Земельный отдел (официально часто обозначаемый как Отдел по земельным отношениям Комитета по имуществу) является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ». Его основная задача — управление земельными ресурсами на территории района, обеспечение реализации государственной политики в сфере земельных отношений и оказание муниципальных услуг жителям и организациям.

Общие сведения и статус

Смоленский муниципальный округ (Смоленский район) — одно из крупнейших муниципальных образований Смоленской области. Администрация округа осуществляет свои полномочия на основе Устава и действующего законодательства РФ. В структуре администрации вопросы землепользования, земельного надзора и ведения земельного кадастра курируються профильным комитетом и его отделами.

Важно: Необходимо различать органы управления города Смоленска (Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска) и органы управления Смоленским районом (муниципальным округом). Данная статья посвящена именно районному уровню.

Структура и наименование подразделения

Согласно открытым данным (картографическим сервисам и официальному порталу МО), профильное подразделение имеет следующее полное наименование:

Отдел по земельным отношениям Комитета по имуществу Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ»

В некоторых источниках может использоваться сокращенное название: Земельный отдел администрации Смоленского района или Отдел земельных отношений.

Местоположение и контактная информация

Офисы отдела размещены в здании Администрации муниципального образования. Адрес здания является единым для всей администрации, однако конкретные кабинеты отдела распределены по этажам.

Почтовый и фактический адрес:

• Индекс: 214019
• Регион: Смоленская область
• Населенный пункт: г. Смоленск
• Улица/Проезд: проезд Маршала Конева
• Дом: 28Е
• Кабинеты отдела: (уточняйте при звонке, обычно это кабинеты , , , этаж 3)

Телефоны связи:

• Единый справочный телефон администрации: +7 (4812) -5-53-89
• Дополнительный телефон администрации: +7 (4812) -5-24-75
• Прямой телефон Отдела по земельным отношениям (справочно): +7 (4812) -5— (по данным картографических сервисов: 55-26-58)

Режим работы (общий для администрации):

Точный график приема граждан специалистами Отдела по земельным отношениям рекомендуется уточнять по телефону или на официальном сайте в разделе «Прием граждан». Обычно режим работы администрации:

• Понедельник – четверг: с 9:00 до 18:00
• Пятница: с 9:00 до 17:00
• Перерыв: с 13:00 до 13:48
• Выходные: суббота, воскресенье

Примечание: На в картографических сервисах отображается статус «Закрыто до понедельника».

Руководство и ключевые специалисты

Информация о руководителе отдела и старших специалистах на официальном сайте Смоленского муниципального округа (раздел «Структура подведомственных учреждений» -> «Земля») на дату сбора данных находилась на стадии наполнения («К сожалению, в данный момент страница находиться на стадии наполнения»).

Для справки: Руководителем профильного управления на уровне города Смоленска (отдельный субъект управления) является Алтухова Н* А* (телефон приемной: +7 (4812) -2—). Данные по руководителю районного отдела необходимо запрашивать по телефону администрации района.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Отдела по земельным отношениям Комитета по имуществу входит широкий спектр задач:

1. Управление земельным фондом: учет, мониторинг и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Смоленского муниципального округа.
2. Предоставление земельных участков: организация аукционов, конкурсов и предоставление участков без торгов (в случаях, предусмотренных законом) в аренду или собственность гражданам и юридическим лицам.
3. Земельный надзор: контроль за целевым использованием земель, соблюдением границ участков, предотвращение незаконного завладения землями (самоволное застройка, свалки и т;д.).
4. Кадастровая работа и реестр: взаимодействие с Росреестром по вопросам внесения сведений в ЕГРН, присвоения кадастровых номеров, уточнения границ.
5. Арендные отношения: заключение, изменение и расторжение договоров аренды муниципальных земельных участков, контроль своевременности уплаты арендных платежей.
6. Изъятие и отчуждение: подготовка материалов для изъятия участков для государственных или муниципальных нужд.
7. Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений, жалоб и предложений по земельным вопросам.

Официальный интернет-ресурс

Основной источник нормативной информации, административных регламентов, проектов решений и контактов — официальный сайт Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ»:

• Главный портал: smol-ray.smolensk.ru
• Раздел «Земля» (Структура -> Подведомственные/Комитеты -> Комитет по имуществу -> Отдел по земельным отношениям): https://smol-ray.smolensk.ru/omsu/adm/sruct-podr/zem/ (на страница в наполнении)
• Электронные услуги: Портал Госуслуг (ЕПГУ) и Региональный портал госуслуг Смоленской области для подачи заявлений на предоставление земельных участков, получение выписок и т.д.

Нормативная база деятельности

Деятельность отдела регламентируется:

• Земельным кодексом РФ;
• ФЗ «Об основах государственного регулирования деятельности по обеспечению единства государственной политики в сфере земельных отношений»;
• Уставом Смоленского муниципального округа;
• Решениями Смоленского районного Совета депутатов;
• Распоряжениями и приказами Главы администрации и Главы Смоленского муниципального округа;
• Положением о Комитете по имуществу и Положением об Отделе по земельным отношениям (утверждаются локальными актами администрации).

Часто запрашиваемые услуги (административные регламенты)

Через Отдел по земельным отношениям (или через МФЦ/Госуслуги с его участием) реализуются следующие популярные услуги:

• Предоставление земельного участка в собственность гражданам (ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное строительство).
• Предоставление земельного участка в аренду (для ведения сельского хозяйства, под строительство, под инженерную инфраструктуру и т.д.).
• Согласование проектов межевания земельных участков.
• Выдача согласия на изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
• Рассмотрение вопросов о выкупе арендуемого земельного участка в собственность.
• Оформление права постоянного (бессрочного) пользования землей (переоформление в аренду или собственность).

Важные нюансы для обращения

Отдел по земельным отношениям Администрации Смоленского муниципального округа является основным оператором земельного фонда района. Несмотря на то, что раздел сайта находится в стадии обновления, контактные телефоны и адрес остаются стабильными. Для решения конкретных вопросов (получение участка, межевание, аренда, штрафы за нарушение земельного законодательства) наиболее эффективным является предварительное телефонное консультирование или подача электронного обращения через портал Госуслуг.

Данные актуальны на . Контактные данные (телефоны, номера кабинетов, ФИО руководителей) могут изменяться. Рекомендуется верификация информации на официальном сайте smol-ray.smolensk.ru или по телефону справочной администрации +7 (4812) -5-53-89 перед визитом.