Капитальное строительство является одной из ключевых сфер, определяющих развитие городской инфраструктуры, качество жизни жителей и инвестиционную привлекательность территории. В городе Томске за управлением этим сложным процессом отвечает специализированный структурный подразделение администрации — Департамент капитального строительства. Данная статья представляет подробный обзор деятельности органа, его полномочий, контактной информации (с соблюдением конфиденциальности персональных данных) и текущих приоритетов на .

Правовой статус и место в системе управления

Департамент капитального строительства администрации города Томска, это отраслевой орган местного самоуправления. Он осуществляет функции по управлению вопросами общего характера, связанными с капитальным строительством на территории муниципального образования «Город Томск».

Департамент подчинен и отчитывается перед Мэром города Томска и действует на основании:

• Устава города Томска;
• Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
• Градостроительного кодекса РФ;
• Положения о Департаменте, утвержденного администрацией города;
• Постановлений и распоряжений Мэра города и администрации.

Ключевые функции (согласно открытым источникам):

1. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт муниципальных объектов капитального строительства.
2. Организация и контроль за выполнением муниципальных программ в сфере строительства.
3. Участие в формировании градостроительной политики города.
4. Обеспечение взаимодействия с экспертными советами при заместителях Мэра города.
5. Контроль за целевым использованием бюджетных средств, выделяемых на капитальное строительство.

Руководство и кадровый состав

На текущий момент (май 2026 г.) руководство департаментом осуществляет И.о. заместителя Мэра города Томска — начальника Департамента капитального строительства. В открытых источниках фигурирует фамилия Паршуто Е. * (Исполняющий обязанности Мэра Томска ранее предоставлял разрешения на строительство от лица руководства).

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями к защите персональных данных, полные фамилии, номера личных телефонов и домашние адреса сотрудников департамента в данной статье частично скрыты под маской (*). Официальные контакты для деловой переписки указаны в разделе ниже.

Структура департамента включает управления и отделы по направлениям:

• Управление капитального строительства социальных объектов (школы, детсады, ФОКи);
• Управление дорожного и инженерного строительства;
• Отдел экспертизы проектной документации и технического надзора;
• Отдел инвестиционной политики и приватизации строимых объектов;
• Юридический отдел и отдел документационного обеспечения.

Контактная информация и реквизиты

Официальный юридический адрес Департамента капитального строительства администрации города Томска:

Адрес: г. Томск, ул. Гоголя, д. * (здание Администрации города Томска / бывшее здание горсовета).
Официальный сайт: www.tomsk.ru (раздел «Об органе» → «Департамент капитального строительства»).
Телефон справочно-информационной службы / приемной: +7 (3822) *— (уточняйте на сайте).
ИНН: 7017003845 (Департамент) / 7017004461 (Администрация города Томска).

Режим работы приемной (график приема граждан):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00);
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00);
• Суббота, воскресенье: выходной.

Примечание: График может меняться, рекомендуется предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону.

Основные направления деятельности и проекты (2024–2026 гг.)

Строительство социальной инфраструктуры

Приоритетом остается устранение дефицита мест в образовательных учреждениях. В рамках нацпроектов «Образование» и «Демография» ведется строительство:

• Школы вместимостью 800–1200 мест в микрорайонах Южный, Солнечный, Каширский;
• Детские сады с пулами и спортивными залами;
• Физикультурно-оздоровительные комплексы (ФОК) по шаговой доступности.

Дорожное хозяйство и инженерия

Департамент курирует крупные контракты на реконструкцию магистралей (пр. Карбышева, ул. Фрунзе, мосты через Ушайку) и строительство инженерных сетей (водоснабжение, отопление, газоснабжение) для новых застроек.

Реновация и мажремонт фонда

Взаимодействие с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области позволяет планировать работы по замене кровли, фасадов, инженерных систем в жилых домах муниципального фонда.

Инвестиционное строительство и ППП

Активно развивается направление публично-частного партнерства (ППП). Департамент выступает заказчиком/гарантом по проектам строительства паркингов, спортивных кластеров и объектов торговой инфраструктуры за счет внебюджетных средств.

Градостроительный совет и экспертные механизмы

Важную роль в согласовании объектов капитального строительства играет Градостроительный совет при Мэре города Томска. Протоколы заседаний (например, Протокол № 9 от и др.) публикуются на официальном портале.

