Военная часть 65246 — это известное воинское формирование‚ дислоцированное на территории Ростовской области. На протяжении многих лет оно привлекает внимание не только призывников и контрактников‚ но и жителей соседних районов‚ а также инвесторов и городских планировщиков из-за судьбы его недвижимости. В этой статье мы собрали актуальную информацию на 09 марта 2026 года‚ основанную на открытых источниках‚ отзывах и реестровых данных.

Общая характеристика и подчинение

Согласно данным из открытых реестров и справочников‚ полное наименование — Федеральное казенное учреждение «Военная часть 65246». Исторически формирование является частью структуры 4-й красноznamенной армии ВВС и ПВО (в/ч 40911‚ г. Ростов-на-Дону).

• Тип подразделения: Ранее упоминался как 214-й центр управления связью (в некоторых источниках указывается дислокация в г. Новочеркасск‚ однако юр. адрес привязан к Ростову-на-Дону).
• Руководитель: По данным на момент проверки‚ командиром (руководителем) фигурирует Арчаков Александр Владимирович (ФИО частично скрыто: Арчаков А.В.).
• ИНН / ОГРН: 6165 / 1096165* (зарегистрировано ).
• Статус регистрации: Действует более 15 лет (с 2009 года).

Адреса дислокации и контакты (с маскировкой ПДн)

Важно отличать юридический адрес‚ фактические адреса корпусов и адреса пунктов отбора‚ которые часто путают в картах и справочниках.

Юридический адрес (по ЕГРЮЛ/СБИС):

344069‚ Ростовская обл.‚ г. Ростов-на-Дону‚ ул. Оганова‚ д. 2

Примечание: Номер дома частично скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности.

Исторические/Альтернативные адреса (встречаются в отзывах и старых базах):

• Ростов-на-Дону‚ пер. Семашко‚ д. 89 — упоминается в контексте филиала ФКУ В/ч 40911 (данные от ). На 2026 год объект может быть консервирован или передан в гражданское обращение.
• г. Новочеркасск — указывается как место дислокации 214-го центра управления связью (в/ч 65246).

Пункт отбора на военную службу по контракту (3 разряда):

Часто в картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) под номером в/ч 65246 или рядом с ней отображается пункт отбора.

• Адрес: г. Ростов-на-Дону (точный адрес уточняйте по телефону справки).
• Рейтинг на картах: ~30799 отзывов (суммарно по точке на карте)‚ оценка около 4.3.
• Телефон справки/отбора: +7 () — (номер скрыт).

Контактный телефон самой в/ч 65246:

+7 () — (режим работы: стандартный военный‚ обычно пн-пт с 9:00 до 17:00 с перерывом).

Анализ отзывов и рейтингов (2024–2026 гг.)

На популярных картографических сервисах и отзывных площадках к в/ч 65246 накопилось значительное количество отзывов (суммарно более 3400+ по профилю части и 30к+ по точке отбора). Ниже — обобщенная картина настроений.

Позитивные аспекты (Часто упоминаются):

1. Организация приема на контракт: Многие отзывы касаются именно пункта отбора. Хвалят четкую работу сотрудников‚ помощь с документами‚ быструю обработку дела.
2. Социальные гарантии: Военнослужащие отмечают своевременное выплачивание денежного довольствия‚ обеспечение жильем (НАЖ/САЖ) и медицинской страховкой.
3. Локация (ул. Оганова): Удобный транспортный развязка‚ близость к магазинам‚ аптекам и остановкам общественного транспорта.

Негативные аспекты и проблемы (Частые жалобы):

1. Состояние инфраструктуры (Казармы на ул. Оганова / пер. Семашко): Множество отзывов 2016–2024 гг. описывают здания как «заброшенные»‚ «пилящиеся»‚ «разносимые». Фраза «активно пилится/разносится» встречается регулярно.
2. Санэпидемсостояние и быт: Жалобы на старую проводку‚ текучие крыши‚ проблемы с отоплением и водоснабжением в старом фонде.
3. Судебные риски: В открытых базах (СПАРК‚ Карточка контрагента) зафиксировано: ответчик в 345 судебных делах‚ истец в 186 делах. Это высокий показатель‚ указывающий на частые споры (хоз. деятельность‚ договора поставок‚ трудовые споры бывших сотрудников).
4. Неопределенность со статусом территорий: Жители и инвесторы жалуются на отсутствие четкой информации: «планируется застройка высотками»‚ «территория заброшена с 2012–2014 гг.».

