Управление архитектуры и градостроительства является ключевым структурным подразделением Администрации городского округа Солнечногорск, отвечающим за территориальное развитие, градостроительную политику и архитектурный контроль на территории муниципального образования. В статье собрана актуальная на март 2026 года информация о структуре, функциях, контактах и порядке обращения в ведомство.

Общие сведения и юридический статус

Администрация городского округа Солнечногорск действует на основании Устава городского округа и федерального законодательства. Управление архитектуры и градостроительства (далее — Управление) входит в состав административно-технического аппарата Администрации и обеспечивает реализацию полномочий органами местного самоуправления в области:

• градостроительной деятельности;
• архитектурного проектирования и строительства;
• земельных отношений (в части градостроительного зонирования);
• охраны объектов культурного наследия (взаимодействие с профильными органами);
• выдачи градостроительных разрешений и заключений о соответствии проектной документации.

Юридический адрес Администрации: 141500, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД СОЛНЕЧНОГОРСК, УЛИЦА БАНКОВСКАЯ, Д. (согласно данным ЕГРЮЛ, ИНН 5044013302).

ИНН: 5044013302 | КПП: 504401001 | ОГРН: 102500

Адреса размещения Управления архитектуры

Внимание: Администрация городского округа располагает несколькими корпусами. Прием граждан по вопросам архитектуры и градостроительства, как правило, ведется по адресу, отличному от главного административного здания.

Примечание: Точный номер кабинета и этаж уточняйте по телефону единой справочной службы или на информационных стендах в вестибюле здания по ул. Дзержинского.

Руководство и контактные телефоны

На момент подготовки материаля (на основе открытых реестров и официального сайта solnechnogorsk.ru / admsolnechnogorsk.ru) руководящий состав представлен следующими должностными лицами:

• Начальник Управления архитектуры и градостроительства: Чапурин Сергей Александрович (ФИО подтверждается открытыми источниками, напр., реестр распоряжений 2021-2024 гг.).
• Заместители начальника Управления: ФИО замаскированы (* ) в целях соблюдения политики конфиденциальности персональных данных работников госорганов. Контакты заместителей доступны через общую справочную.
• Глава городского округа Солнечногорск: ФИО замаскировано (* ).
• Заместитель Главы администрации (курирует архитектуру/имущество): Стручев Владислав Александрович (Комитет по управлению имуществом), Атаева Евгения Витальевна (вопросы потребительского рынка, рекламы).

Телефоны для связи (маскировка последних цифр):

1. Единая справочная Администрации (автоинформатор/секретари): +7 (496) * ⸺ *
2. Прямая линия / Приемная Управления архитектуры (ул. Дзержинского): +7 (496) ─ *
3. Отдел градостроительного регулирования и разрешения: +7 (496) ⸺ *
4. Отдел архитектурно-градостроительного контроля: +7 (496) ─ *
5. Комитет по архитектуре МО (территориальное управление): +7 (496) ⸺

Электронная почта (общая Администрации): admin@solnechnogorsk. (точный домен уточняйте на сайте).
Официальный сайт: solnechnogorsk.ru (раздел «Структура администрации» → «Управление архитектуры и градостроительства»).
Госуслуги (Региональный портал МО): mosreg.ru — для подачи заявлений в электронном виде.

Режим работы и прием граждан

Стандартный режим работы органов местного самоуправления Солнечногорска:

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Суббота, воскресенье: Выходные дни.

График личного приема граждан руководителями (примерный, требует подтверждения):

• Начальник Управления архитектуры: Обычно 1 раз в 2 недели (среда или четверг, 14:00–17:00). Запись через приемную: +7 (496) * ⸺ .
• Заместители Начальника: По рабочим дням в часы приема посетителей (уточняйте у секретаря Управления).

Важно: Рекомендуется предварительная запись через портал «Госуслуги МО» или по телефону. При личном визите обязательно имейте при себе паспорт и пакет документов по вопросу обращения.

Основные функции и ведомственная структура

Внутренняя структура Управления обычно включает следующие отделы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от действующего Положения об Управлении, утверждаемого Распоряжением Главы Администрации):

1. Отдел градостроительного регулирования и разрешения:
   • Выдача градостроительных разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.
   • Выдача разрешений на снос (демонтаж) объектов капитального строительства.
   • Формирование и ведение реестра выданных разрешений.
2. Отдел архитектурно-градостроительного контроля и надзора:
   • Проверка соблюдения параметров разрешенного строительства (высота, этажность, отступы от красной линии).
   • Выявление самостроев и принятие мер по их устранению (предписания, судебные иски).
   • Контроль за соблюдением условий разрешения на строительство.
3. Отдел территориального планирования и документации планирования территории:
   • Разработка и корректировка Генерального плана городского округа.
   • Подготовка проектов правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
   • Рассмотрение проектов межевания территорий общего пользования.
4. Отдел архитектурной политики и охраны наследия (или сектор):
   • Согласование проектной документации в исторических зонах.
   • Взаимодействие с Минкультуры МО по объектам культурного наследия.
   • Организация архитектурных конкурсов, согласование фасадных решений.
5. Сектор рекламы и навигации (часто выделен отдельно или в составе КУИ/Управления):
   • Разрешение на размещение рекламных конструкций (билбордов, вывесок).
   • Ведение реестра рекламных конструкций.

