Важно сразу уточнить: на региональном уровне отдельного «Земельного комитета» в современной структуре Администрации Краснодарского края не существует. Его функции исторически переданы Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (ДИОК). На муниципальном уровне вопросы землепользования решаются специализированными управлениями и комитетами, входящими в состав администраций городов и районов.

Ниже представлен подробный обзор структуры, полномочий и контактной информации основных органов, осуществляющих управление земельными ресурсами в регионе (актуально на ).

Региональный уровень: Департамент имущественных отношений Краснодарского края

Является главным исполнительным органом краевой власти по управлению государственной (краевой) собственностью, в т.ч. земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края.

Основные направления деятельности:

• Предоставление в собственность или аренду земельных участков из земель краевой собственности (в т.ч. сельхозназначения).
• Осуществление контроля за использованием и охраной земель краевой собственности.
• Организация торгов (аукционов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Предоставление земельных участков многодетным семьям (реализация федерального и краевого законодательства).
• Ведение реестра договоров аренды и покупки земель краевой собственности.

Контактная информация (частично маскирована):

• Адрес: г. Краснодар, ул. Гимназическая, * (точный номер дома уточняйте на карте или по телефону).
• Единая справочная телефон: +7 (861) —**
• Официальный сайт (новый): newdiok.krasnodar.ru
• Официальный сайт (старый/архив): www.diok.ru
• Виртуальная приемная: доступна через официальный сайт департамента.

Ключевые электронные сервисы:

1. Личный кабинет арендатора — для отслеживания платежей, сроков договоров, подачи заявлений.
2. Государственные услуги (функции) — подача заявлений на предоставление участков, получение сведений об отказах.
3. Информация о земельных участках, публичные карты, сведения о торгах, кадастровая стоимость.

Муниципальный уровень: Органы управления в крупных городах и районах

В соответствии с законодательством, вопросы местного значения (земли муниципальной собственности) решаются подведомственными учреждениями администраций муниципальных образований.

Город Краснодар

Орган: Муниципальное казённое учреждение «Управление земельных отношений» (МКУ УЗО).
Подведомственность: Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации города Краснодар.

• Правовая основа: Устав, утвержден постановлением Администрации г. Краснодар от .
• Ключевая функция: Оказание муниципальных услуг в сфере земельных отношений (аренда, выкуп, предоставление многодетным семьям, контроль за использованием).
• Адрес приема (пример): г. Краснодар, ул. Железнодорожная, * (уточняйте актуальный кабинет на сайте админкраснодар.ру).
• Телефон справки: +7 (861) —**

Город-курорт Сочи

Орган: Департамент имущественных отношений Администрации МО городской округ Сочи.
Исполнительная структура: МКУ МО Сочи «Дирекция имущественных отношений» (название может варьироваться, уточняйте на сайте администрации Сочи).

• Функции: Оказание услуг в сфере имущественных и земельных отношений, контроль за использованием объектов муниципальной собственности.

Город-герой Новороссийск

Орган: Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО г. Новороссийск.

• Адрес: 353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Бирюзова *.
• Сайт: Официальный портал администрации Новороссийска (раздел «Подразделения» -> «Управления»).

Город Горячий Ключ

Орган: Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО город Горячий Ключ.

• Статус: Отраслевой орган администрации, решающий вопросы местного значения.
• Актуальность: Данные на подтверждают действующий статус.

Северский муниципальный район

Орган: Муниципальное казенное учреждение МО Северский район «Комитет земельных отношений».

• Особенность: Сохранено историческое название «Комитет» на районном уровне.
• Ресурсы: Виртуальная приемная, раздел «Противодействие коррупции» на сайте администрации района.

Востребованные муниципальные услуги (2026 год)

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Одна из самых востребованных услуг. Порядок реализации:

1. Подача заявления: Через МФЦ, Госуслуги (ЕПГУ) или лично в орган исполнительной власти (МКУ УЗО для г. Краснодар).
2. Адрес для личного обращения в Краснодаре: ул. Железнодорожная, ** (рекомендуется предварительно записаться по телефону или через ЕПГУ).
3. Сроки: Законодательно установлены (обычно 30 календарных дней на рассмотрение + сроки предоставления).
4. Очередь: Формируется в порядке жительства. Сведения об очереди публикуются на сайтах органов власти.

Приобретение в собственность за плату (выкуп арендованных участков)

• Доступно для участков, предоставленных в аренду до вступления в силу ЗК РФ (до 2001 г.) или по решениям администраций.
• Оформляется через Департамент имущественных отношений (краевая собственность) или МКУ УЗО / аналогичные органы (муниципальная собственность).

Цифровая экосистема и открытые данные

Администрация края и municipios делают ставку на цифровизацию:

• Публичная кадастровая карта (Росреестр): Базовый инструмент проверки статуса участка.
• ГИС «Земля Кубани» / Региональные ГИС: Слои с границами участков, зонированием, красными линиями.
• Личные кабинеты арендаторов: Позволяют оплачивать аренду без комиссии, получать уведомления о просрочке, скачивать копии договоров.
• Электронные торги: Проведение аукционов на право аренды/покупки исключительно в электронной форме на площадках, аккредитованных в ЕИС.

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Способы обращения:

1. Виртуальная приемная на сайтах Департамента (newdiok.krasnodar.ru) и администраций городов/районов.
2. ЕПГУ / Региональный портал госуслуг: Для подачи заявлений на услуги (аренда, выкуп, многодетные семьи).
3. Личный прием: По предварительной записи (терминалы в холлах, запись по телефону —* или через сайт).
4. Почтовое обращение: На юридический адрес органа (ул. Гимназическая, ** для ДИОК; соответствующие адреса для муниципалитетов).

Контроль за исполнением обращений:

Срок рассмотрения обращения — 30 календарных дней (если иное не установлено законом). Ответ направляется способом, указанным в обращении (электронно на Госуслугах/почте или бумажным письмом).

Противодействие коррупции и прозрачность

• На всех официальных сайтах (ДИОК, Администрация Краснодара, Сочи, Новороссийск, Северский район и др.) размещены разделы «Противодействие коррупции».
• Публикуются: доходы руководителей, сведения о закупках (закупки.gov.ru), планы проверок, отчеты о результатах проверок.
• Работают «горячие линии» доверия (телефоны —*).

Резюме: к кому обращаться?

Рекомендация: Перед визитом или подачей документов обязательно проверяйте актуальные реквизиты, часы приема и необходимый пакет документов на официальных сайтах (ссылки приведены выше), так как структура подразделений и адреса приемных могут меняться. Используйте ЕПГУ (Госуслуги) для получения большинства услуг в дистанционном режиме — это самый быстрый и прозрачный способ.