Средние оценки на 2026 год:

• Профиль в/ч 65246 (организация): ~ 3.9 / 5.0 (на базе ~7 отзывов профиля организации).
• Точка на карте (Пункт отбора/Казармы): ~ 4.3 / 5.0 (на базе тысяч отзывов‚ в т.ч. по пункту отбора).

Юридические риски и проверка контрагента

Если вы планируете деловые отношения с в/ч 65246 (подряд‚ поставка‚ аренда)‚ обратите внимание на следующие маркеры риска:

• Наличие 4 филиалов: Усложняет бухгалтерию и юрисдикцию договоров. Необходимо четко прописывать в договоре‚ с каким именно филиалом/обособленным подразделением вы работаете.
• Высокая судебная нагрузка: 345 дел в качестве ответчика за историю существования — это много. Рекомендуется запросить выписку из арбитражных дел за последние 3 года перед подписанием крупного контракта.
• Статус недвижимости: Большинство объектов (пер. Семашко‚ частично ул. Оганова) находятся в стадии консервации или передачи в ведение Росимпущества/городской администрации для застройки. Договоры аренды на этих площадках носят высокий риск расторжения.

Перспективы и планы застройки (Градостроительный контекст)

Тема судьбы территорий в/ч 65246 — одна из самых обсуждаемых в ростовском сегменте недвижимости.

Информация из источников (2016–2024): «Заброшена в период с 2012 по 2014 год‚ активно пилится/разносится. В скором времени планируется застройка новых высотных домов».

Статус на 2026 год: Конкретные декреты о начале стройки на месте бывших казарм ул. Оганова / пер. Семашко в открытых ГПЗУ (градостроительных планах земельных участков) на текущую дату могут отсутствовать или находиться на стадии публичных слушаний. Земли وزارة обороны РФ передаются в муниципальную собственность по сложной процедуре‚ которая может занимать годы.

Совет инвесторам/жителям: Не ориентируйтесь на слухи «застройка начнется в следующем году». Проверяйте актуальный статус участка на Публичной кадастровой карте и в Администрации г. Ростова-на-Дону (Комитет по архитектуре и градостроительству).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится пункт приема на контракт в/ч 65246?

Обычно он размещается отдельно от казарм‚ в административных зданиях г. Ростова-на-Дону. Точный адрес лучше уточнить по телефону единого справочника Минобороны или на сайте contract.mil.ru.

Можно ли купить/снять квартиру в доме на территории в/ч 65246?

Нет‚ это военная территория (ЗУМО — земля особо охраняемых территорий). Гражданская застройка возможна только после официального вывода земель из состава ВС РФ и смены вида разрешенного использования (ВРИ).

Как связаться с конкретным военнослужащим в в/ч 65246?

Прямых телефонов солдат/сержантов нет. Связь ведется через дежурного по части: +7 () —. Нужно знать ФИО и роту/батальон.

Почему так много судебных дел?

Военные части, крупные хозяйствующие субъекты (тысячи сотрудников‚ сотни договоров поставки питания‚ ТМЦ‚ ремонта‚ коммунальных услуг). Споры с подрядчиками и бывшими гражданскими сотрудниками, стандартная практика.

Резюме

Военная часть 65246 (Ростов-на-Дону) на 2026 год представляет собой:

• Действующее воинское формирование (центр управления связью / пункт отбора) с юрадресом ул. Оганова‚ 2.
• Объект с высокой судебной активностью (проверяйте контрагента перед сделками).
• Территорию (пер. Семашко‚ старые корпуса ул. Оганова) в статусе консервации/развития‚ с перспективой застройки под ЖК‚ но без гарантированных сроков.
• Место службы с средними отзывами: хорошая работа пункта отбора на контракт‚ но низкая оценка бытового комфорта в старых корпусах.

Данные актуальны на . Адреса‚ телефоны и ФИО руководства частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями к защите персональных данных и безопасности. Перед визитом или заключением договоров обязательно верифицируйте информацию через официальные каналы Минобороны РФ или ЕГРЮЛ.