---|---|
| ул. Генерала Лизюкова, д. 2 (Администрация) | Пн–Пт | 08:30 – 17:30 | 13:00 – 14:00 |
| ул. Плехановская, д. 53 (Прием/Выдача) | Пн–Пт | 09:00 – 18:00 | Без перерыва (сменный график) |
| ул. Солнечная, д. 12б (МФЦ) | Пн–Сб | 08:00 – 20:00 | По графику МФЦ |
| Территориальные отделения (районы) | Пн–Пт | 09:00 – 17:00 | 13:00 – 14:00 |
* В предпраздничные дни работа сокращается на 1 час. Суббота и воскресенье — выходные (кроме МФЦ). Рекомендуется записаться на прием заранее через Госуслуги.
Какими услугами можно воспользоваться
- Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земли, гаражи, паркинги).
- Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета объектов недвижимости.
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные с ЭЦП).
- Прием документов в электронном виде через личный кабинет на Госуслугах или сайт Росреестра (без визита в офис).
- Разрешение кадастровых ошибок и технических неточностей.
- Публичная кадастровая карта: просмотр границ участков, кадастровых номеров, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) онлайн.
Как попасть: Схемы проезда
К зданию на ул. Генерала Лизюкова, 2
- Автобусы/Маршрутки: остановка «Ул. Генерала Лизюкова» или «Пл. Ленина» (пешком 5-7 мин).
- Троллейбусы: № , № до остановки «Театр оперы и балета» / «Ул. Плехановская».
- Ориентир: Здание находится в историческом центре, рядом с Воронежским государственным академическим театром оперы и балета.
К зданию на ул. Плехановской, 53
- Метро/Наземный транспорт: Остановка «Ул. Плехановская» (пересечение с ул. 9 Января / ул. Колцовской).
- Автобусы: № , № , № .
- Парковка: Ограниченная парковка у здания, рекомендуется общественный транспорт.
К МФЦ на ул. Солнечная, 12б
- Район: Левобережный район, микрорайон Солнечный.
- Транспорт: Автобусы № , № , маршрутки до остановки «МФЦ» или «Ул. Солнечная».
- Парковка: Наличие бесплатной парковки для посетителей МФЦ.
Важные нюансы и изменения 2024–2026 гг.
⚠ Передача функций МФЦ
С 25 декабря 2017 года начался поэтапный переход приема и выдачи документов в МФЦ «Мои Документы». На текущий момент:
- Основной поток граждан (территориальный прием) перенаправлен в МФЦ на ул. Солнечная, 12б и другие МФЦ города.
- В здании на ул. Плехановская, 53 сохранен прием только по экстерриториальному принципу (документы на объекты в других регионах РФ) и выдача готовых выписок по ранее поданным делам.
- Здание на ул. Генерала Лизюкова перешло в статус административно-методического центра.
Электронные сервисы — приоритет 2026 года
Росреестр активно стимулирует переход на безбумажные технологии. 90% услуг можно получить удаленно:
- Подача документов на регистрацию через ЕПГУ (Госуслуги) или ЛК Росреестра.
- Получение выписки из ЕГРН в электронном виде (с ЭЦП) — быстрее и дешевле (госпошлина снижена на 30%).
- Проверка готовности дела по номеру заявления на сайте
rosreestr.gov.ru.
Публичная кадастровая карта Воронежской области
Для самостоятельной проверки участка, определения кадастрового номера или границ используйте Публичную кадастровую карту (ПКК):
- Адрес: pkk.rosreestr.ru
- Функции: Поиск по адресу или кадастровому номеру, просмотр границ ОКС, ЗОУИТ, красных линий, получение справки о кадастровой стоимости.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где сдать документы на квартиру в Воронеже: на Лизюкова или на Солнечную?
Если квартира находится в Воронеже — предпочтительнее МФЦ на ул. Солнечная, 12б (или ближайший к жилью МФЦ). На ул. Генерала Лизюкова прием массовых гражданских дел практически не ведется. На Плехановской — только если объект в другом регионе.
Как узнать, готова ли выписка из ЕГРН?
По номеру квитанции/заявления на сайте Росреестра (раздел «Проверка готовности») или в приложении «Госуслуги». Также придет СМС/уведомление, если указаны контакты при подаче.
Можно ли прийти без записи?
В МФЦ (Солнечная, 12б) возможен прием по живой очереди, но время ожидания может быть большим. На Плехановской (экстерриториальный прием) и в администрации (Лизюкова) запись обязательна через Госуслуги или по телефону.
Каков адрес Бюро кадастровых инженеров?
Бюро кадастровых инженеров — это частные/некоммерческие организации, не входящие в структуру Росреестра. Пример адреса из реестра: г. Воронеж, ул. Донбасская, д. * (офис/цоколь). Выбирайте инженера из реестра на сайте Росреестра.