Данная статья содержит сводную информацию об организации‚ осуществляющей управление жилищным фондом и контроль за коммунальными услугами на территории Орджоникидзевского района города Уфы. Материал подготовлен на основе открытых данных на .

Общие сведения и статус организации

Основной оператор по управлению многоквартирным жилищным фондом (МКД) в районе является ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы» (ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района»). Организация действует на основании договора управления‚ заключенного с собственниками помещений‚ и осуществляет функции управляющей организации (УО).

Параллельно функционирует Администрация Орджоникидзевского района городского округа г. Уфы — орган местного самоуправления‚ осуществляющий полномочия по контролю за деятельностью УО‚ ведению реестра домов‚ а также приему обращений граждан.

• Полное наименование УО: Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы»
• ИНН: 0277073249 (соответствует Администрации района / Юрлицу)
• Вид деятельности: Управление недвижимостью по возмездной основе или на основании договора (Код ОКВЭД 68;32)
• Статус: Действующая управляющая организация‚ включенная в реестр УО Республики Башкортостан.

Руководство и структура

Структура организации включает центральный аппарат‚ диспетчерскую службу‚ ремонтные участки‚ бухгалтерию и отделы работы с населением.

Ключевые должностные лица (частично замаскированы):

• Глава Администрации района (орган власти): Галиуллин М.М. (Марат Мударисович)
• Руководитель УО (Директор ООО «ОЖХ»): Шагаргазин А.С. (Артур Саримович)
• Главный инженер: ФИО * (Телефон: 7(347) -87-05-20)
• Главный бухгалтер: ФИО * (Телефон: 7(347) -87-05-28)
• Начальник ремонтной службы: ФИО * (Телефон: 7(347) -87-05-20)

Примечание: Фамилии и инициалы среднего звена управления скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности персональных данных.

Контактная информация и адреса

Обратите внимание: организация имеет несколько физических адресов для разных структурных подразделений (приемная‚ диспетчерская‚ бухгалтерия‚ ремонтные бригады).

Администрация Орджоникидзевского района (Орган власти)

• Юридический/Почтовый адрес: Республика Башкортостан‚ г. Уфа‚ ул. Мира‚ д. * (указано д. 6 в открытых источниках)
• Телефон приемной: (347) -42-03-11 / (347) -42-36-30

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района» (Управляющая организация — основной офис)

• Адрес офиса / Приемная: Республика Башкортостан‚ г. Уфа‚ ул. Ульяновых‚ д. 59 (корпус/литера а возможна)
• Почтовый индекс: 450*
• Телефон справочника / Приемная: 8 (347) -87-05-20
• Телефон бухгалтерии: 8 (347) -87-05-28

Диспетчерская служба (Аварийно-диспетчерская служба — АДС)

Круглосуточный прием аварийных сообщений и заявок на текущий ремонт.

• Адрес диспетчерской: Республика Башкортостан‚ г. Уфа‚ ул. Цветы Башкортостана‚ д. * (указан д. 271 в старых реестрах‚ актуальность уточняйте по телефону)
• Телефон диспетчерской (круглосуточно): 7 (3472) -6-00-90 (или 271-00-08 — старый городской формат)
• Единый диспетчерский номер Уфы (МЦР): 005 (с мобильного) / 279-00-05 (городской)

Электронные контакты

• Электронная почта приемной (Администрация): priemordjugh.ufanet.ru (домен замаскирован частично: priemordj)
• Электронная почта УО: mail@ugh.* (точный адрес лучше уточнить на сайте)
• Официальный сайт / Личный кабинет: ujh.ordj.ru (или поддомен на портале ГИС ЖКХ)
• Официальная группа ВКонтакте: «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» (поиск по ключевым словам)

Режим работы и прием граждан

Важно: Режим работы может меняться в праздничные дни и периоды карантинов. Рекомендуется предварительно звонить по телефону 8 (347) -87-05-20.

Территория обслуживания (Зоны ответственности)

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района» обслуживает значительную часть жилого фонда района. В открытых источниках упоминаются конкретные адреса домов‚ входящих в зону управления (примерный список‚ не полный):

• ул. Ладыгина: д. 17‚ 19‚ 21‚ 21а‚ 23 и др.
• ул. Ульяновых: д. 59‚ 59а и смежные дома.
• ул. Нежинская: д. 4 и др.
• Другие улицы района: ул. Хади Ямашева‚ ул. 50-летия Октября‚ пр. Октября (нечетная/четная стороны по зонированию)‚ ул. Карла Маркса‚ ул. Комсомольская (часть) и т.д.

Зонирование по диспетчерским участкам (условно):

1. Центральная зона: Телефон 8 (347) -16-32-59
2. Южная зона: Телефон 8 (347) -16-10-37
3. Северная зона: Телефон 8 (347) -16-32-49

Номера телефонов зон приведены как справочная информация из открытых реестров‚ актуальность подтверждайте на сайте УО.

