Приватизация гаража и земельного участка под ним — актуальный вопрос для многих жителей Стерлитамака. С 1 сентября 2021 года в России действует так называемая «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ), которая позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними. В этой статье мы расскажем, куда обращаться в Стерлитамаке, какие документы понадобятся и как проходит процедура.

Куда обращаться в Стерлитамаке

Оформлением прав на гаражи и земельные участки в Стерлитамаке занимаются несколько организаций:

Администрация городского округа г. Стерлитамак

• Адрес: г. Стерлитамак, пр. Октября, д. * (здание администрации городского округа)
• Телефон приёмной: +7 (3473) —*
• Официальный сайт: sterlitamakadm.ru

Именно в администрации принимаются решения о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно в рамках «гаражной амнистии». Здесь же можно получить консультацию по порядку подачи заявления.

Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)

• Адрес: г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. * (а также другие отделения по городу)
• Единый телефон: 8 (800) *—

Через МФЦ подаются заявления на кадастровый учёт и регистрацию права собственности, а также документы в Росреестр.

Управление Росреестра по Республике Башкортостан (отдел по г. Стерлитамак)

• Адрес: г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, д. *
• Телефон: +7 (3473) —*

Росреестр осуществляет кадастровый учёт гаража и государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок.

Кадастровые инженеры (частные организации)

Для подготовки межевого плана и технического плана на гараж потребуется обратиться к кадастровому инженеру. В Стерлитамаке работают несколько лицензированных специалистов, их контакты можно найти на сайте Росреестра в реестре членов СРО кадастровых инженеров.

Что важно знать о «гаражной амнистии»

• Срок действия: до 1 сентября 2026 года. Успейте оформить документы!
• Что можно оформить: только капитальный гараж и землю под ним. Некапитальные сооружения (например, гаражи типа «ракушка») оформлению не подлежат, за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом.
• Одновременная регистрация: оформить гараж без земельного участка нельзя — кадастровый учёт и регистрация прав проводятся одновременно на гараж и участок.
• Гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года: если право собственности на гараж уже оформлено, землю под ним можно получить бесплатно в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.
• Гаражи-помещения: одноэтажные гаражи с общими стенами, зарегистрированные в ЕГРН как помещения, признаются самостоятельными зданиями с назначением «гараж», что позволяет оформить землю под ними.

Порядок действий для приватизации гаража

1. Соберите документы: паспорт, документы на гараж (справка ГСК, решение о распределении гаража, документы кооператива).
2. Закажите технический и межевой планы у кадастрового инженера.
3. Подайте заявление в администрацию г. Стерлитамак о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
4. Обратитесь в МФЦ для кадастрового учёта и регистрации права собственности в Росреестре.
5. Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.

Результаты «гаражной амнистии» в Стерлитамаке

По данным Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, с начала действия «гаражной амнистии» в Стерлитамаке бесплатно оформлены в собственность 486 земельных участков. Это свидетельствует о том, что механизм работает, и горожане активно пользуются своим правом.

Полезные советы

• Перед визитом в администрацию или МФЦ уточните часы приёма по телефону или на официальном сайте.
• Записаться на приём можно заранее через портал Госуслуг или сайт МФЦ.
• Если гараж находится в гаражном кооперативе, уточните у председателя ГСК наличие документов на землю кооператива, это упростит процедуру.
• Не откладывайте оформление: после 1 сентября 2026 года «гаражная амнистия» завершится, и оформление земли может стать платным.

Обратите внимание: актуальные адреса и телефоны организаций рекомендуем уточнять на официальных сайтах администрации г. Стерлитамак (sterlitamakadm.ru) и Росреестра, так как контактные данные могут изменяться.