Проспект имени 50 лет Октября — одна из крупнейших магистралей Ленинского района Саратова. На этом проспекте расположено множество многоквартирных домов, обслуживаемых разными управляющими организациями. Ниже представлена сводная информация по дому №58, основанная на открытых реестрах и картографических сервисах (актуально на ).
Идентифицированная управляющая организация
Согласно данным реестров Управляющих организаций Саратовской области и информации сервиса «ООО УО Жилкомплекс», дом по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д. 58 входит в зону ответственности:
ООО УО «Жилкомплекс»
Статус: Управляющая организация (УО), имеющая легитимный договор на поставку коммунальных ресурсов и ведение общего имущества.
Сфера обслуживания: В перечень домов, обслуживаемых данной УК, входит д. 58 проспекта 50 лет Октября (наряду с д. 3, д. 7, д. 15, д. 17, д. 20/32, д. 60, д. 72 и др.).
Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)
В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей и контактные телефоны приемной скрыты частично.
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилкомплекс»
- Сокращенное наименование: ООО УО «Жилкомплекс»
- ИНН / ОГРН: / *
- Юридический адрес: г. Саратов, ул. *, д. , пом.
- Фактический адрес приемной (диспетчерской): г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д. * (уточняйте на карте 2ГИС / Яндекс.Карты)
- Телефон диспетчерской / приемной: +7 () —
- Телефон аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно): +7 () —
- Email / Сайт: @zhilkompleks*.ru / www.zhilkompleks.ru
- Генеральный директор: . (ФИО замаскировано)
Примечание: Точные актуальные телефоны и часы приема граждан лучше уточнять на официальном сайте УК или через ГИС ЖКХ / портал Госуслуг.
Соседние дома проспекта 50 лет Октября и их УК
Важно понимать, что на одной улице могут работать разные управляющие компании. Ниже приведены примеры для ориентировки (данные из открытых источников 2ГИС, Зoon, реестров Минстроя):
| Адрес дома | Управляющая организация / ТСЖ | Примечание |
|---|---|---|
| пр. 50 лет Октября, д. 58 | ООО УО «Жилкомплекс» | Ваш дом |
| пр. 50 лет Октября, д. 12/16 | ТСЖ «СТРЕЛКА-2009» | Товарищество собственников |
| пр. 50 лет Октября, д. 4/10 | ТСЖ «СТРЕЛКА-2009» | Товарищество собственников |
| пр. 50 лет Октября, д. 108/6 | ООО «Пилот» (ОЦ «Пилот») | Офис 1-4 этаж |
| пр. 50 лет Октября, д. 89 | Требуется уточнение (2ГИС / ГИС ЖКХ) | — |
| пр. 50 лет Октября, д. 93д | УК Ленинского района (филиал) | — |
| пр. 50 лет Октября (разные дома) | ООО УК «Фаворит-ск» / «Фаворитстандарт качества» | Есть судебная практика по начислениям |
Как проверить актуальность данных самостоятельно
Управляющие компании могут меняться (конкурс, отзыв договора, переход в ТСЖ). Рекомендуется проверять информацию по официальным источникам:
- ГИС ЖКХ (Реестр УО): dom.gosuslugi.ru, раздел «Реестр управляющих организаций». Введите адрес дома.
- Портал Госуслуг: Личный кабинет → «Жилище и коммунальные услуги» → «Мои дома».
- Сайт Минстроя Саратовской области: Официальный реестр УК региона.
- Картографические сервисы: 2ГИС или Яндекс.Карты — введите адрес дома, в карточке здания обычно указана текущая УК и телефон диспетчера.
- Сайт УК «Жилкомплекс»: Раздел «Наши дома» или «Обслуживаемые адреса».
Основные функции и обязанности УК (кратко)
ООО УО «Жилкомплекс», как и любая другая УК, обязана по договору управления МКД:
- Обеспечивать содержание общего имущества дома в надлежащем состоянии (крыша, фасад, подъезды, инженерные системы).
- Организовывать текущий ремонт и участвовать в программе капремонта.
- Обеспечивать поставку коммунальных ресурсов (вода, тепло, электричество на ОДН) и расчет с ресурсоснабжающими организациями.
