Официальный орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия в сфере земельных отношений на территории Красноярского муниципального района Самарской области, — это Комитет по управлению муниципальной собственностью. Данная структура является ключевым звеном для жителей и организаций, заинтересованных в вопросах владения, пользования и распоряжения земельными участками в муниципальной собственности.
Общие сведения и контактная информация
Комитет расположен в административном центре района — селе Красный Яр. Ниже приведены основные реквизиты для обращения (персональные данные и контакты частично скрыты в целях безопасности):
- Полное наименование: Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района «Красноярский» Самарской области.
- Юридический/Фактический адрес: 446370, Самарская область, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д. 92А (корпус/офис: ).
- Руководитель Комитета: Яшина Виктория Александровна (ФИО частично скрыто: Яшина В.).
- Телефон руководителя: 8(84657) — (оригинал: 8(84657) —18-12).
- Официальный сайт: kryaradm.ru (раздел «Подведомственные учреждения»).
Структура Комитета и контактные телефоны отделов
Работа с земельными участками распределяется между профильными отделами. Для оперативного решения вопроса рекомендуется звонить непосредственно в нужный подразделение (последние цифры номеров скрыты):
| Наименование отдела / подразделения | Контактный телефон (маскирован) | Основные функции |
|---|---|---|
| Отдел земельных отношений | 8(84657) —; 8(84657) — | Ключевой отдел по земельным вопросам: предоставление участков в аренду/собственность, аукционы, кадастровый учет, контроль за целевым использованием. |
| Отдел имущественных и жилищных отношений | 8(84657) — | Вопросы имущественной собственности муниципалитета, жилищного фонда, специализированного жилищного фонда (в т.ч. для сирот). |
| Юридический отдел | 8(84657) — | Правовое сопровождение сделок, рассмотрение претензий, судебное представительство. |
| Отдел финансового обеспечения | 8(84657) — | Бюджетное финансирование, расчеты по договорам аренды/купли-продажи. |
| Отдел общего обеспечения / Делопроизводитель / Архив | 8(84657) — | Прием входящей корреспонденции, выдача справок, работа с архивом документов. |
Режим работы и прием граждан
Важно планировать визит заранее, учитывая график работы учреждения и перерывы:
- Рабочие дни: Понедельник – Пятница.
- Часы работы учреждения: с 08:00 до 16:12.
- Перерыв (обед): с 12:00 до 13:00 (в это время прием посетителей и телефонная связь могут быть недоступны).
- Выходные дни: Суббота, Воскресенье.
Приемный день руководителя и специалистов
Для личного обращения к руководителю Комитета или старшим специалистам установлен специальный день:
- День недели: Вторник.
- Время приема: с 09:00 до 15:30.
- Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00.
Рекомендация: Перед визитом в день приема желательно предварительно записаться по телефону дежурного специалиста или через систему электронной записи на портале Госуслуги / сайте администрации.
Основные полномочия и предоставляемые услуги
Комитет осуществляет полномочия органа местного самоуправления в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом. Ключевые направления деятельности в земельной сфере:
- Распоряжение земельными участками: Подготовка и проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
- Земельные отношения: Оформление прав на земельные участки (аренда, безвозмездное пользование, выкуп в собственность), подготовка проектов решений о предоставлении/изъятии участков.
- Кадастровая оценка и учет: Взаимодействие с Росреестром по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, сооружений, машино-мест) на территории района.
- Контроль за использованием земель: Выявление фактов незаконного захвата земель, нецелевого использования, нарушений границ.
- Работа со специализированным жилищным фондом: Приобретение жилых помещений для предоставления детям-сиротам и лицам, приравненным к ним (по данным на 2024 год планировалось приобретение 22 помещений на сумму более 56 млн руб.).
- Имущественные отношения: Управление недвижимостью муниципальной собственности (здания, сооружения, незавершенное строительство).
Актуальная информация и извещения (на основе данных за 2024–2026 гг.)
На официальном сайте регулярно публикуются нормативные акты и информационные сообщения. Среди важных тем последнего времени:
- Отмена аукционов: Публикуются протоколы об отмене торгов и признании аукционов несостоявшимися по конкретным кадастровым номерам (например, участки с номерами 63:26:1406001:674, 63:26:1406001:919, 63:26:1406001:673 и др.). Заинтересованные лица должны отслеживать раздел «Имущественные торги».
- Кадастровая стоимость: Размещаются извещения об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений и машино-мест. Это важно для расчета арендной платы и налога на имущество.
- Новые торги: Регулярно появляются приглашения к участию в аукционах на аренду земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения» сроком на 5 лет и более.
- Государственные полномочия: Информация о получении субвенций из областного бюджета на формирование жилищного фонда для нуждающихся категорий граждан.
Как обратиться в Комитет: пошаговая инструкция
- Определите вопрос: Аренда, покупка, выявление границ, обжалование кадастровой стоимости, контрольное мероприятие.
- Выберите способ обращения:
- Личный визит: В часы приема (Вторник 09:00–15:30) или в рабочее время к дежурному специалисту Отдела земельных отношений.
- Телефон: 8(84657) — (Отдел земельных отношений) для предварительной консультации.
- Электронно: Через раздел «Обращения граждан» на сайте kryaradm.ru или через ЕПГУ (Госуслуги) — Администрация Красноярского района.
- Почта: Заказным письмом на адрес: 446370, Самарская обл., с. Красный Яр, ул. Комсомольская, 92А.
- Подготовьте документы: Паспорт, документы на право собственности/аренды (если есть), кадастровый план/выписка из ЕГРН, заявление установленного образца (образцы есть на сайте).
- Получите регистрационный номер: Любое входящее обращение регистрируется делопроизводителем (тел. 8(84657) —), номер сообщается заявителю для отслеживания срока рассмотрения (обычно 30 дней).
Важные нюансы для землепользователей района
⚠ Обратите внимание:
- Все аукционы по предоставлению земельных участков из муниципальной собственности проводятся исключительно в электронной форме на единой торговой площадке (ЭТП). Участие требует получения квалифицированной электронной подписи (КЭП) и аккредитации на площадке заранее.
- При планировании строительства на участке сельхозназначения (ЛПХ, дачное строительство, СНТ) необходимо заранее уточнять в Отделе земельных отношений допустимость вида разрешенного использования (ВРИ) и необходимость перевода земли в другую категорию.
- С 2024–2025 годов усиливается контроль за неиспользуемыми земельными участками. За нецелевое использование или бездействие в течение 3 и более лет возможно принудительное изъятие участка через суд.
- Информация о кадастровой стоимости объектов, опубликованная на сайте Комитета (раздел «Кадастровая оценка»), имеет официальный характер для расчетов с бюджетом.
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации Красноярского района является основным оператором земельного фонда муниципалитета. Грамотное взаимодействие с Отделом земельных отношений (тел. 8(84657) —) и своевременное отслеживание публикаций на сайте kryaradm.ru позволяют эффективно решать вопросы получения участков в аренду или собственность, участия в торгах и соблюдения земельного законодательства. При сложных правовых ситуациях (споры о границах, оспаривание решений об отказе в предоставлении участка) рекомендуется обращаться в Юридический отдел Комитета или привлекать профессиональных юристов, специализирующихся на земельном праве.
Статья подготовлена на основе открытых данных с официального сайта Администрации муниципального района «Красноярский» (kryaradm.ru) по состоянию на 2026 год. Контактные данные и реквизиты руководителей могут изменяться; актуальную информацию уточняйте по указанным телефонам или на официальном портале.