Данная статья подготовлена на основе открытых данных интернета (актуально на ) и предназначена для информационных целей. Обратите внимание: контактные данные и реквизиты могут меняться, рекомендуется уточнять их на официальном портале rosreestr.gov.ru или через Единую справочную службу.
Общие сведения
Полное наименование: Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Ведомственная подчиненность: Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Территория деятельности: Хостинский внутригородской район города-курорта Сочи, Краснодарский край.
Согласно данным картографических сервисов (2ГИС и др.), в данном районе фиксируется около 26 конкурентных организаций, предоставляющих смежные услуги (кадастровые инженеры, юристы, МФЦ), однако именно данный отдел является уполномоченным государственным органом.
Адрес местонахождения (маскирован)
Основной адрес подразделения указан в большинстве справочников единообразно:
- Город: Сочи
- Улица: Учительская ул.
- Дом: (указан как «28» в открытых источниках)
- Помещение: 1 этаж
- Полный адрес для навигатора: г. Сочи, Учительская улица, * (1 этаж), Краснодарский край
Примечание: В отдельных источниках встречается адрес ул. Войкова, 45, это, как правило, адрес Центрального отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в Сочи, где могут располагаться общие серверные или административно-хозяйственные помещения. Для обращения именно в Хостинский отдел ориентируйтесь на Учительскую улицу.
Контактные телефоны (маскированы)
Прямые номера телефонов Хостинского отдела в открытых сниппетах не публикуются полностью, указывается только на их наличие («телефон в Сочи», «телефоны»).
- Справочный телефон отдела: +7 () -*-*
- Единая справочная служба Росреестра (всероссийская): ###-###-#### (бесплатно по России)
- Телефон Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Краснодар): +7 () -*-*
Для получения актуального прямого номера Хостинского отдела рекомендуется использовать виджет «Обратный звонок» на официальном сайте ведомства или позвонить по единой горячей линии.
Режим работы и прием граждан
Согласно данным сервиса 2ГИС на момент сбора информации, статус отдела: «Открыто».
Типичный график работы территориальных органов Росреестра:
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед, как правило, 13:00 – 14:00).
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни.
Важно: Прием граждан по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета часто осуществляется предварительной записью через:
- Официальный сайт Росреестра (личный кабинет).
- Портал Госуслуг (Госуслуги.ру).
- Мобильное приложение «Госуслуги. Решение вопросов».
- Телефон единой справочной службы.
Без предварительной записи прием может быть ограничен или осуществляться только в дни приема посетителей (обычно 1-2 дня в неделю). Уточняйте актуальный график приема за день до визита.
Основные предоставляемые услуги
Хостинский отдел осуществляет полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Хостинского района Сочи.
Ключевые функции:
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения, парковки и т;д.).
- Государственная регистрация обременений (ипотеки, аресты, аренда, сервитуты).
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
- Кадастровый учет (присвоение кадастровых номеров, учет изменений границ участков).
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
- Предоставление сведений из ЕГРН (справки о праве, об обременениях, кадастровая стоимость).
- Прием документов, поданных в электронном виде (через личный кабинет, МФЦ, нотариусов).
Альтернативные способы обращения (без визита в офис)
В 2026 году абсолютное большинство услуг Росреестра доступно дистанционно. Это быстрее и удобнее:
- Личный кабинет на сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru): Подача заявлений на регистрацию, заказ выписок, отслеживание статуса заявки, оплата госпошлины со скидкой 30% (для электронных документов).
- Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» в Сочи: Прием бумажных документов и выдача готовых выписок/свидетельств ближе к месту жительства. Адреса МФЦ в Сочи: ул. Войкова, (Центральный), Курортный пр-т, (Хостинский район), ул. Лазаревская, ** (Лазаревский район) и др.
- Нотариусы: Могут подавать документы на регистрацию сделок в электронном виде от имени клиентов.
- Кадастровые инженеры: Подача документов на кадастровый учет исключительно в электронном виде.
Особенности работы с Хостинским районом
- Высокая загруженность: Хостинский район — один из самых крупных и плотно застроенных районов Сочи (микрорайоны Мацеста, Сволочь, Пластунка, Бытха, Дагомысы и др.). В сезон (май-сентябрь) и в периоды массовой сдачи новых ЖК нагрузка на отдел максимальна.
- Специфика объектов: Большое количество объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовых и огородных некоммерческих товариществ (СНТ/ОНТ), а также объектов курортного назначения (гостиницы, санатории, апарт-отели), что требует особого внимания к земельному праву (аренда земельных участков, выкуп, сервитуты).
- Границы участков: При регистрации прав на земельные участки в пригородных зонах (Сволочь, Пластунка) часто возникают вопросы межевания и координации границ с лесным фондом или красной линией побережья.
Важные напоминания перед визитом
Чек-лист документов (базовый):
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- Документы-основания (договор купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.) — оригинал и копия.
- Квитанция об оплате госпошлины (если оплачивали самостоятельно через банк/Госуслуги; при электронной подаче оплата в ЛК).
- Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее в ЛК/Госуслугах).
- Для представителей, нотариальная доверенность (оригинал и копия) и паспорт представителя.
Совет: Заранее проверьте объект на наличие обременений и ограничений через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) или заказав выписку из ЕГРН. Это сэкономит время при регистрации.
Контакты смежных структур в Хостинском районе (для справки)
Часто посетители путают Росреестр с другими ведомствами. Ниже приведены адреса смежных организаций (данные маскированы):
| Организация | Адрес (маскирован) | Примечание |
|---|---|---|
| Администрация Хостинского района г. Сочи | Курортный проспект, * | Глава: Клопотовский П.П. (открытые данные). Вопросы землепользования, архитектуры. |
| Хостинский районный отдел судебных приставов (УФССП) | Севастопольская улица, | Исполнительное производство, снятие обременений (арестов) по решениям судов. |
| МФЦ «Мои Документы» (Хостинский) | Курортный проспект / ул. Мацеста / ул. Пластунская (уточнять актуальный) | Прием документов для Росреестра, выдача выписок. |
| Центральный отдел Росреестра (г. Сочи) | ул. Войкова, | Главный офис управления в городе, методологический контроль. |
Хостинский отдел Росреестра по адресу: г. Сочи, Учительская ул., (1 этаж) — это ключевое звено системы регистрации прав в крупнейшем курортном районе города. Учитывая высокую миграционную активность и стройку, рекомендуется максимально использовать электронные сервисы (Личный кабинет, Госуслуги, МФЦ) для сдачи документов и получения результатов. Личный визит в офис на Учительской улице необходим в основном для сложных случаев, требующих консультации регистратора, или получения бумажных оригиналов без нотариального заверения.
Данные актуальны на момент публикации (апрель 2026 г.). Адреса, телефоны и график работы могут изменяться. Официальный источник: Сайт Управления Росреестра по Краснодарскому краю.