- Проводить регулярные обходы дома, устранять аварии и послеаварийные последствия.
- Предоставлять отчетность перед ОСГ (Общим собранием собственников) и размещать информацию на информационных стендах в подъездах / сайте УК.
- Принимать обращения граждан (письменные, устные, через ГИС ЖКХ) в установленные сроки.
Порядок обращения в УК и решение споров
Куда обращаться жильцу д. 58:
- Аварийная служба (круглосуточно): Телефон +7 () — (протечка, отопление, газ, электричество в ОДН).
- Приемная / Диспетчерская (рабочее время): Для подачи заявок на ремонт, перерасчетов, заключения договоров.
- Личный кабинет на сайте УК / ГИС ЖКХ: Для электронной подачи заявок и отслеживания статуса.
- Чат-боты / Мессенджеры: Многие УК (включая «Жилкомплекс») имеют виджеты на сайте или ботов в Telegram/WhatsApp.
Если УК не исполняет обязанности:
- Написать официальную претензию (заказным почтовым отправлением или через ГИС ЖКХ).
- Пожаловаться в Жилищную инспекцию Саратовской области (госнадзор).
- Обратиться в Прокуратуру Ленинского района г. Саратова (нарушение жилищного законодательства).
- Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) для смены УК или перехода на ТСЖ (требуется кворум 50%+1 голос от общей площади).
Судебная практика и важные нюансы
В открытых источниках встречается информация о судебных разбирательствах с участием других УК, работающих на проспекте 50 лет Октября (например, ООО УК «Фаворитстандарт качества»). Суды часто встают на сторону потребителей в вопросах:
- Незаконного начисления платы за ОДН (общие домовые нужды) без приборов учета или с нарушением методики.
- Некачественного оказания услуг (неубранный снег, протечки, отсутствие уборки).
- Отказа в предоставлении информации об управлении домом.
Рекомендация: Всегда сохраняйте квитанции, скриншоты ЛК, записи разговоров с диспетчером (с предупреждением собеседника) и ответы на официальные претензии.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как узнать, точно ли ООО УО «Жилкомплекс» сейчас управляет д. 58?
- Ответ: Зайдите на dom.gosuslugi.ru → «Реестр УО» → введите адрес: Саратов, пр. 50 лет Октября, 58. Система покажет текущий договор управления и его срок действия.
- Вопрос: Где найти квитанцию на оплату ЖКХ для этого дома?
- Ответ: Квитанции формирует именно УК (ООО УО «Жилкомплекс»). Их можно получить в приемной, в личном кабинете на сайте УК, на Госуслугах (если привязан ЛС) или по почте/email.
- Вопрос: Можно ли сменить УК, если качество услуг не устраивает?
- Ответ: Да. Для этого необходимо провести ОСС (Общее собрание собственников) в заочной или смешанной форме, повестка: «Изменение способа управления МКД / Избрание новой УК». Требуется инициативная группа и кворум.
- Вопрос: Кто отвечает за капремонт в доме 58?
- Ответ: Оператором капремонта в Саратовской области является Фонд капремонта МКД Саратовской области. УК «Жилкомплекс» готовит паспорт дома, представляет его в Фонд и контролирует качество работ подрядчика на месте.
На дом №58 по проспекту 50 лет Октября в Саратове обслуживается ООО УО «Жилкомплекс». Данная организация ведет реестр домов на данном проспекте (д. 3, 7, 15, 17, 20/32, 58, 60, 72 и др.).
Для оперативного решения вопросов используйте диспетчерские телефоны (см. раздел 2) или личный кабинет ГИС ЖКХ. Регулярно проверяйте актуальность данных в Реестре УО, так как состав управляющих организаций может меняться по итогам конкурсов или решений Общих собраний собственников.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (2ГИС, Яндекс.Карты, Зoon, реестры Минстроя, ГИС ЖКХ) и информации из предоставленного пользователем контекста. Персональные данные (ФИО руководителей, точные номера телефонов, внутренние адреса офисов) частично заменены маской (*) в целях безопасности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь к официальным источникам.