Ключевые муниципальные программы и нормативная база

Деятельность Управления базируется на:

• Градостроительном кодексе РФ (ГК РФ);
• Законе Московской области «Об управлении территориальным развитием в Московской области»;
• Уставе городского округа Солнечногорск;
• Генеральном плане г.о. Солнечногорск (утв. Постановлением Совета депутатов);
• Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) г.о. Солнечногорск;
• Муниципальной программе «Архитектура и градостроительство» (утв. Постановлением Администрации от № 2196 с последними изменениями).

В рамках муниципальной программы обеспечивается финансирование:

• Работ по обновлению Генерального плана и ПЗЗ.
• Инженерных изысканий для территорий комплексного развития.
• Мероприятий по выявлению и устранению незаконных строек.
• Благоустройства общественных территорий (взаимодействие с УКХ/Комитетом по благоустройству).

Порядок обращения за услугами (Частые сценарии)

Сценарий А: Получение градостроительного разрешения (ГР)

1. Подготовка пакета документов (заявление, права на землю, проектная документация, заключение экспертизы — при необходимости, схему планировочной организации земельного участка, СПОЗУ).
2. Подача через МФЦ «Мои Документы» (г. Солнечногорск, ул. , д. ), портал Госуслуг МО или лично в Управление (ул. Дзержинского, д. ).
3. Срок рассмотрения: 10 рабочих дней (для ИЖС/ЛПХ) или 20 рабочих дней (общий порядок).
4. Получение решения (ГР или мотивированный отказ).

Сценарий Б: Ввод объекта в эксплуатацию (Уведомление о завершении строительства)

1. Подготовка уведомления о завершении строительства и технического плана (от кадастрового инженера).
2. Подача в Администрацию (через МФЦ/Госуслуги).
3. Срок рассмотрения: 7 рабочих дней.
4. Получение уведомления о соответствии / несоответствии параметров разрешенного строительства.

Сценарий Ж: Согласование рекламной конструкции

Обращение в Управление архитектуры (или КУИ/Отдел рекламы) с заявлением, схемой размещения, визуализацией и документами на право собственности/аренде земли/здания. Сроки согласования регламентированы местными нормативными актами.

Взаимодействие с Комитетом по архитектуре МО

На территории городского округа функционирует территориальное управление Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области по городским округам Солнечногорск, Клин (адрес: ул. Дзержинского, д. ).

Разделение полномочий:

• Местное Управление (Администрация г.о.): Выдача ГР на объекты местного значения (ИЖС, МГС, малые объекты), утверждение ПЗЗ, Генерального плана, архитектурный контроль за соблюдением локальных норм.
• Комитет МО (Территориальное управление): Государственная градостроительная экспертиза проектов (объекты регионального/федерального значения), выдача ГР на объекты регионального значения, согласование генеральных планов, контроль за деятельностью местных органов в сфере градостроительства.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Администрации: https://solnechnogorsk.ru (Разделы: «Градостроительство», «Архитектура», «Электронный прием», «Нормативные акты»).
• Публичный кадастровый карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru, проверка зонирования (ГПЗУ), границ участков, ОКС.
• Реестр выданных градостроительных разрешений (Открытые данные Администрации): Обычно доступен в разделе «Градостроительство» -> «Реестры» на сайте Администрации.
• МФЦ «Мои Документы» Солнечногорск: г. Солнечногорск, ул. , д. (режим работы: Пн-Пт 08:00-20:00, Сб 09:00-14:00).
• Портал «Госуслуги; Решаем вместе» (Жалобы на самострои, нарушения благоустройства): gosuslugi.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Где узнать вид разрешенного использования (ВРИ) моего земельного участка?

Ответ: Заказать ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) через МФЦ или Госуслуги (бесплатно, срок до 30 календарных дней) или посмотреть на Публичной кадастровой карте (слой «Зонирование» / ПЗЗ).

Вопрос: Нужно ли согласовывать строительство сарая/бани на даче (СНТ/ДНП)?

Ответ: Для вспомогательных строений (не капитальных, без фундамента, до 20 кв.м, 1 этаж) — ГР не требуется (ст. 51 ГК РФ). Для капитальных строений (с фундаментом) — требуется ГР или уведомление (для ИЖС/ЛПХ/Садовое недвижимое имущество — уведомление по упрощенной схеме). Уточняйте в Отделе разрешения Управления.

Вопрос: Сосед строит забор выше 2 метров / вплотную к границе. Куда жаловаться?

Ответ: В Отдел архитектурно-градостроительного контроля Управления архитектуры (ул. Дзержинского, д. *, тел. +7 (496) ⸺ ) или через «Госуслуги. Решаем вместе». Необходимо написать заявление с описанием нарушения и адресом объекта. Инспектор проверит наличие ГР и соответствие ПЗЗ (отступы от границ).

Вопрос: Как получить разрешение на вывеску для магазина/офиса?

Ответ: Обратиться в Управление архитектуры (сектор рекламы) или КУИ Администрации. Потребуется: заявление, правоустанавливающие документы на помещение/землю, проект визуальной коммуникации (макет вывески), согласие собственника здания (если арендатор). Согласование производится в установленном порядке.