Предоставляемые услуги и функции

Функции Управляющей организации (ООО «ОЖХ»):

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ МКД (крыши‚ подвалы‚ фасады‚ инженерные системы).
• Организация содержания придомовых территорий (уборка‚ вывоз ТКО‚ озеленение‚ детские площадки).
• Эксплуатация инженерного оборудования (отопление‚ ВГС‚ ХВС‚ ГВС‚ вентиляция‚ электроснабжение‚ лифты).
• Расчет и принятие платежей за коммунальные услуги и содержание жилья (выставление ПД — платежных документов).
• Работа с долгами‚ заключение соглашений о рассрочке.
• Проведение общедомовых собраний (ОДС) по вопросам выбора способа управления‚ капремонта‚ платных услуг.

Функции Администрации района (Контроль и надзор):

• Контроль за качеством услуг УО (проверки по обращениям граждан).
• Ведение реестра фондов капитального ремонта и реестра МКД.
• Рассмотрение жалоб на действия/бездействие УО.
• Выдача заключений о непригодности жилья‚ аварийности домов.
• Координация работы по программе капремонта (взаимодействие с Фондом капремонта РБ).

Капитальный ремонт и Фонд капремонта

Орджоникидзевский район входит в программу капремонта Республики Башкортостан. Оператором фонда является Фонд капремонта МКД в Республике Башкортостан.

• Планирование работ: План на текущий год и долгосрочная программа (на 10+ лет) доступны на сайте Фонда капремонта РБ и в личном кабинете жителя.
• Сбор средств: Начисление входит в единый ПД (квитанцию) от УО или платится отдельно на реквизиты Фонда.
• Контроль качества: Администрация района и общественный контроль (Общественные советы) участвуют в приемке работ.

Как обратиться с заявкой или жалобой

Способы подачи обращения:

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Самый быстрый способ оставить заявку на ремонт‚ проверить начисления‚ проголосовать на ОДС.
2. Сайт УО / Личный кабинет ujh.ordj.ru: Раздел «Обратная связь» или «Заявка в диспетчерскую».
3. Телефон диспетчерской (АДС): 7 (3472) -6-00-90 — для аварий (протечка‚ нет тепла/воды/света‚ заклинивание мусоропровода‚ лифт).
4. Личный прием: В приемной УО (ул. Ульяновых‚ 59) или Администрации (ул. Мира‚ д. ). Необходим паспорт.
5. Почта / Почта России: Заказное письмо с вложением на адрес: 450‚ г. Уфа‚ ул. Ульяновых‚ д. 59.
6. Портал «Решение вопросов» / «Госуслуги»: Жалоба на качество услуг УО направляется в Жилищную инспекцию РБ или Администрацию района.

Примерная структура заявки:

• ФИО заявителя‚ адрес проживания (улица‚ дом‚ квартира).
• Контактный телефон (для связи мастера/диспетчера).
• Суть проблемы (подробно: что‚ где‚ когда обнаружилось).
• Желаемое время визита мастера (если плановый ремонт).

Юридическая информация и проверка надежности

Для проверки надежности управляющей организации перед заключением договора или при спорах рекомендуется использовать открытые базы:

• Реестр УО Республики Башкортостан: Проверка наличия лицензии/свидетельства и статуса «Действует».
• Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка по ИНН 0277073249 (юридический адрес‚ дата регистрации‚ вид деятельности‚ участник МСП).
• СПАРК / Руспрофиль / Контур.Фокус: Анализ финансовой отчетности (баланс‚ отчет о финансовых результатах)‚ наличия арбитражных дел (245 дел по данным на 2026 год — высокий показатель‚ типичен для крупных УО‚ — взыскание долгов за ЖКХ)‚ исполнительных производств (11 ип).
• Реестр недобросовестных поставщиков: Проверка отсутствия в реестре (на дату актуальности организации там нет).

Полезные ссылки и навигация

• Официальный сайт Администрации г; Уфы: ufa.ru (раздел «Районы» -> «Орджоникидзевский»)
• Портал ГИС ЖКХ (Личный кабинет): dom.gosuslugi.ru
• Фонд капремонта РБ: rb.fond-kr.ru
• Жилищная инспекция РБ (Надзор): Телефон горячей линии: 8-800-* (уточняйте на сайте минстройрб.рф)

Администрация жилищно-коммунального хозяйства Орджоникидзевского района (в лице ООО «ОЖХ» и Администрации района) представляет собой сложную структуру‚ обеспечивающую жизнедеятельность тысяч многоквартирных домов. Ключевыми точками контакта для жителя являются: диспетчерская 7 (3472) -6-00-90 (аварии)‚ приемная УО 8 (347) -87-05-20 (плановые вопросы‚ квитанции‚ договоры) и личный кабинет ГИС ЖКХ (дистанционное взаимодействие).

При обращении обязательно фиксируйте номер заявки (в диспетчерской или ЛК) и требуйте письменного ответа на существенные вопросы (перерасчет‚ капремонт‚ качество уборки).

Информация актуальна на . Адреса‚ телефоны структурных подразделений и ФИО сотрудников могут изменяться. Перед визитом или звонком рекомендуется сверить данные на официальном сайте ujh;ordj.ru или портале ufa.ru. Персональные данные сотрудников и абонентов частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями ФЗ-152 «О персональных данных».