Ключевые вопросы на советах:

• Размещение объектов функционального назначения «многоквартирные жилые дома» в границах красных линий;
• Изменение видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ);
• Согласование проектов планировки территории (ППТ) и межевания;
• Рассмотрение заключений государственной строительной экспертизы.

Также функционируют Экспертные советы при заместителях Мэра города, которые дают заключения по сложным инженерным и архитектурным решениям до вывода на Градостроительный совет.

Муниципальные услуги в электронном виде

Администрация города Томска перевела большинство взаимодействий в цифровой формат. Через Официальный портал МО «Город Томск» и ЕПГУ (Госуслуги) доступны:

• Подача заявлений на предоставление муниципальных услуг (разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, схемы планировочной организации);
• Отслеживание статуса рассмотрения обращения;
• Получение результатов в электронном виде (с ЭП);
• Обращения граждан (жалобы, предложения, заявления) по вопросам незавершенных строек, нарушений строительных норм.

Технологические схемы предоставления услуг утверждены распоряжениями администрации и обязательны к исполнению сотрудниками департамента.

Закупки и контрактная система (44-ФЗ / 223-ФЗ)

Департамент является крупным заказчиком. По данным открытых реестров (на 2026 г.), в реестре закупок зафиксировано более 6000+ процедур (ИНН 7017003845). Категории закупок:

• Строительство и инженерные услуги (основной объем);
• Проектно-изыскательские работы;
• Технический надзор и авторский надзор;
• Финансы и консалтинг (аудит смет, экспертиза);
• Продукты и напитки (обеспечение нужд стройплощадок);
• Спорт и отдых (оснащение объектов).

Информация об исполнительных производствах в отношении Департамента/Администрации отслеживается в банках данных ФССП (по ИНН 7017004461). На текущий момент значительных рисков блокировки счетов по исполнительным листам на текущую операционную деятельность не выявлено.

Актуальные новости и решения (сводка за 2025–2026 гг.)

• Мороз на отдельные виды стройки: В апреле 2026 г. (по данным ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ) Мэр Николай Николайчук подтверждал информацию о необходимости оптимизации расходов, что привело к пересмотру сроков сдачи ряда несоциальных объектов.
• Выдача разрешений: В феврале 2026 г. И.о. Мэра Е. Паршуто подписал пакет разрешений на строительство крупных ЖК в рамках программы «Жилье».
• Награды: Коллектив департамента ежегодно отмечается грамотами Мэра и администрации за выполнение планов по вводу жилья и соцобъектов.

Как взаимодействовать с Департаментом: пошаговая инструкция

1. Определите вопрос: разрешение на строительство, технические условия, приемка объекта, жалоба на подрядчика.
2. Выберите канал:
   • Электронный: Портал Госуслуг / Сайт tomsk.ru (Личный кабинет застройщика);
   • Почта: Российская Почта на адрес Департамента (ул. Гоголя, д; );
   • Личный прием: По предварительной записи через портал или по телефону —*.
3. Подготовьте пакет документов: Требования стандартизированы (административные регламенты), списки есть на сайте в разделе «Муниципальные услуги».
4. Контроль сроков: Стандартный срок рассмотрения — 10–20 рабочих дней (зависит от услуги). Продление возможно не более чем на 10 дней с уведомлением заявителя.
5. Обжалование: В случае отказа — в вышестоящий орган (Мэр города) или в суд.

Департамент капитального строительства администрации города Томска остается ключевым драйвером пространственного развития города. Несмотря на макроэкономические вызовы (инфляция в строительстве, дефицит кадров, корректировка бюджета), орган демонстрирует устойчивую работу по вводу социальных объектов и развитию инженерной рамы. Для инвесторов, застройщиков и жителей главными точками входа остаются официальный портал tomsk.ru и ЕПГУ, где публикуются все нормативные акты, реестры объектов и актуальные контакты ответственных исполнителей (ФИО *).

Статья подготовлена на основе открытых данных официального портала МО «Город Томск», реестров закупок, СМИ (ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ) и справочников организаций (2ГИС) по состоянию на . Персональные данные сотрудников защищены в соответствии с 152-ФЗ.